ポレスター千葉中央の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ポレスター千葉中央の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）京成千葉線「千葉中央」駅徒歩3分 （2）JR総武線「千葉」駅徒歩11分 （3）千葉都市モノレール1号線「葭川公園」駅徒歩3分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 402.74m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 313.29m2 |
| 建築延床面積 | 3728.66m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内3台（料金2万3500円～2万7000円／月） |
| 駐輪場 | 60台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00125号（令和6年10月15日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 12月末 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年12月末予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年7月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 予定価格帯 | 3600万円台～5400万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1110円～1万6270円／月 |
| 管理準備金 | 2万2220円～3万2540円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4540円～6640円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万3200円～53万1200円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1980円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 45.32m2～66.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.65m2～9.86m2、サービスバルコニー面積：2.18m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 12月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期1次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（34戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年12月末予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年7月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 1万1110円～1万6270円／月 |
| 管理準備金 | 2万2220円～3万2540円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4540円～6640円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万3200円～53万1200円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1980円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 45.32m2～66.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.5m2～9.86m2、サービスバルコニー面積：2.18m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | ※価格等の確定情報は物件公式サイトに12月下旬に掲載予定 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ポレスター千葉中央」
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定休日：火・水・木曜日 【年末年始休業のご案内】右記の期間を年末年始休業とさせていただきます。休業期間：12月22日（月）～1月4日（日）
なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、営業開始後に順次対応させていただきます。あらかじめご了承ください。
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