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エクセレントシティ船橋夏見台 (物件TOP)

エクセレントシティ船橋夏見台 (物件TOP)

4198万円~7098万円  (第1期2次)
1LDK+S(納戸)~4LDK | 53.04m2~78.12m2 | JR総武線快速「船橋」バス13分「エステート夏見」停歩3分

【月々支払い5万円台~(頭金8万円・ボーナス時加算額15万円台)/予定】スーパー・小学校・公園・病院が近くに揃う利便性高いエリアに21年振り(注1)の誕生。2LDK~4LDKタイプの幅広いプランバリエーションを用意し南向き中心の配棟。駐車場設置率80%超(注2)を確保し、カーライフも楽しめます

物件概要 第1期2次

所在地
千葉県船橋市夏見台2-664-5(地番)
地図を見る
交通 JR総武線快速「船橋」バス13分「エステート夏見」停歩3分 総戸数 64戸(他管理員室1戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 53.04m2~78.12m2
価格
4198万円~7098万円
引渡可能時期 2027年1月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

「船橋」駅バス約13分の高台の住宅街「夏見台」に約21年ぶりの登場!敷地内駐車場81%
  • エクセレントシティ船橋夏見台の建物の特徴画像
    外観完成予想CG(※1)
    • エクセレントシティ船橋夏見台の建物の特徴画像
      エントランス完成予想CG(※1)
    • エクセレントシティ船橋夏見台の建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想CG(※1)

千葉の商都と称され、3路線利用可能なターミナル「船橋」へダイレクトアクセスの街に、地上7階建て全64邸の<エクセレントシティ船橋夏見台>が誕生します。共用部にホテルライクなラウンジ、ハンズフリー解錠オートロック、24時間セキュリティなど新築マンションならではの設備を備え、ペットは2匹まで同居可能(※2)。都市型立地ながら敷地内駐車場を81%(※3)設置していることも大きなポイントです。売主は用地取得から設計、施工、販売、アフターサービス、管理までの自社一貫システムで2024年首都圏施工会社ランキング第2位の新日本建設(※4)。「夏見台」エリアの新築分譲マンションは約21年ぶり(※5)。この機会にご検討ください。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+3WIC+書斎+SIC / 専有面積:73.61m2

    ※家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション(有償・申し込み期限があります)となります。詳細はお問い合わせください
    ※リビング・ダイニング・キッチンにキッチン畳数含む ※WIC:ウォークインクローゼット ※SIC:シューズインクローゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

南向き多面採光角住戸。陽光が射し込むフレキシブルで開放的なリビング・ダイニング
  • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
  • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング

モデルルームは3LDK+3WIC+書斎+SIC(73.61m2)、南向き南西角住戸。
家族が集うリビング・ダイニングは約14.2畳(※)のゆとり。伸びやかな開放感と上質な美しさに包まれた空間。
大きな窓からやさしく射し込む陽光と爽やかにそよぐ風が、品のあるモダンな室内を一層の心地よさで満たします。
隣接する居室との仕切りにはスライディングウォールドアを採用。開け閉めがフレキシブルにできるため、
ある時はひとつながりの広々空間に、ある時は仕切って別々の空間にと、自由自在に間取りを変化させることができます。
普段は開放しておき、ゲストが訪れた時はすぐに仕切るなど、シーンに応じて使い分けいただけます。
※キッチン含む

3洋室+書斎(DEN)付きのゆとりプラン。収納豊富な3つのWIC&SIC
  • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
    書斎(DEN)
      • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
        洋室(1)
      • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
        洋室(2)
      • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
        洋室(3)
      • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
        シューズインクローゼット(SIC)

豊かな時間を演出するための居室設計も重視。部屋数が多いので、家族それぞれのプライベートスペースをしっかり確保いただけます。
独立性の高い洋室(1)は主寝室に、洋室(2)はリビングの連動空間に、キッチンから自然な見守りができる洋室(3)は子ども部屋になど、
ライフタイルに合わせて自由に利用可能。全室に外部に面した窓がある居心地の良さも魅力です。
さらに、仕事や趣味に嬉しい書斎(DEN)を設置。2方向から出入りでき、窓を設けた落ち着いた空間となっています。
3つのウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、システム物入、e収納と収納も豊富。掃除機や電動自転車の充電に便利なコンセント付きです。

L型キッチン、美しい洗面室、ゆったりバスルーム、選び抜かれた先進・充実の設備仕様
    • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
      キッチン
    • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
      洗面室
    • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
      浴室
    • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
      トイレ

毎日使う水回りは、快適性と機能性を徹底追求。
キッチンには作業&収納スペースが広いL型カウンターを巡らせ、家事の時短をかなえる使いやすさと片付けやすさに配慮。生ゴミを粉砕処理して水と一緒に流せるディスポーザ、豊富な調理機能・安全機能をプラスしたコンロSuperiaなどの先進設備を装備。
洗面室は機能美あふれる設えで、清掃性に優れたハイバックタイプの洗面化粧台に、リネン庫、三面鏡ミラーキャビネット、洗面ポケットを備え、細々としたものまでスッキリ収納可能です。
浴室はゆったり入浴でき日々の疲れを癒やす1418サイズ。
トイレは手洗いカウンター付きタンクレスタイプ。自動開閉・洗浄の超節水ECO6を採用しています。

室内空間のポイント

南向き中心、1LDK+S~4LDK。エリア初(※6)ZEH-M、ディスポーザなど先進設備標準装備
  • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
    オール浄水システム「エクセレントウォータープラス」(概念図)
      • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
        キッチンディスポーザ(同仕様)
      • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
        浴室ミストサウナ(同仕様)
      • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
        洗面化粧台のタッチレス水栓(同仕様)
      • エクセレントシティ船橋夏見台の室内の特徴画像
        ガス温水式床暖房(同仕様)(LD)

プランは、南向き中心の1LDK+S~4LDK。専用庭&サイクルポート付き、ルーフバルコニー付き、書斎付きなどの全26タイプを用意。ゆとりと暮らしやすさを実感しながら、のびのびとおうち時間を過ごすことができます。設備面では、便利なディスポーザをはじめ、家中すべての水を浄水に変えるオール浄水システム、ホームエステ感覚のミストサウナ、衛生面に優れた洗面タッチレス水栓、空間を優しく暖めるガス温水式床暖房などの先進設備を標準装備。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットといった収納も充実しています。次世代省エネ基準ZEH-M Oriented取得予定、快適性と経済性を両立した心地よい暮らしをかなえます。

周辺環境の特徴

「船橋」へ約4分に1本のバスが運行。下総台地に守られた高台、徒歩圏に生活施設が充実
  • エクセレントシティ船橋夏見台の周辺環境の特徴画像
    バスアクセス概念図。高い都市機能を誇る「船橋」駅前がバス1本の生活圏
      • エクセレントシティ船橋夏見台の周辺環境の特徴画像
        ヨークマート夏見台店(徒歩4分)。お惣菜やプライベートブランドが人気のスーパーマーケット
      • エクセレントシティ船橋夏見台の周辺環境の特徴画像
        市立夏見台小学校(徒歩3分)。1973年創立、各学年3~4クラス(2025年現在)。隣の夏見台近隣公園(徒歩6分)が放課後の子どもたちのよい遊び場に
      • エクセレントシティ船橋夏見台の周辺環境の特徴画像
        船橋市立医療センター(徒歩10分)。約30の診療科、救命救急センターがある大型総合病院
      • エクセレントシティ船橋夏見台の周辺環境の特徴画像
        長津川ふれあい広場(徒歩8分)。春にはお花見を楽しめる、約6.6ヘクタールの広大なオアシス空間

現地は、地盤の強固な下総台地、標高約20.3mに位置する永住環境。徒歩3分のバス停より「船橋」駅へ約13分。約4分に1本のバスが運行しており(※7)、通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも快適性を発揮します。「船橋」駅からは都心直結のJR総武線快速・総武線、東武野田線を使い分けでき、徒歩17分の東武野田線「塚田」駅も利用可能です。
多彩な大型ショッピング施設が集積する「船橋」駅前を普段使いできることに加え、現地周辺にも生活利便施設が充実。スーパー、ドラッグストア、大型家電量販店、総合病院など、暮らしに必要な施設が揃っています。小学校・保育園・幼稚園、公園も身近な子育てにうってつけの環境です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR総武線快速・総武線、東武野田線「船橋」駅バス約13分、「エステート夏見」バス停徒歩3分
(2)東武野田線( 東武アーバンパークライン)「塚田」駅徒歩17分
(3)京成松戸線「三咲」駅バス約14分、「エステート夏見」バス停徒歩3分

現地案内図

  • 現地案内図

  • ゲストサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。なお、外観・内観の細部・設備機器・配管類・および周辺の建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。また今後変更になる場合があります
※2:ペットの種類などには制限があります
※3:全64台中52台設置
※4:2024年1月~12月に、1都6県(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、群馬県、栃木県)で販売された新築分譲マンションが対象。※JV物件については、販売戸数を社数で単純按分した値を各社の戸数として採用しています。※2025年1月23日時点における(株)マーキュリー捕捉データによる集計です
※5:同社調べ
※6:MRC調べ、2010年1月~2025年7月15日までのMRC調査・補足に基づく分譲マンションデータ
※7:平日朝6~8時台、船橋駅北口行き

【画像についての注釈】

注1:同社調べ
注2:全64台中52台設置

エクセレントシティ船橋夏見台 物件概要 第1期2次

所在地
千葉県船橋市夏見台2-664-5(地番)
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交通 JR総武線快速「船橋」バス13分「エステート夏見」停歩3分 総戸数 64戸(他管理員室1戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 53.04m2~78.12m2
価格
4198万円~7098万円
引渡可能時期 2027年1月下旬予定

情報更新日:2026/4/29

お問い合わせ先

<エクセレントシティ船橋夏見台>ゲストサロン

0120-254-064 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜(祝日は除く) ※ゴールデンウィーク期間中( 4/25(土)~5/6(水・振休))は、休まず営業いたします。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 【完全予約制】モデルルーム案内会(所要時間:120分)

    モデルルーム・周辺環境・間取り・予定価格など、当マンションの基本情報をご案内させていただきます。

【67734208】エクセレントシティ船橋夏見台
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