アネシア御器所（物件TOP）

価格未定 (第1期6次)

2LDK～3LDK | 61.23m²～80.69m²、トランクルーム面積：0.6m²・0.63m²含む | 地下鉄桜通線「御器所」歩5分

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【第1期1次・2次完売】昭和区の邸宅地に全邸南向きの「アネシア」が誕生。内廊下設計採用、全27邸の上質なプライベートレジデンス。駐車場100％超完備。南面のワイドビュー。シャッターゲートに守られた平面屋根付き区画や、1階専用区画の駐車場もご用意

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要　第1期6次

所在地	愛知県名古屋市昭和区広路本町１-5-1、6（地番）地図を見る
交通	地下鉄桜通線「御器所」歩5分	総戸数	27戸
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	61.23m²～80.69m²、トランクルーム面積：0.6m²・0.63m²含む
価格	未定
引渡可能時期	2026年2月下旬予定
販売スケジュール	2025年12月上旬より販売開始予定

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SUUMOオリジナル取材レポート

【独自インタビュー】契約者、開発者それぞれの視点で伝える魅力

圧倒的な南面の開放感、そしてアネシアならではの上質な住まいづくり。その魅力を、契約者と開発者にインタビューを行い、2つの視点から紹介します

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ハイグレード

間取り

建物の特徴

駐車場100％超完備。シャッターゲートに守られた平面屋根付き区画や、1階専用区画も

公道からエントランスへ繋がるアプローチ。四季折々の緑が優しくオーナーを出迎える／完成予想CG
シャッターゲートを採用する敷地内駐車場。屋根付平面駐車場やEV充電対応区画も一部用意／駐車場完成予想CG

買物利便と教育環境、都心アクセス。いずれも恵まれ、住みやすさを感じる昭和区御器所エリアに、トヨタホームの「アネシア」が誕生します。上質さを感じるポイントは、プライベート性が大切にされた設計。公道から内部へは、緑豊かなアプローチを通る優雅な動線に。車の利用と、安心の駐車場が考え抜かれているのもトヨタグループの遺伝子を持つ企業ならでは。敷地内には100％超の駐車場を確保。防犯性を高めた高級感あるシャッターゲートや、平面駐車場も17台分用意（うち屋根付8台分）。1階住戸には専用駐車場が付与され、戸建て住宅のように駐車場側から直接自邸へアクセスすることも可能です。

【外観完成予想CG】
【平面駐車場完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】

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室内の特徴

室内空間のポイント

天然御影石カウンタートップ、ディスポーザなど設備仕様の高さもアネシアならでは

天然御影石のカウンターを採用した美しく機能的なキッチン。スムーズな家事動線を実現するL字型になっていることにも注目を／Aタイプモデルルーム※1
- 生ゴミを粉砕し流すことができるキッチンディスポーザ。匂いのもととなる生ゴミの量を減らすことができ、衛生的。特に夏場は重宝するはず／同仕様
- 玄関ドアと宅配ロッカーが一体化した「トレドーるるす楽」を各邸に採用。玄関から出ることなく、住戸内で荷物が取り出せる／説明写真

デザイン性と機能性に優れた設備仕様を厳選し、より上質な空間を実現しているのも本プロジェクトの特徴。水回りでは重厚な天然御影石カウンタートップを採用。家具調システムキッチンはインテリアとも調和し、美しく気品を感じる設えとなっています。ディスポーザは生ゴミを随時粉砕して流せるため、匂いがこもりにくく衛生的。
また各邸玄関には「トレドーるるす楽」を設置。これは玄関ドアと宅配ロッカーを一体化したもので、運ばれた荷物を住戸内の扉からドアを開けずに取り出すことができます。不在時に受け取った配達物を、1階共用部のロッカーまで行ったり玄関から出ることなく受け取れるのはとても便利ですね。

【リビングダイニング】※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ）を撮影（2025年3月）したもので、家具・調度品等オプション仕様(有償・申込期限有)は販売価格に含まれておりません。※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。※モデルルームの仕様は、施工上の都合・改良により一部変更になる場合があります。
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【キッチン】

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周辺環境の特徴

「アネシア」がこの地を選んだ理由、それは南面のワイドビュー。非常に恵まれた環境

建設地の南側は高い建物等もなく、バルコニーから爽快なワイドビューが楽しめる※2
- 南面は約95mにわたりテニスコートやグラウンド、公道となった好環境／立地概念図
- 昭和区、落ち着きある成熟の住宅街／徒歩1分

トヨタホームの「アネシア」は、住み心地のよい環境を大切にしていることも特徴。開発にあたって数多くの立地を吟味し、上質な暮らしを思い描ける土地が見つかった時だけ、マンションのプロジェクトが開始されます。「アネシア御器所」は駅徒歩5分という近さ、地下鉄2路線利用の高い利便性、そして何といっても南面が開けたロケーションが開発の決め手となったそうです。現地の南側は、約95m先までテニスコートやグラウンド、公道となっています。そのため低層階からバルコニーの眺望は開けており、たっぷりの陽光や爽快な眺めを楽しめるのが魅力。この非常に恵まれた立地は、日々の暮らしの大きな価値となるでしょう。

madaman〈洋菓子店〉（徒歩9分／約710m）
KUROTEI〈フレンチ〉（徒歩3分／約240m）
BOULEVARD DES GATEAUX〈洋菓子店〉（徒歩6分／約410m）
toitoi cafe〈カフェ〉（徒歩8分／約600m）

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スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

マックスバリュエクスプレス北山店徒歩5分/約390m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩5分

交通アクセス図

現地案内図

現地案内図

地図を見る

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1：モデルルームはAタイプに一部、有償の設計変更とオプションを追加しています（申込み期限あり）
※2：現地5階相当の高さから撮影（2024年5月）した画像に一部CG処理を施したもので実際と多少異なります

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ハイグレード

アネシア御器所　物件概要　第1期6次

所在地	愛知県名古屋市昭和区広路本町１-5-1、6（地番）地図を見る
交通	地下鉄桜通線「御器所」歩5分	総戸数	27戸
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	61.23m²～80.69m²、トランクルーム面積：0.6m²・0.63m²含む
価格	未定
引渡可能時期	2026年2月下旬予定
販売スケジュール	2025年12月上旬より販売開始予定

情報更新日：2025/12/3

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お問い合わせ先

アネシア御器所

0120-533-556 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10：00～18：00

定休日：火・水曜日（祝日は営業）

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