ルネ柏ディアパーク （取材レポート）

物件から徒歩3分のくるみこども園を取材しました。

■子育て環境として、柏の特徴は？
「“子育て環境がいい街”とはよく聞く言葉ですが、誰にとっていい街なのかが重要です。教育施設や便利さが整って「親」にとって都合のいい街もありますが、柏は「子ども」が常に主語になる、それが特徴といってもいいかもしれません。子どもが主体となってやりたいことをやってみる、いろんな体験をする、そのための環境を整えるべく、こども園を運営しています」

■物件から徒歩3分の「くるみこども園」
「くるみこども園では「やってみよう」「できた！できる！」「わかった！」の３つを柱としており、先生達が子どもの声をひろい、子ども達がやりたいと思ったことを形にしていく教育方針です。失敗を恐れるのではなく体験することで、あきらめない力、できると思って取り組んでもらうこと、お友達への優しさや思いやり、支え合いを、手にしてほしいと思います」

■豊四季台の子育て環境
「歩道や遊具が整備された豊四季台公園をはじめ、他にもSLのある公園やプールがある公園など、個性的な公園が歩いて行ける距離にたくさんあります。だから、休日に家族で過ごす選択肢が豊富にあると思います。近くの公園でピクニックもできるし、柏駅周辺まで行けば、家族で食事を楽しめるお店もたくさんある。自然の豊かさと便利さのバランスがよいのも魅力のひとつではないですかね」

■豊四季台の自然
景観重点地区に指定された豊四季台エリアでは、徒歩8分以内に10の公園があり、カブトムシや都心ではなかなか見られない昆虫観察ができたりします。また、豊四季台の周りには「手賀沼」「柏の葉公園」「流山エリア」などがあり、気軽にレジャースポットへ出かけられるのも魅力のひとつです。

■原体験の大切さ
再び、くるみこども園の戸巻さんに伺いました。
「原体験によってはじめて知ることって子どもにはいっぱいあるんですよね。経験しないとわからないし、一度体験したことってその後も忘れないんです。「手賀沼」で魚つりや魚のつかみどり体験をしたり、「柏の葉公園」の森でカブト虫をつかまえたりセミのふ化を観察したり、原体験しながら、日本特有の“わび・さび”とか、命を“いただきます”の感覚とかが養われていくのではないかなと思います。
「大堀川」のほとりには遊歩道が整備され手賀沼まで続いています。春になると満開の桜を見ながら子どもと一緒に、子どものリズムで、ゆったりお散歩できます。自然の中で五感をつかった様々な体験が身近でできるのも、柏エリアの魅力ですね」

■食育
「このあたりは農地も多く「かしわで」という農産物直売所があったり、味噌や醤油といった発酵文化が根付いたエリアなので、野田にキッコーマンの工場があったりします。大手菓子メーカーの工場も多く工場見学などが楽しめるし、食育にもつながりますね」

内閣府「日本経済レポート(2023年度)」では、子育て世帯の東京都から都以外の首都圏への流出を受け、要因として都内の住宅価格上昇を挙げています(※1)。そんな中、2023年、0～14歳の転入超過数で全国９位、千葉県１位となった柏市(※2)。柏市がその受け皿となる最大の強みは、都心への時間距離の近さ。市内最大のターミナル「柏」駅からはJR常磐線快速で「北千住」へ２駅16分、「東京」へ直通36分。同駅周辺では、「柏アーバンデザインセンター」が掲げるグランドデザインの下、公民学連携によるまちづくりが進んでいます。

本物件は、「柏」駅最寄りで史上最大規模となる全389邸(※3)。テレワークが広がり、自宅や自宅周辺で過ごす時間が増える昨今、敷地内の環境創造、多彩な共用施設、豊かなコミュニティなど、大規模物件が提供する価値が再評価されています。なかでも「景観重点地区」に位置する本物件では緑地率約23％を実現。敷地内駐車場の80％(※4)を平置とするほか、開放的なオープンスペースやサウナルームなど多彩な10の共用施設が用意されます。

在宅時間が増え、住まいの快適さもより重視されるようになりました。本物件は、断熱性を高め、高効率な設備を導入することで、一次エネルギー消費量を20％以上削減したZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)。夏は涼しく、冬は暖かく快適に暮らせるばかりでなく、光熱費も削減。地球に優しい暮らしが叶います。

南西には「豊四季台公園」が広がり、開放的な環境。陽光や心地よい風も快適さをもたらします。プランは61m²台～84m²台、２LDK～４LDKまで多彩な全50タイプ。加えて、可動収納ユニット「ウゴクロプラス」を採用。２つの洋室の広さバランスや収納の大きさを変えたり、２つの「ウゴクロプラス」の間を趣味やテレワークのための空間にしたりと、気軽に間取り変更が可能。子どもの成長や家族構成の変化に合わせながら、永く快適に暮らせます。その時々に必要な収納容量が確保できるので、共働き＆子育て世帯の片付けもラクに。ディスポーザーや食器洗い乾燥機などの家事ラク設備も共働きをサポートしてくれます。