東三河を代表する都市である豊橋市の玄関口「豊橋」駅からメインストリートの駅前大通を東へ徒歩6分。かつてこの地には、長年にわたり地域の人々に親しまれてきた「ほの国百貨店」がありました。その跡地に「ほの国」の名前を受け継ぎ、街の新たなランドマークとなる大規模マンション「HONOKUNI RESIDENCE」が誕生します。
「ほの国」は東三河地域が古代に、豊かな実りを意味する「穂の国」と呼ばれていたことに由来します。1995年、この地域の市町村が手を取り合って前進していくシンボルとして、愛称「ほの国」を採用。豊川の流れ、三河湾の海、奥三河の山々の恵みのもと、真に豊かで潤いある地域になることを目標にしています。
「豊橋駅周辺地区市街地総合再生基本計画」のもと、新しい街づくりが進む豊橋駅東部エリア。公共交通機関をはじめ、市役所などの行政機関、商業施設、文化施設が集まる市の拠点がますます進化します。本物件の眼前にある「emCAMPUS（エムキャンパス）」には、商業施設のほか「まちなか図書館」や「まちなか広場」が整備。このエリア一帯が豊橋の新たな都市生活拠点として注目されており、将来のさらなる発展にも期待が広がります。
駅前大通の象徴でもあった「ほの国百貨店」。その跡地にふさわしい建築をめざして、本物件の外観は高層部と低層部に分けてデザインされています。高層部は大通の遠景として「門構え」を描き、入居者はもちろん、豊橋を訪れる人々をも堂々と迎える佇まいを創出。低層部は並木と街景で、活気ある歩行者空間を演出します。
棟内に入ると、まずは2層吹抜の開放感あふれる「ウェルカムエントランス」がお迎え。右手にはホテルライクな「コンシェルジュカウンター」があり、多彩なサービスを利用できます。左手には気品ある寛ぎのスペース「オーナーズサロン」も用意。和の趣をモダンにしつらえた空間で、商談なども落ち着いて進められます。
三方接道の敷地を活かし、南向き中心の開放的な配棟を実現。南側にはアイレベルの緑量と四季の彩りを、東側・北側にも生垣を巡らせ、街に潤いを提供します。
サードプレイスになる共用施設も充実。オープンキッチンを備えてパーティもできる「カフェラウンジ」、セキュリティ内で安心して遊べる「キッズスペース」、作業に集中できる半個室の「コワーキングスペース」があり、自宅や職場とは別の心地良い居場所を提供します。
新築分譲マンションの新時代のスタンダード「ZEH-M Oriented認定」を、豊橋市で初めて(※3)取得(予定)。ZEH-M Orientedとは断熱性能の向上と高効率設備の導入により、快適な室内環境と高い省エネ性能を両立したマンションで、光熱費も軽減します。
本物件では「高効率エアコン」を標準装備。室外ユニット1台で、夏はエアコン冷房、冬は床暖房とエアコン暖房の連動運転が可能です。また省エネ給湯器「エコジョーズ」をはじめ、節水効果を高めたシャワーやトイレ、熱源機のガス使用量やCO2排出量の目安が確認できる「エネルックリモコン」などの設備を採用。快適で環境にも家計にもやさしい住まいを実現します。
「U's+（ユーズプラス）」は、お客様の多様なニーズに耳を傾けてきた長谷工アーベストの女性スタッフが中心となって、住まい手視点の「あったらいいな」をカタチにした設備。機能的でスマートな暮らし心地を追求し、住まいの隅々まで細かな気配りをプラスしています。
なかでも注目なのが、便利で使いやすいオリジナルの収納設備です。玄関先に散らかりがちなアイテムを効率的に収納できる「マルチシューズボックス」、洗面室で使うモノのサイズや使用頻度を研究して設計された「ミラーキャビネット」、洗濯機上部のスペースを有効活用した吊戸収納「スマートランドリー」などが、スッキリと片づけやすい住まいにしてくれます。
※カフェラウンジ、キッズスペースは無料（貸切は有料）
※1 現地付近を撮影（2022年8月）した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので実際とは多少異なります
※2 現地周辺を撮影（2022年8月）した航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光は現地の位置を示すもので、建物の規模や高さを示すものではありません
※3 株式会社サクシード調べ
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「HONOKUNI RESIDENCE」マンションミュージアム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
