プレサンスレイズ鶴舞公園（物件TOP）

2970万円～4960万円 (先着順)

1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） | 31.5m²～56.11m² | ＪＲ中央本線「鶴舞」歩4分

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建物の特徴、住戸配置図が更新されました

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JR・地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩4分に12年ぶりに新築分譲マンションが登場。1LDK～3LDK、駐車場優先権付き住戸あり(※)。名古屋駅直通7分、伏見駅直通5分、2路線利用可。鶴舞公園(徒歩5分)ではお散歩やランニングを楽しめ、イオンタウン千種(自転車約4分)など周辺施設も充実。ホテルライクな内廊下設計と充実設備も魅力

物件概要　先着順

所在地	愛知県名古屋市中区千代田５-1804（地番）地図を見る
交通	ＪＲ中央本線「鶴舞」歩4分	総戸数	70戸
間取り	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）	専有面積	31.5m²～56.11m²
価格	2970万円～4960万円
引渡可能時期	2026年7月下旬予定

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SUUMOオリジナル取材レポート

「一日の濃さの違い」を求める人へ。都心駅近コンパクトライフ

JR線と地下鉄の2駅2路線利用可で、かつ駅徒歩4分に誕生する「プレサンスレイズ鶴舞公園」。駅近立地にありながら、大型公園をわが庭のように使える暮らしを紐解きます。

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街の魅力

間取り

建物の特徴

「鶴舞」駅徒歩4分圏内12年ぶりのマンション誕生！内廊下設計ほかホテルライクな仕様

外観完成予想図
- - エントランスアプローチ完成予想図
  - エントランスホール完成予想図
- - 宅配ボックスを24時間365日ネットワーク管理（同仕様）
  - ランドプラン説明図

JR中央本線・地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩4分、2路線利用可の「都心近接・駅近立地」に誕生するのが「プレサンスレイズ鶴舞公園」です。都心への通勤・通学、ショッピングなどで自由にアクセス手段を使い分けられるほか、鶴舞公園が身近にあり、都市にいながら豊かな自然が息づく環境が魅力です。建物は内廊下設計で角住戸率80％のプライベート性の高さに加え、宅配ボックスや宅配便荷物発送サービス、防災備蓄庫、クリーニングサービスを採用し快適な都市生活が叶います。「鶴舞」駅徒歩4分圏内では12年ぶりの新築分譲マンション(※2)として、駅近の「利便性」、周辺環境の「穏やかさ」、住戸プランの「自由度」が揃う都市邸宅が誕生します。

【防災備蓄倉庫】非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部分に用意。防災救急セット等を備えます。※防災備品につきましては、当初管理準備金にて購入します。また、入居後の補充・維持管理は管理組合で行っていただきます。（同仕様）
【クリーニングサービス】契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスにお届けします。※申込者のみ利用可能なサービスです。また、利用にあたっては別途費用が必要です。（イメージ写真）
【スマートフォンでエレベーターが呼べるスマホ呼びサービス】スマートフォンに専用アプリをダウンロードして、事前にエレベーターの乗車階、行先階を登録しておけば、専用アプリを立ち上げワンタップでエレベーターを呼び出せます。※操作・設定に関する応答性は、回線の速度・負荷、他の利用者の利用状況等により変化する場合があります。（イメージ写真）
【宅配便荷物発送サービス】発送したい荷物をロッカーに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。※申込者のみ利用可能なサービスです。また、利用にあたっては別途費用が必要です。（イメージ写真）

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室内の特徴

室内空間のポイント

働く女性の強い味方！大空間LDKと家事の時短を叶える、都市生活の理想的間取りプラン

「Fタイプ」専有面積56.11m2・バルコニー面積9.24m2 2LDK+WIC+SIC／イラスト間取り
- - 【エコシャワー】旋回流を発生させて水の勢いは変えずに節水。水流はエコ・ハード・マッサージの3パターンから選択可能／同仕様
  - 【ウルトラファインバブル水】全ての給水口から、100万分の1mmの小さな泡のウルトラファインバブル水を供給。肌に優しい水で心も身体もリラックス／image
- - 【三面鏡裏収納】洗面小物からティッシュボックスまですっきり整理できる／同仕様
  - 【ハイパーガラスコートガスコンロ】艶が美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートで汚れが落ちやすくお手入れも簡単（C・D・Fタイプのみ）／同仕様

一人暮らしで「Fタイプ」を選ぶ場合、洋室（2）の間仕切りを開放すればLDKとあわせて約19.5畳の大空間に間取りをアレンジできます。ゆとりあるLDKにはダイニングテーブルやソファを心おきなくレイアウトできるため、思う存分インテリアを楽しめます。リビングの一角をフィットネススペースにしてみるのも良いでしょう。毎日を忙しく過ごすビジネスパーソンに心強い設備にも注目。全ての給水口からウルトラファインバブル水の供給を実現。仕事が忙しくても、負担なく美を追求できるのが嬉しいです。ほかにも使い勝手の良いキッチンや経済的な水回りなど、細部までこだわりが行き届いた仕様をマンションギャラリーでチェックしてみてください。

【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。（設備写真はすべて同仕様）
【ボウル一体型洗面カウンター】スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※A・Bタイプは形状が異なります。
【シューズインクロゼット】ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。（D・E・Fタイプのみ）
【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。

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周辺環境の特徴

鶴舞公園・名大病院・STATION Aiが徒歩圏！豊かな緑と駅近利便性が共存する快適生活

鶴舞公園／徒歩5分（約350ｍ）
- - 名古屋大学医学部附属病院／徒歩6分（約430ｍ）
  - JR中央本線「鶴舞」駅／徒歩4分（約290ｍ）
- - STATION Ai／徒歩13分（約1020ｍ）
  - 名古屋市鶴舞中央図書館／徒歩7分（約540ｍ）

現地周辺には多彩な生活利便施設が揃います。自転車約4分の近さに「イオンタウン千種」があり、日常の買い物は便利そのもの。また、カフェ・レストラン、ホテルを備える「STATION Ai」や「名古屋大学医学部附属病院」ほか銀行ATM、飲食店、フィットネスジムまで「足元で暮らしに必要なものが揃う環境」が魅力です。
同物件は、都心を間近に穏やかな暮らしができる環境も魅力です。その源になるのは「鶴舞公園」です。四季の美しい景色を眺めながらのジョギングや散歩、サイクリングなど名古屋を代表する公園がわが庭になる暮らしが叶います。公園内には図書館やスポーツ・レクリエーション施設も揃うので充実した余暇を過ごせるでしょう。

イオンタウン千種（自転車約4分/約940m）
マックスバリュグランド千種若宮大通店（徒歩12分/約940m）
サンエース記念橋店（徒歩12分/約960m）
ヤマナカつるまい店（徒歩8分/約640m）

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表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	（1）JR中央本線、地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩4分（2）地下鉄東山線・名城線「栄」駅バス約11分、「千代田五丁目」バス停徒歩2分（3）地下鉄桜通線「桜山」駅バス約16分、「千代田五丁目」バス停徒歩2分

交通アクセス図

現地案内図

現地案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1：2024年12月に撮影した航空写真にCG処理を施し合成したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
※2：JR中央本線「鶴舞」駅徒歩4分圏内における新築分譲マンション供給は、2013年7月発売物件以来12年ぶりとなります（realnetマンションサマリ調べ）

ヘルスバンク鶴舞店／徒歩3分（約180ｍ）、マックスバリュグランド千種若宮大通店／徒歩12分（約940ｍ）、JOYFIT24ジムLITE名古屋／徒歩7分（約560ｍ）、ある日／徒歩5分（約350ｍ）、三菱UFJ銀行鶴舞支店／徒歩4分（約310ｍ）、若鯱家イオンタウン千種店／徒歩12分（約940ｍ）、名古屋高速道路「吹上東」IC（約2.0ｋｍ）

【画像についての注釈】

※Dタイプ・Fタイプには駐車場契約の優先権が付与されています。

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街の魅力

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所在地	愛知県名古屋市中区千代田５-1804（地番）地図を見る
交通	ＪＲ中央本線「鶴舞」歩4分	総戸数	70戸
間取り	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）	専有面積	31.5m²～56.11m²
価格	2970万円～4960万円
引渡可能時期	2026年7月下旬予定

情報更新日：2025/12/4

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お問い合わせ先

プレサンス名古屋スタイルギャラリー

0120-844-440 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00

定休日：毎週火・水曜日 ※12月26日(金)～1月4日(日)は冬期休業となります。 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

見学予約スケジュール

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◇◆開催日時：土日祝10:00～20:00/平日11:00～20:00　１時間ごとに予約可能です◆◇
※目安所要時間は60分ですが、前後する可能性がございます。
【ご夫婦・カップルの方向け】新居お探しコース（所要時間：60分）

◇◆開催日時：土日祝10:00～20:00/平日11:00～20:00　１時間ごとに予約可能です◆◇
※目安所要時間は60分ですが、前後する可能性がございます。