| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内１丁目716番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅徒歩2分 （2）地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩9分 （3）地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅徒歩16分 |
| 総戸数 | 117戸（うち非分譲住戸1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1516.84m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 596.25m2 |
| 建築延床面積 | 7854.96m2 |
| 構造・階建て | RC25階建 |
| 駐車場 | 敷地内46台（料金3万2000円～4万円／月、平置3台、機械式42台、来客用（EV充電兼用）1台） |
| 駐輪場 | 113台収容（料金300円～600円／月）（平置11台、平置小型1台、スライド64台、2段ラック37台（シェアサイクル用2台含む）） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第BVJ-NAG21-10-0759号（2021年8月6日付）
、 ※EV区画で電気自動車充電機能をご希望の方については、通常の月額使用料以外に別途電気料金として月額3000円がかかります。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／平日：11：00AM～6：00PM 土・日・祝：10：00AM～6：00PM 受付場所／プラウドラウンジ名古屋 ※申込の際ご持参いただく物／（1）認印（2）収入証明書【2022年・2023年分の源泉徴収票の写し、または過去3年分（2020年、2021年、2022年）の確定申告書の写し】（3）ご本人様確認資料（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）の写し※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 11戸 |
| 価格 | 4698万円～8048万円 |
| 最多価格帯 | 4600万円台・4900万円台・5300万円台・5500万円台・5800万円台・5900万円台・6000万円台・6800万円台・7100万円台・7500万円台・8000万円台（各1戸） |
| 管理費 | 1万1120円～1万4980円／月 |
| 管理準備金 | 3万3370円～4万4930円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9760円～1万3140円／月 |
| 修繕積立基金 | 81万2130円～109万3520円（一括払い） |
| その他諸経費 | 共視聴施設利用料：858円／月 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 54.52m2～73.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.24m2～8.46m2、サービスバルコニー面積：3.45m2～5.76m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第4期の販売住戸が未確定のため、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 4700万円台～6300万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | 共視聴施設利用料：858円／月 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 54.52m2～68.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.24m2～4.85m2、サービスバルコニー面積：3.96m2～5.76m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
プラウドラウンジ名古屋
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日：11：00AM～6：00PM 土・日・祝：10：00AM～6：00PM
定休日：毎週水・木、毎月第2火曜日
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
