天王台駅徒歩5分/ディスポーザ標準装備/全邸南向き/マルエツ徒歩2分/全邸収納率10％超/食洗機・床暖房標準装備。専用駐車場付・最上階ワイドバルコニーなど多彩なプラン。公園や手賀沼の自然の潤いも享受。東京駅直通44分
「東京」駅へ上野東京ラインで直通44分の「天王台」駅。駅南口から、市民の憩いの場となっている「天王台西公園」をぬけ、心地よいアプローチを歩いて5分。四方道路の角地、開放的でプライバシー性の高い敷地に誕生する＜バウス我孫子天王台＞。空の広い閑静な住宅街の一角で、日当たりに恵まれた心地よい暮らしが実現します。ちなみに、我孫子市内で全邸南向き物件は約16年ぶり！（※3）。緑豊かな環境と呼応するように敷地内にはふんだんに植栽を配置。南向きの大空と調和するガラス手すりと、空へと伸びるマリオンが洗練された佇まいを演出。別棟の共用棟にはワークスペースも用意されています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+2WIC+N+FUC ／ 専有面積：72m2
※モデルルームNタイプを撮影（2024年3月）したものです。エアコン・家具・調度品・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償・申込期限あり）も含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※住戸により仕様・形状が異なる場合があります。ビル内のモデルルームのため実際にはない扉などがございます。
WIC=ウォークインクローゼット、N=納戸、FUC=布団クローゼット
全戸南向きのメリットをより一層高めるため、バルコニーにガラス手摺を採用し、採光性とともに、外の風景とのゆるやかなつながりを追求しました。さらに、リビング・ダイニングは約2.5mの天井高と約2mのサッシ高を確保。戸境の梁を壁内蔵とし、アウトポール設計をあわせて採用することで、スッキリと伸びやかな空間を実現しています。その上、明るい陽光の下でティータイムやガーデニングを楽しんでいただけるよう、バルコニーは奥行き最大約1.9mのゆとりを確保。団らんの場に相応しい明るく開放的なリビング・ダイニングとバルコニーは、家族のお気に入りの場所になることでしょう。
Nタイプは南面にリビング・ダイニングと洋室（3）をレイアウトした3LDKですが、リビング・ダイニングと隣接する洋室（3）の間に「ウォールドア」を採用しているので、南向きワイドリビング2LDKとしてさらなるゆとりと開放感を楽しむことも可能です。ドアの開閉だけで、リモートワークの際だけ個室化するなど、フレキシブルな空間アレンジが可能。お子様の成長に合わせて、リフォームすることなく間数を調整することができるので子育て家族に特におすすめです。同物件で採用されたウォールドアは、天井いっぱいまである吊り下げ式で、床にレールもなく、ドアをきれいに収納することができます。ドア開放時の美しさも魅力のポイントです。
同物件は、全邸にウォークインクローゼットを標準採用し、その収納率は全ての住戸で10％超、平均約12％超を実現。なかでもNタイプは、洋室（1）と洋室（2）それぞれにウォークインクローゼットを備えているうえに、布団クローゼットや納戸も設置するなど大容量の収納力を誇ります。これだけ大型収納を取りそろえているだけでも十分に魅力的ですが、2段の固定棚とコンセントを設けたリビング・ダイニングの「ニッチ棚」や、キッチンの「パントリー」、ベビーカーや傘立てなどを置ける下足入隣の「玄関マルチスペース」など、わずかなスペースも無駄にしないよう細かな収納が随所に設置されていることも見逃せない特長といえるでしょう。
【収納充実】全邸にウォークインクローゼットを標準装備し、そのほかにもプランごとに布団クロゼットや納戸を採用。全ての住戸で10％超を実現しているのは特筆すべきポイントです。掲載のJタイプはダブルウォークインクローゼットプランで収納率約12.86％！！
【多彩なプラン】専用駐車場付き1階住戸や、爽快な眺望を楽しめる最上階幅約12mのワイドバルコニープラン、キッチンからバルコニーに出入りができ、陽当たりや眺望を楽しめるブライトキッチンプランなどを用意。
【標準装備充実】キッチンを清潔に保ち家事の時短にも貢献。後付けできないディスポーザーと食器洗い乾燥機を標準装備。その他、床暖房・複層ガラスなど充実の仕様設備。
JR常磐線快速停車駅「天王台」駅からは、上野、東京、品川へ乗り換えなしでダイレクトアクセス可能。現地の道向かいにはマルエツがあり、「天王台」駅南口にはドラッグストアやスポーツ施設が揃い、日々の暮らしを快適にします。駅徒歩5分でスーパー近接、公園徒歩2分の落ち着いた住環境を兼ね備えていることは大いに魅力。水と緑の潤い溢れる手賀沼へは自転車で約10分。カヌーやSUPを楽しめるほか、親子で小物釣りなどもでき、豊かな自然環境での子育てをお望みのファミリーに特におすすめしたいロケーションです。待機児童ゼロを36年以上続ける我孫子市（※6）は、子育て世帯に嬉しい支援体制が整っていることも見逃せません。
| 物件への交通 | JR常磐線「天王台」駅徒歩5分 |
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交通アクセス図(注)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。雨樋、エアコン室外機・給湯器等再現されていない設備機器等もございます。また、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※2：掲載の敷地配置イラストは、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは多少異なります。施工上の理由等のため、変更となる場合がございます。なお、建物形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。
※3：対象期間：発売が1995年1月～2023年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内。
※5：掲載の航空写真は、2023年10月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※6：我孫子市は保育園の待機児童ゼロを1986年から継続（我孫子市HPより）。
※手賀沼公園（約2410m／自転車約10分）、クリエイトＳ・Ｄ 我孫子天王台店（約360m／徒歩5分）、chocoZAP 天王台（約410m／徒歩6分）
※WIC：ウォークインクローゼット N：納戸 FUC：布団クロゼット
【画像についての注釈】
(注)JR「天王台」駅利用／「柏」駅へ直通7分（6分）JR常磐線利用・「北千住」駅へ直通25分（23分）JR常磐線利用・「上野」駅へ直通38分（35分）JR常磐線利用。「東京」駅へ直通44分（43分）JR常磐線利用・「品川」駅へ直通55分（52分）JR常磐線。「大手町」駅へ46分（45分）JR常磐線利用、「北千住」駅より東京メトロ千代田線利用。所要時間は通勤時のもので、（ ）の表示は日中平常時のものです。乗換・待ち時間を含みます。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：上野駅へは天王台駅よりJR常磐線快速を利用。秋葉原駅へは天王台駅よりJR常磐線を利用、北千住駅でつくばエクスプレスに乗り換え。北千住駅へは天王台駅よりJR常磐線快速を利用。船橋駅へは天王台駅よりJR常磐線を利用、柏駅で東武アーバンパ―クライン急行に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※モデルルームNタイプを撮影（2024年1月）したものです。エアコン・家具・調度品・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償・申込期限あり）も含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※住戸により仕様・形状が異なる場合があります。
「バウス我孫子天王台」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日・木曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？バウス我孫子天王台の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
