ティサージュ桜山（画像）

価格未定 (第3期)

2LDK・3LDK | 56.27m²～70.24m² | 地下鉄桜通線「桜山」歩6分

SUUMO(スーモ)新築マンションのティサージュ桜山の画像ギャラリーです。

建物（20）室内（21）周辺環境（11）立地・アクセス（5）その他（46）

建物

穏やかな街並みにふさわしい安らぎを漂わせる外観デザイン／完成予想図
外の喧騒を離れ、一歩足を踏み入れると、柔らかな照明と洗練されたデザインが調和し、住まう人を優しく迎え入れるエントランスホール／完成予想図
開放感ある2面接道のランドプランを実現。敷地内には、全区画平置駐車場を確保。入出庫のストレスも少なくスムーズなカーライフを叶えてくれる／敷地配置図
【高度な多重セキュリティ〈防犯ドアを全戸に採用〉】建物入口には、非接触キーシステムのオートロックドアを採用。アプローチからの呼び出しに応じて、住戸内のインターホン親機モニターで来訪者を確認後、ドアロックを解錠するシステムです。（概念図）
【四季を彩る植栽計画】敷地内には四季の景観を演出しながら、プライバシーを守る多彩な植栽を配置。暮らしに潤いを与えてくれます。※植えられる植栽の一例です。
【全区画平置駐車場】入出庫に手間や時間がかからない16台の平置駐車場を敷地内に確保しました。スムーズなカーライフをサポートします。※写真は利用できる車の一例です。
【ペット飼育可能・ペット足洗い場】管理規約に準じて、ペットとの同居が可能。敷地内には、お散歩帰りに便利なペット足洗い場も設置しています。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約があります。※写真は飼育できるペットの一例です。
【ハンズフリーキーTebraPassシステム】セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（同仕様）
【フルタイムロッカー】不在時や急な外出の予定ができても、宅配ボックスで受け取れるので、時間を気にせず安心して外出できます。（同仕様）
【フロアカット機能搭載エレベーター】エレベーターは居住階のフロア以外は停止できないフロアカット機能を搭載。日々の安心感を高めます。（概念図）
【眺望写真】7階相当から東方向を撮影（2024年10月撮影）
【ALSOK綜合警備保障による24時間オンライン警備システム】暮らしの安心を24時間365日見守るセキュリティシステムを採用。住戸内の防犯センサーや非常警報が作動すると、管理員室を通して警備会社に自動通報します。状況に応じて専門スタッフが駆けつけ、適切な処置を行います。また、エレベーター等の建物内設備の異常にも、24時間体制で待機しているスタッフが迅速に駆けつけ、復旧作業を行います。（概念図）
【杭基礎構造】「ティサージュ桜山」では、地下約20mの支持地盤に既成杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物のみ）
【ダブル配筋】主要構造部には、コンクリート中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。耐久性と構造強度を高めます。
【断熱性と遮音性に優れた壁構造】外壁厚は約150mm～約220mmの厚さを確保し、戸境壁は、遮音性を考慮しコンクリート厚約180mm以上を確保しています。日々の暮らしの中で、気になる隣戸からの生活音などを抑制します。
【生活者に配慮した床仕様】専有部分の床仕上げは、コンクリートスラブとフローリング等の間に空気層を設けた乾式二重床を採用し、遮音性に配慮しています。さらに二重床・二重天井とすることで、リフォームやメンテナンスの自由度を高めました。
【耐久性の高いコンクリート】柱・壁・梁・床スラブには、1m²当たり約2400tの圧縮に耐える24N/mm²（最大30N/mm²）の強度と耐久性を備えたコンクリートを使用。建物の耐久年数を高めます。※外溝は除きます。
【Low-E複層ガラス】高断熱のLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜の効果で室内の熱を逃さず冬場の暖房負荷を軽減すると共に、室内を紫外線から守ります。
【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関による設計性能評価書を取得したマンションです。また、建設住宅性能評価書も取得する予定です。客観的かつ公平に品質が評価されるので、資産価値としても、住まう方にも安心です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

室内

【リビング・ダイニング（Dタイプ）】
【リビング・ダイニング（Eタイプ）】
【空間を立体的に使い、作業効率を向上させるステンレスマルチシンク】水はね音を抑制する静音仕様を施したシンクを採用しました。暮らしと家事の快適性、家事をしながらの会話に配慮した仕様です。洗剤などを置けるバスケット付きのシンクです。（ZSシンク、同仕様）
【リビング・ダイニングの天井高約2500mm】床から天井までの高さが約2500mmの設計。部屋全体の開放感が生まれ、圧迫感を感じにくくなります。空間にゆとりが生まれるので、高さを要する照明なども設置しやすいです。（概念図）
【キッチン天板（デュポン社製人造大理石天板）】均質のソリッド材だけがもつ高級感ある質感と肌ざわり。汚れが染み込みにくく、簡単なお手入れで落とすことができます。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
【キッチンディバイダー】調理中の油はねなどを抑えるキッチンディバイダー。キッチンの開放感を損ねないシンプルなデザインです。
【フレームレスガラストップコンロ】美しさ、衝撃に優れたトッププレートを採用。水無両面焼グリルを備えています。
【食器洗浄乾燥機】スイッチ一つで洗浄から乾燥まで全自動。手洗いに比べて節水になり、経済的です。
【浄水機能一体型ハンドシャワー混合水栓】鍋の丸洗いにも便利な、ハンドシャワー付き混合水栓。いつでも美味しい水が利用できる高性能の浄水機能付です。
【スライドキャビネット(ブルモーション付)】軽い力で引き出せ、奥に入っている物も取り出しやすいスライドキャビネットを採用しています。
【整流板付ステンレスレンジフード】臭いや煙をパワフルに吸い込む、整流板付の高級感あるレンジフード。圧迫感を軽減し、開放的なキッチンを演出します。
【ホーローキッチンパネル】金属ベースに高温でガラスを焼き付けた高品位ホーローキッチンパネル。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。
【スパイスボックス】塩やコショウなどのスパイスが料理中に使いやすいよう、スライド式のボックスをコンロ脇に設けました。
【スイッチ式エコアクアシャワー】少量の水でも勢いのある水流を可能にした浴び心地のいい節水シャワーです。
【サーモバスS】断熱性能を高めることで、お湯の温度を長時間キープできます。4時間後でも約2.5℃下がるだけなので経済的です。（概念図）
【浴室暖房換気乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付のガス式浴室暖房換気乾燥機を設置。
【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。
【オートバス】スイッチだけでお湯張り、追い焚きができるオートバス。リビング・ダイニングからも操作できます。
【カウンター一体型ボウル】継ぎ目の無い上品で美しいフォルムを実現。汚れが付きにくく、お手入れが容易です。
【2段スライド収納（ブルモーション付）】洗面化粧台の引き出しに、閉まる時の衝撃を和らげる内蔵式クッション機能を標準搭載しました。
【ヘルスメータースペース】洗面台の下部に、ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを設けました。使いたい時にサッと取り出せます。

周辺環境

マックスバリュ御器所店（約600m/徒歩8分）
松栄小学校（約530m/徒歩7分）
山崎川（約830m/徒歩11分）
桜山中学校（約610m/徒歩8分）
名古屋市立大学病院［救急］（約550m/徒歩7分）
鶴舞公園（約2230m/徒歩28分）
セブンイレブン名古屋陶生町店（約350m/徒歩5分）
エニタイムフィットネス桜山店（約420m/徒歩6分）
昭和区役所（約900m/徒歩12分）
市立向陽高等学校（約700m/徒歩9分）
松栄保育園（約250m/徒歩4分）

立地・アクセス

現地案内図
現地まではフラットアプローチで通勤や通学も快適／立地概念図
標高地形図【出典】国土地理院ＨＰ
現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図

その他

B'：2LDK+WIC
C：3LDK+2WIC
D：3LDK+2WIC
「桜山」駅前で2025年9月に撮影
エントランスアプローチ・Dタイプリビング完成予想図 ※1
路線図／最寄りの『桜山』から『名古屋』へ17分、『久屋大通』へ11分でスピード直結
地下鉄「桜山」駅
「桜山」駅時刻表※1
住宅ジャーナリスト・福岡由美氏※現地周辺(徒歩5分)
マックスバリュ御器所店（徒歩8分／約600m）
セブンイレブン名古屋陶生町店（徒歩5分／約350m）
スギ薬局御器所店（徒歩8分／約600m）
BOULANGERIE Bre-Vant（徒歩4分／約290m）
KISO（徒歩13分／約1.1km）
Neo Bistro コレット（徒歩11分／約880m）
建設地前にて撮影
周辺環境概念図
2023～2025年に販売開始した昭和区内の物件数のうち該当物件をグラフ化 ※2
鶴舞公園（徒歩28分／約2,230m）
名古屋市博物館（徒歩12分／約930m）
山崎川（徒歩11分／約830m）
エニタイムフィットネス桜山店（徒歩6分／約420m）
現地周辺にて撮影（徒歩6分／約420m）
名古屋市立松栄小学校（徒歩7分／約530m）
名古屋市立桜山中学校（徒歩8分／約610m）
松栄保育園（徒歩4分／約250m）
名古屋市立大学病院（徒歩7分／約550m）※2025年9月撮影
来場者アンケートをもとに作成
大通りから1本入った閑静な住宅街に立地／周辺環境概念図
地下鉄駅から当物件までの所要時間の概念図(物件周辺の見え方を表すものではない)
標高地形概念図／出典：国土地理院HP
市立松栄小学校（徒歩7分／約530m）
マックスバリュ御器所店（徒歩8分／約600m）
来場者アンケートをもとに作成
2023～2025年に販売開始した昭和区内の物件数のうち該当物件をグラフ化 ※3
平面駐車場を備える（駐車できる車の一例）
「smooth-e」の概念図
外観完成予想図
敷地概念図
Dタイプ/3LDK+2WIC・専有面積70.24m²・バルコニー面積9.31m² ※4
ZEH-M Orientedの仕組みの概念図 ※5
「Beauty Aqua」4つの特長の概念図
スイッチ式エコアクアシャワー(シャワーヘッド)を採用(概念図) ※6
現地・現地販売センター案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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この物件の魅力をもっと詳しく

ティサージュ桜山　物件概要　第3期

所在地	愛知県名古屋市昭和区大和町１-10-1、2（地番）地図を見る
交通	地下鉄桜通線「桜山」歩6分	総戸数	28戸
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	56.27m²～70.24m²
価格	未定
引渡可能時期	2026年2月予定
販売スケジュール	2026年1月上旬より販売開始予定

情報更新日：2025/12/4

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「ティサージュ桜山」現地販売センター

0120-028-528 無料

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営業時間：10:00～18:00

定休日：火・水・木（祝日を除く）

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12/5	12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11
12/12	12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18
12/19	12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25
12/26	12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1
1/2	1/3	1/4	1/5	1/6	1/7	1/8