サングランデ南流山ザ・コートの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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サングランデ南流山ザ・コートの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【資料請求・来場予約受付中！】JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分。区画整理で誕生した美しい街並みに、ファミリータイプ4900万円台～・4LDK6400万円台～。徒歩圏に商業・教育・公園施設が揃う利便の地(注1)で、子育てに最適。70m2台中心のプランとZEH-M Oriented認定の快適住まい。
全国で人口増加率6年連続1位を誇る(※2)、子育てファミリーに人気の流山市に誕生する〈サングランデ南流山ザ・コート〉。
「秋葉原」駅へ直通26分と、都心へのアクセスも良好で、通勤にも便利な立地です。本プロジェクトは、流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業のエリア内に位置し、住環境の整備が進むエリアに誕生します。
周辺には3つの大型商業施設が揃い(※3)、日々の買い物や休日のショッピングに便利。さらに、公園や小学校も徒歩圏内にあり、子育てにも適した環境が整っています。住居は、ゆとりある70m2プラン中心(※4)で、家族の未来を豊かにする住まいをご提案します。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+2WIC+N ／ 専有面積：70.8m2
※掲載のパノラマは、モデルルームC2タイプを2025年5月に撮影したもので、一部オプションが含まれます。(有償・申し込み期限あり) ※WIC＝ウォークインクローゼット、N=納戸
※家具・調度品等は価格には含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
モデルルームで公開しているC2タイプは、開放感あふれるワイド開口の南向き住戸。明るい日差しがたっぷりと降り注ぎ、上質な寛ぎの空間が実現します。洋室(3)の仕切りには、壁面に扉が収まるウォールドアを採用。扉を開放すれば、約16.2畳のひと続きの広々としたリビング・ダイニングになり、閉じれば個室として趣味を楽しむ空間やリモートワークに使用したりと、扉の開閉で家族構成やライフスタイルに合わせて使い方をアレンジできます。また、リビング・ダイニングには床暖房を装備しているため、寒い季節も快適に過ごすことが可能です。
スタイリッシュなカウンタースタイルのキッチンは、家族との会話を楽しみながら家事ができ、配膳や片付けもスムーズ。シンク手前のデッドスペースを活用した「シンク前ポケット収納」は、包丁などを効率よく収納できる便利な設計です。さらに、ホーロー整流板付きレンジフードやホーローパネルを採用しており、汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。
浴室には、洗濯物の乾燥や冬場の入浴に便利な浴室暖房乾燥機を備えており、雨の日や寒い季節も安心。洗面室には三面鏡を採用し、身だしなみのチェックがしやすいだけでなく、三面鏡裏収納やリネン庫など、収納も充実。忙しい朝の支度をスムーズにサポートします。
洋室(1)(2)には衣類やバッグ、趣味の道具などが収納可能なウォークインクローゼットを装備。空間にゆとりが生まれ、部屋をすっきりと保つことができます。洋室(3)には、使い勝手の良いクローゼットが設置されており、衣類や日用品を効率的に収納可能。さらに、玄関には靴や傘を収納できる下足入を装備し、廊下には季節のアイテムや掃除道具などをまとめて収納できる、家族全員が利用できる納戸も準備。収納場所があらかじめ決まっていることで、物を整理整頓しやすく、探し物をする手間も省け、時間を有効的に使うことができるでしょう。
住空間は、開放感と収納力にこだわった全14タイプのプランをご用意。環境に配慮した『ZEH-M Oriented』と『低炭素建築物』の認定を取得し、省エネルギー性能の高い快適な住まいを実現。環境負荷を抑えながら、心地よい暮らしを叶えます。Aタイプは三面採光の角住戸プランで、バルコニーとサービスバルコニーが光と風を届けます。LDKと洋室(4)の2室に床暖房を採用し、冬も快適。2つのWICとSICを備え、収納も充実。C2タイプは、ウォールドアでLDKと洋室(3)をつなげ、リビングを広々と使うことも可能。ワイドな開口部が明るさをもたらす3LDKプランです。洋室(1)(2)のWICに加え、納戸・物入も備え、すっきりと暮らせます。
〈サングランデ南流山ザ・コート〉の周辺には、子育て世代に嬉しい住環境が整っています。「ヤオコー 南流山店」や「ホームセンターコーナン 南流山店」（徒歩4分）など、生活利便施設が身近に揃う環境です。「南流山中央公園」や「流山市立南流山小学校」「アートチャイルドケア南流山」に加え、地域交流施設「サンコーテクノプラザ」（徒歩9分）も徒歩圏内。区画整備された街並みに、暮らしの利便と家族の安心を支える施設群が調和しています。
| 物件への交通 | つくばエクスプレス・JR武蔵野線「南流山」駅徒歩11分 |
|---|
アクセス図(注2)
アクセス図
アクセス図
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：つくばエクスプレス｢南流山｣駅（約860ｍ・徒歩11分）より「秋葉原」駅まで直通26分（22分）／通勤時：つくばエクスプレス区間快速利用（日中時つくばエクスプレス快速利用）。（）内は日中時のもので、各路線で最短の乗車（徒歩、バス、席料、特急料金等が含まれるルートは除外）※ジョルダン調べ。最短を表記。
※2：2016年～2021年全国の市で人口増加率1位 総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」より
※3：ホームセンターコーナン 南流山店(約310m・徒歩4分)、ヤオコー 南流山店(約310m・徒歩4分)、ヤマダデンキ テックランド流山店(約420m・徒歩6分)
※4：全46戸中27戸(約58%)
※5：MRC社調べによる(2025年1月現在)
※6：掲載の航空写真は現地付近上空から撮影（2025年2月）したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の光は物件の位置を表すものであり、物件の規模や高さ等を表現したものではありません。なお、周辺環境は将来変わる場合があります。色分けされた土地利用計画は、千葉県HP／流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業 土地利用計画図より一部抜粋したものになります。
※掲載の航空写真は現地付近上空から撮影（2024年12月）したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の光は物件の位置を表すものであり、物件の規模や高さ等を表現したものではありません。なお、周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
【画像についての注釈】
注1：ホームセンターコーナン 南流山店(約310m・徒歩4分)、ヤオコー 南流山店(約310m・徒歩4分)、ヤマダデンキ テックランド流山店(約420m・徒歩6分)
注2：「流山おおたかの森」駅3分（3分）：つくばエクスプレス区間快速利用直通、「東京」駅38分（33分）：つくばエクスプレス区間快速利用、「秋葉原」駅よりJR山手線利用（つくばエクスプレス快速利用、「秋葉原」駅よりJR山手線利用） 、「品川」駅51分（46分）：つくばエクスプレス区間快速利用、「秋葉原」駅よりJR山手線利用（つくばエクスプレス快速利用、「秋葉原」駅よりJR山手線利用）、「新宿」駅53分（48分）：つくばエクスプレス区間快速利用、「秋葉原」駅よりJR中央・総武線各駅停車利用（つくばエクスプレス快速利用、「秋葉原」駅よりJR中央・総武線各駅停車利用）※掲載の所要時間には乗り換え、乗り継ぎ、待ち合わせ時間を含みます。※掲載の情報は2024年12月現在のものです。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は、モデルルームC2タイプを2025年5月に撮影したもので、一部オプションが含まれます。(有償・申し込み期限あり) ※WIC＝ウォークインクローゼット、N=納戸
※家具・調度品等は価格には含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
「サングランデ南流山ザ・コート」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サングランデ南流山ザ・コートの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
