【GWも受付中】JR総武線快速・総武線「稲毛」駅徒歩5分。第1種低層住居専用地域に全32邸登場、落ち着いた住環境に堂々誕生！2LDK～3LDKの多彩なファミリープラン。オール浄水システム、ミストサウナ、タッチレス水栓、食器洗い乾燥機など充実の先進設備、ZEH-M Oriented取得（予定）の環境配慮マンション！自然環境も豊か！
計画地はJR総武線・総武線快速「稲毛」駅徒歩5分。良好な住環境を守るために定められた13の用途地域の中で最も規制の厳しい第1種低層住居専用地域に属すプレミアムな立地にあります。JR総武線快速沿線（東京～千葉駅間）で、駅から約300ｍ以内に第1種低層住居専用地域があるのは「稲毛」駅のみ。「稲毛」駅徒歩5分以内の第1種低層住居専用地域の新築マンション供給は約19年ぶり（※2）です。
売主は用地取得から設計、施工、販売、アフターサービス、管理まで自社一貫システムを掲げ、JR総武線沿線マンション供給戸数・施工・管理、各分野でランキング第1位の実績を重ねる新日本建設（※3）。モデルルーム事前案内会開催中（予約制）。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋3WIC＋ST＋SIC ／ 専有面積：73.86m2
※WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローゼット、ST：ストレージ
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償・申し込み期限があります）となります。
※タイプにより色や形状などが多少異なります。
モデルルームは73.86m2の3LDK。約7.35ｍのワイドスパン南東角住戸。
リビング・ダイニングは、南東面の3連サッシから光と風を招き入れる明るく爽やかな空間になっています。
リビングと洋室（3）の間を仕切るウォールドアは、開放すればひとつながりのゆとりのスペースに。閉めれば独立したスペースとして利用が可能。
開放時はドアが壁面に収まり、すっきり。大人数のパーティー、リモートワーク、キッズルームなど、
その時々のライフシーンに合わせてフレキシブルに使いこなすことができます。
また、室内に余計な凹凸を出さない設計で、圧迫感を抑えるとともに、空間を隅まで無駄なく使って家具の配置が可能です。
無駄を抑えた効率的な設計で、3つの洋室を実現したモデルルーム。各室に外部に面した窓を設け、採光・通風、プライバシーを確保。
家族各々がプライベートな時を気持ちよく過ごせるよう配慮しています。
そして、見逃せないのは収納の充実ぶり。衣類やファッションアイテムをまとめて収納できるウォークインクローゼットは3ヶ所に。
玄関まわりの整理整頓に役立つ可動棚採用のシューズインクローゼット、嵩張る品もらくらく収まる奥行きたっぷりのストレージなど、
用途別の大型収納が用意されています。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットには電動自転車やロボット掃除機の充電に便利なコンセント付きです。
暮らしの満足度を高める水回りの設備・仕様は厳選されたアイテムを採用。キッチンには、高機能ガラストップコンロ「BEIZ」をはじめ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合シャワー水栓、ブルモーション機能付きスライド収納など、先進機能を装備。家事効率に優れた広々ワークトップ設計のカウンターを備え、食品や飲料をストックできる大型パントリーが設けられているのも特筆点です。
パウダールームには美しい框付きの三面鏡・カウンター一体成型洗面ボウルを設え、ミラーキャビネット、フロントポケットなど細やかな収納が目をひきます。1418サイズのゆとりがあるバスルームには、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を採用しています。
2面接道の開放的な敷地にコの字型の配棟で、光と風をたっぷり招く寛ぎの住空間を創造。間取りは2LDK・3LDK。明るい南東向き、開放的なワイドスパン、戸建て感覚のテラス付きなど、全11タイプ・21バリエーションが用意されています。
家中の水道水を浄化する「オール浄水システム」をはじめ、全邸に先進の設備を装備。経済的でありながら心地よく、地球にもやさしい「ZEH-M Oriented」認定取得（予定）、住宅ローン控除適用可能（予定）（※4）。自社一貫システムの同社だからこそできる全108通りものセレクトプラン（無償※5）、造作家具の設置等、さらに自由に住まいをアレンジできるカスタムオーダー（有償※5）にも対応しています。
徒歩5分の「稲毛」駅からはJR総武線・総武線快速で「東京」「品川」「秋葉原」「新宿」「千葉」など主要駅へ直結。
平日朝の通勤時間帯（6～8時台、上り方面）計56本の豊富な電車が運行しており、毎朝快適に通勤できます。
営業時間中は「ペリエ稲毛」出口を利用すれば、駅徒歩4分とさらにスムーズです。
多くの店舗が集う「イオン」「ぺリエ」、24時間営業「ワイズマート」など、多彩な形態の商業施設がそばに揃い、
毎日の買い物がしやすいこともポイント。
保・幼・小の子育て施設に加え、内科・小児科のあるクリニックや、24時間救急対応の総合病院が近く子育てにも安心です。
暮らしのすべてが快適な環境がここにあります。
| 物件への交通 | JR総武線快速・総武線「稲毛」駅徒歩5分 |
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現地案内図
現地・ゲストサロン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。周辺施設、外観の細部・設備機器・配管類等は省略または簡素化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。
※2：同社調べ。発売が1995年4月～2023年12月までの調査・補足に基づく新築分譲マンションデータの範囲内
※3：総武線市川駅～千葉駅が徒歩圏の2021年に発売されたマンションが対象。JV物件については、販売戸数を社数で単純按分した値を各社の戸数として採用しています。2022年3月時点。Realnet マンションサマリ調べ
※4：一定要件該当者。詳細はお問合せください
※5：申し込み期限があります。詳細はお問合せください
※ワイズマート稲毛店（徒歩6分）、マルエツ稲毛店（徒歩12分）、Gakkenほいくえん稲毛東（徒歩3分）、稲毛すみれ幼稚園（徒歩7分）、マリヤ・クリニック（徒歩9分）、稲毛病院（徒歩10分）
【画像についての注釈】
注1：Fタイプモデルルーム、一部の仕様はオプション（有償・申し込み期限があります）を含みます。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：東京駅へは稲毛駅よりJR総武線快速を利用。千葉駅へは稲毛駅よりJR総武線快速を利用。船橋駅へは稲毛駅よりJR総武線快速を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。一部の仕様はオプション（有償・申し込み期限があります）となります。
※タイプにより色や形状などが多少異なります。
＜エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシア＞ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日は除く) ※ゴールデンウィーク期間中（4/27（土）～5/6（月・振休））は、休まず営業いたします。（火・水曜は定休となります）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エクセレントシティ稲毛 ザ・ステーシアの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
