ガーラ・レジデンス松戸の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
関東版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
ガーラ・レジデンス松戸の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5（地番）、※1 |
|---|---|
| 交通 | JR常磐線快速・常磐線各駅停車・上野東京ライン、東京メトロ千代田線、京成松戸線「松戸」駅（西口）徒歩17分／JR常磐線快速・常磐線各駅停車・上野東京ライン、東京メトロ千代田線「松戸」駅（アトレ西口）徒歩16分（利用時間10:00AM～9:00PM） |
| 総戸数 | 64戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2174.23m2（実測）、2174.23m2（登記簿）※1 |
|---|---|
| 建築面積 | 1090.53m2 |
| 建築延床面積 | 4739.99m2（容積対象外面積448.16m2を含む） |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内32台（料金6000円～1万2000円／月、機械式31台、平置1台） |
| 駐輪場 | 125台収容（料金100円～500円／月）［初回登録料：2000円／台］ |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円・2500円／月）［初回登録料：2000円／台］ |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第R06普及協会00034号（令和6年5月15日付）
、 ※1.引渡時までに地目変更、合筆登記、分筆登記を行う予定です。表示は登記完了後の予定の情報および数値です。 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年12月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第4期の販売住戸が未確定のため、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年3月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3800万円台～5000万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4200万円台 |
| 管理費 | 9700円～1万1200円／月 |
| 管理準備金 | 9700円～1万1200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4850円～5600円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万9500円～39万2000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット施設利用料：990円／月、オンライン防犯警備料：880円／月 ※一部住戸のみ |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 59.4m2～68.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.68m2～10.98m2、サービスバルコニー面積：5.68m2、テラス：10.62m2・10.98m2（使用料無） |
| 制限事項 | 第1種高度地区 |
| その他 |
■支払い例 （予定） Dtタイプ106号室 3LDK（59.4m2） 3890万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万3051円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／3890万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.647％（変動金利） 返済期間／45年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上3億円以内（10万円単位） 返済期間／1年以上50年以内 利率／年利0.647％（変動金利）（最大金利引下げ幅時の適用金利） 住宅ローン手数料／借入金額の2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年12月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ガーラ・レジデンス松戸」マンションギャラリー 定休日／火・水曜日（祝日を除く） ※先着順につき売約済みの際はご容赦ください。 ※お申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書（確定申告者は3期分）、本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年3月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 4200万円～4630万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9700円～1万600円／月 |
| 管理準備金 | 9700円～1万600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4850円～5300円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万9500円～37万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット施設利用料：990円／月、オンライン防犯警備料：880円／月 ※一部住戸のみ |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 59.4m2～65.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2、専用庭：23.4m2（使用料700円／月）、テラス：10.53m2・10.62m2（使用料無） |
| 制限事項 | 第1種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/09 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ガーラ・レジデンス松戸」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）※2025年12月18日（木）はマンションギャラリーを臨時休業させていただきます。
【年末年始休業のお知らせ】2025年12月29日（月）～2026年1月7日（水）は年末年始休業期間とさせていただきます。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ガーラ・レジデンス松戸の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
