ファミリアーレ八田（物件概要）

3790万円～6290万円 (先着順)

2LDK～4LDK | 57.78m²～79.75m²、メーターボックス面積0.67m²～0.93m²含む | 地下鉄東山線「八田」歩6分

SUUMO(スーモ)新築マンションのファミリアーレ八田の物件概要です。情報提供日：2025/12/06 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	愛知県名古屋市中川区万町2005（地番）
交通	(1)地下鉄東山線「八田」駅徒歩6分 (2)近鉄名古屋線「近鉄八田」駅徒歩8分 (3)JR関西本線「八田」駅徒歩8分 (4)あおなみ線「小本」駅徒歩7分
総戸数	33戸
エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	5段階／7段階中
目安光熱費	約11.8万円～15.2万円／年
用途地域	第一種住居地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	1154.55m²、（建築確認対象面積）
建築面積	484.75m²
建築延床面積	2444.7m²
構造・階建て	RC10階建
駐車場	敷地内21台（料金9000円／月、敷地外9台（料金9504円／月、※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）
駐輪場	45台収容（料金無）
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-NST24-10-0288号（2024年10月8日）

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00 受付場所／「ファミリアーレ八田」現地販売事務所 ※お申込みの際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）、直近2 年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
完成時期	2026年2月下旬予定
引渡可能時期	2026年3月下旬予定
今回販売戸数	8戸
価格	3790万円～6290万円
最多価格帯	-
管理費	7999円～1万1040円／月
管理準備金	1万5998円～2万2080円（一括払い）（管理運営基金）
修繕積立金	8259円～1万1399円／月
修繕積立基金	33万7975円～46万6484円（一括払い）
その他諸経費	施設利用料：1650円／月※インターネット利用料含む
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	57.78m²～79.75m²、メーターボックス面積0.67m²～0.93m²含む
その他面積	バルコニー面積：10.51m²～19.62m²、ルーフガーデン面積：38.94m²（使用料1180円／月）、テラス：5.43m²（使用料無）
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/09

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

情報更新日：2025/12/6

ファミリアーレ八田

0120-112-770 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00～18:00

定休日：水・木曜日 ※祝日を除く

見学をご希望される日程をお選びください。

【ファミリアーレ八田】現地建物内モデルルーム見学（所要時間120分）（所要時間：120分）

現地建物内モデルルームにてご案内開始
工事中ではありますが、1階住戸がモデルルームでご見学できます。
初めての方もご安心下さい。お気軽見学プラン（所要時間：90分）

「モデルルームのご見学は初めて」という方もお気軽にご来場下さい
【女性限定】女性担当による安心120分コース（所要時間：120分）

すべての内容が一度で分かるマンション見学初めての方向けプランです。