| 所在地 | 千葉県市川市鬼高３-1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR総武線「下総中山」駅徒歩11分 （2）京成本線「京成中山」駅徒歩16分 （3）東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩17分 |
| 総戸数 | 98戸（管理事務室・防災倉庫を除く） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3903.1m2、(確認申請時 3570.71m2) |
|---|---|
| 建築面積 | 1504.31m2(確認申請時) |
| 建築延床面積 | 8093.3m2(確認申請時) |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 駐車場 | 敷地内49台（料金1万4000円～1万8000円／月、(平面)） |
| 駐輪場 | 146台収容（料金200円～500円／月）(平置27台、スライドラック式119台)、1階住戸専用サイクルポート6区画(1階住戸専用サイクルポート使用料を含む) |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-23036226号(2023年(令和5年)12月8日付)
、 用途地域／市川都市計画道路3・5・26号鬼高若宮線、計画決定日：平成11年12月21日（千葉県告示第1019号） ※所在地には、市川市に提供予定の公園部分、道路後退部分及び越境部分が含まれます。 ※建築申請時の敷地面積には市川市に提供予定の公園部分、道路後退部分及び越境部分は含まれません。 |
| 販売スケジュール |
2024年10月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期5次以降の全販売対象住戸（65戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年8月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 5800万円台～9300万円台 |
| 予定最多価格帯 | 6900万円台（10戸） |
| 管理費 | 9400円～1万3100円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3900円～5400円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万9000円～40万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料金：1760円／月、災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK、2LDK+S、3LDK、4LDK ※S＝サービスルーム(納戸)） |
| 専有面積 |
61.36m2～85.79m2 （壁芯） |
| その他面積 | バルコニー面積：9.19m2～15.58m2、サービスバルコニー面積：2.36m2、専用サイクルポート(1階住戸)：3.2m2（使用料400円／月）、ルーフバルコニー：26.63m2～31.21m2（使用料未定）、専用庭：10.64m2～13.83m2（使用料500円／月）、テラス：9.19m2～11.85m2（使用料無）(1階住戸)、アルコーブ面積：1.69m2～5.08m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
アルファステイツ市川下総中山マンションギャラリー
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