オープンレジデンシア名古屋グランデ（物件TOP）

2900万円台～5000万円台／予定 (第2期)

2LDK～4LDK | 46.9m²～80.28m² | 名鉄名古屋本線「山王」歩9分

/ こちらは企業情報です

2LDK 2900万円台～/3LDK 3600万円台～/4LDK 4900万円台(予定)。ORSシリーズ名古屋最大規模182邸、1～4LDKの全13タイプの多彩なプラン。商業、医療、教育、自然全て徒歩5分圏内。コンシェルジュサービス・オーナーズラウンジなど大規模ならではのサービス・施設。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要　第2期

所在地	愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番）地図を見る
交通	名鉄名古屋本線「山王」歩9分	総戸数	182戸（会員優先分譲住戸45戸含む）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	46.9m²～80.28m²
予定価格帯	2900万円台～5000万円台
引渡可能時期	2026年7月下旬予定
販売スケジュール	販売開始予定　2025年12月下旬

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SUUMOオリジナル取材レポート

【都心×全182邸】大規模ならではの先進性で叶える、快適な日常

名駅・栄・金山を生活圏とする中区で、150戸超の大規模開発は意外に少ない。都心における恵まれた土地との出会い、そして大規模ならではの先進性で叶える快適な日常を紹介

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大規模マンション

間取り

建物の特徴

全182邸、カーシェアリング・駐車場優先権付住戸有で都心カーライフも快適に

全182邸というビッグスケール。この規模ならではの充実した共用部もポイント／外観完成予想CG
- - 庭園「ソレイユガーデン」が目の前に広がるオーナーズラウンジ（Wi-Fi完備）。ワークやリラックスタイムなどサードプレイスとして自由に活用できるのがうれしい／完成予想CG
  - ランドマーク性の高い遠景に対し、歩道からの近景は都市的な洗練で街並みをリードする存在に／エントランスアプローチ完成予想CG
- - コンシェルジュがお迎えする、イマジナリーホール／完成予想CG
  - 敷地配置図

■本物件について
名古屋の3大都心、名駅・栄・金山に近接する立地に、新しいオープンレジデンシアが誕生。最寄りの名鉄「山王」駅から「名古屋」駅まで1駅。名城線「東別院」駅からは「金山」駅へ1駅、「栄」駅へ3駅と、複数の都心を日常づかいできる恵まれたロケーションといえるでしょう。
■共用設備について
全182邸でシリーズ名古屋最大規模(※2)。大規模ならではの共用・サービスが魅力で、コンシェルジュサービス、雑誌読み放題「タブホ」が利用できるラウンジ、ネットスーパー対応宅配ボックス、カーシェア、レンタサイクルも完備。一部住戸には駐車場優先権を付与、快適・便利な生活条件が揃っています。

【風除室完成予想CG】自然とのつながりが人を幸せにする「バイオフィリア」の概念を活かした共用空間。
【ソレイユガーデン完成予想CG】敷地南面ワイドに配置したソレイユガーデンには、シンボルツリーのシマトネリコをレイアウト。イマジナリーホール・オーナーズラウンジから眺める事ができ、緑の潤いに満ちた風景を一年を通して愉しむことができます。毎日に安らぎと心地よい清涼感を与えます。
【コンシェルジュサービス】暮らしを快適にする多彩なサービスを提供。宅配便の発送受付や備品貸し出しなど、コンシェルジュが取次ぎや手配を承ります。※上記はサービスの一例です。サービスの内容は変更となる場合があります。また有料サービスを含みます。コンシェルジュの駐在時間、休日等は係員にお尋ねください。（イメージ写真）
【コワーキングプレイスとしても重宝する、居住者専用オーナーズラウンジ】 Wi-Fi完備。各席に電源コンセントを設置し、電子雑誌読み放題サービスを採用。（イメージ写真）

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室内の特徴

室内空間のポイント

3・4LDKは南向き、WICなどの収納も充実。A～Eタイプは駐車場優先権も付与

Aタイプ／3LDK+3WIC+SIC（南向き）　専有面積：77.49m²、バルコニー面積：11.09m²、室外機置場面積：2.10m²
- - 家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある「食器洗い乾燥機」を採用しました。(A・B・C・D・E・F・G・I・Mタイプのみ／同仕様)
  - キッチンカウンターは耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。（同仕様）
- - お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可能。（左：同仕様、右：イメージ写真）
  - 指定の収集日時に、玄関前にゴミ袋を出しておけば管理スタッフが回収。ゴミ置場まで自分で持って行く手間がない、便利なダストシュートサービス。※可燃ゴミのみ。回収日時の指定があります（イメージ写真）

間取りは1～4LDKの全13タイプ。バリエーション豊富で、家族構成やライフスタイルに合わせて選ぶことができます。オープンレジデンシアに共通する「無駄を省いた、ゆとりある居室」「充実した収納」「使い勝手の良い家事動線」にさらに磨きがかかり、どのタイプの間取り図にも多くの見所があります。自分達の生活シーンを思い浮かべれば、ファミリーはもちろん、将来子育ても考えているという方も、プランニングのよさが実感できるはずです。
3・4LDK住戸は南向きかつ、WIC(ウォークインクローゼット）などの豊富な収納を備えた住戸が多数あります。A～Eタイプには駐車場優先権があり、都心での快適なカーライフが実現します。

【スライドストッカー】たっぷりの収納量で取り出しやすい引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。※設備写真はすべて同仕様
【ガス温水床暖房】リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。※H・J・K・Lタイプ除く
【浄水機能付水栓】お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。（同社比）
【置き配対応システム「Pabbit」】すべての宅配物がもつ伝票番号等の荷物情報でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応出来ない場合があります。

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周辺環境の特徴

マンション周辺も便利！スーパー・コンビニ・公園・学校・医療すべて徒歩5分以内

緑豊かな「松原公園」には遊具も揃い、お子さまが伸び伸びと遊べる環境／徒歩3分
- - 「ヤマナカ松原店」ではATMや純水機、クリーニングも利用可能／徒歩5分
  - 「ドラッグスギヤマ松原店」は処方箋調剤に対応。Amazon Hubロッカーも設置／徒歩4分
- - 名古屋市立「松原小学校」は明治5年（1872年）開校という長い歴史がある学校／徒歩3分
  - 「ドン・キホーテパウ中川山王店」は年中無休、朝8時から早朝4時まで営業／自転車約4分（約810m）

都心アクセスのスムーズさが大きな魅力ですが、マンション周辺に様々なショップや施設が揃っていることも確認しておきたい点。仮に徒歩3分以内を〈徒歩わずか〉、5分以内を〈徒歩すぐ〉と定義した場合、マンションから〈徒歩すぐ〉内に、スーパー・コンビニ・公園・学校・医療・郵便局・グルメのすべてが揃います。ちなみに、その中で小学校や公園などは最短となる徒歩3分〈徒歩わずか〉となり、子育て世帯や将来のファミリーが安心して暮らせる環境と言えるでしょう。
通勤やショッピングで名駅や栄へスムーズにアクセスでき、日常の買物も徒歩すぐの近さで便利。子育て環境にも恵まれた「オープンレジデンシア名古屋グランデ」にぜひ注目を。

伊勢山中学校（徒歩10分・約800m）
松重閘門公園（徒歩7分・約490m）

表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

ラ・グラッセ山王橋名古屋徒歩3分/約180m	山王温泉喜多の湯徒歩9分/約690m
ゴルフ5 山王店徒歩11分/約810m	ドン・キホーテパウ中川山王店徒歩11分/約810m
ニトリ名古屋金山山王店徒歩12分/約890m	名古屋スポーツセンター徒歩13分/約970m
山王の星保育園徒歩9分/約680m	お東幼稚園徒歩10分/約800m
名古屋米浜郵便局徒歩3分/約240m	重工大須病院徒歩5分/約340m
稲見眼科徒歩8分/約630m	藤田医科大学ばんたね病院徒歩15分/約1200m
東出公園徒歩9分/約680m	真宗大谷派名古屋別院徒歩9分/約690m

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	（1）名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩9分（2）名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩12分（3）名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩13分（4）名古屋市営地下鉄名城線・名港線、JR中央本線・東海道本線、名鉄名古屋本線「金山」駅市バス約15分、「松原二丁目」バス停徒歩4分

交通アクセス図

現地案内図

現地案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1：2024年8月撮影の画像に一部CG加工を施したもので、実際と多少異なります。合成された光の柱は現地を示すもので、建物の高さや規模を表すものではありません
※2：オープンレジデンシアシリーズ名古屋最大規模とは、本物件の総戸数182戸というスケールが、オープンレジデンシアシリーズの名古屋地区での最大級プロジェクトであることを表現しています。自社調べ(2024年8月時点)
※マンション周辺の情報：久野歯科医院／徒歩3分、重工大須病院／徒歩5分、名古屋米浜郵便局／徒歩3分、Tout La Joie Ism（フレンチレストラン）／徒歩5分、セブンイレブン名古屋松原3丁目店／徒歩4分、名古屋スポーツセンター／徒歩13分
※「名古屋」駅2.2km圏、「栄」駅1.5km圏、「金山」駅1.2km圏
WIC…ウォークインクローゼット、SIC…シューズインクローク
※カーシェアは有料

【画像についての注釈】

※2000円分ギフト券プレゼントの詳細は住活応援プロジェクト企画ページ参照

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【都心×全182邸】大規模ならではの先進性で叶える、快適な日常

大規模マンション

オープンレジデンシア名古屋グランデ　物件概要　第2期

所在地	愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番）地図を見る
交通	名鉄名古屋本線「山王」歩9分	総戸数	182戸（会員優先分譲住戸45戸含む）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	46.9m²～80.28m²
予定価格帯	2900万円台～5000万円台
引渡可能時期	2026年7月下旬予定
販売スケジュール	販売開始予定　2025年12月下旬

情報更新日：2025/12/3

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名古屋マンションギャラリー

0120-992-006 無料

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定休日：火曜日・水曜日

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