SUUMO(スーモ)新築マンションのウエリス瑞穂公園の取材レポート情報です。
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「駅近」は絶対譲れないポイント。ディスポーザーなど便利な設備も装備
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室内の撮影はすべて、Gタイプ(メニュープラン2)モデルルーム
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「販売担当者が率直な方で、とても信頼できました」とYさん夫妻
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地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅を使えば「名古屋」駅まで直通21分/「名古屋」駅前
Yさん夫妻
同棲中から住んでいた瑞穂区のマンションが手狭になってきたため、将来のことも考えて分譲マンションを探すことに
「マンションを買おうと思い立って、住み慣れた瑞穂区・昭和区を中心に物件を探していました。いくつか候補はあったんですが、どの物件も『地下鉄の駅が遠い』『スーパーが遠い』『大きな道路に面している』など気になるところがあり、決めきれずにいました。そんなときに出会ったのが『ウエリス瑞穂公園』。駅までの距離や周辺環境はもちろん、リビング・ダイニングの形や設備面も気に入って決めました」(妻)
「僕が伏見、妻が名駅で勤務しているので、通勤のしやすさは重視しました。『瑞穂運動場東』駅にも『瑞穂運動場西』駅にも歩いていけるのはいいですね」(夫)
「24時間ゴミ置場や、ディスポーザー、食器洗い乾燥機など、便利な設備がいろいろ用意されているのもうれしいです。環境に優しい『ZEHマンション』というのもよかった。最近、テレビで『ZEHマンション』が取り上げられているのを目にしていて、気になってました」(妻)
「間取りもいいんですよね。僕はリビングとダイニングを分けたい派で、横長のLDKにしたかったんです。アウトポール設計で家具も置きやすそうで、新居の家具配置を想像するだけでも楽しくなります。仕事部屋や将来の子ども部屋も確保できそう。3LDKの間取りは僕たちにぴったりです」(夫)
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「ウォークインクロゼットや納戸に、いっぱい収納できそうです」(妻)
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共用施設の充実は大規模マンションならでは
「僕が大のサッカーファンで、瑞穂公園に隣接しているのも魅力でした。改修工事が終わったらサッカーの試合も開催される予定で、今から楽しみです。春になったら山崎川沿いの桜を気軽に見に行けるのもいいですね。周辺は緑がいっぱいで静かな環境。窓からの眺めもよくて、過ごしやすそうです。スーパーや薬局が近くて買い物にも困らないと思います。休日急病診療所は徒歩3分!名市大病院が近いのも安心ですね」(夫)
「共用施設が充実して便利そう。『オーナーズラウンジ』があるから、来訪の目的に応じてロビーで対応もできますよね。宅配便を使う機会が多いので、宅配ロッカーが付いているのもよかったです」(妻)
4LDKの広い間取りで、子ども部屋やリモートワークの部屋を確保
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室内の撮影はすべて、Gタイプ(メニュープラン2)モデルルーム
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Kさんファミリー
瑞穂区内で3LDKの分譲マンションに住んでいたが、子どもが生まれたのをきっかけに、もっと広い住戸を探し始めた
「今住んでいるところも70m2あって狭くはないんですけど、夫が週に3~4日はリモートワークで、これから子どもが成長することを考えると、もっと広いところがいいなと思ってマンションを探し始めました。最初は緑区の物件も見ていたんですが、通勤にちょっと時間がかかって…。『ウエリス瑞穂公園』は駅に近いし、60m2超~100m2超までいろんな間取りがあるんですよね。私たちは90m2超・4LDKのところに決めました」(妻)
「地下鉄の駅も、瑞穂公園も近いのが良かったです。ふたりとも名駅で勤務しているので、天気がよい日は『瑞穂運動場西』駅まで自転車で行って、桜通線で通おうかなと考えています。瑞穂公園のリニューアルも楽しみです。2026年(予定)に完成した頃は、ちょうど子どもが公園をよく使う時期だと思うので、新しくなった施設を満喫できそうです」(夫)
「キッチンの設備も気に入ってます。ディスポーザーが付いていたり、ガスコンロの火力をボタンで操作できるタイプだったり、欲しい機能がほとんど付いている感じ。バスルームが今住んでいるところより大きくなるのも嬉しいです」(妻)
「共用施設でキッズルームがあるのもいいですね。雨の日に外で遊べなくても、キッズルームで楽しく過ごせそう。コミュニティルームは子どもが大きくなっても使えるから、共用部がムダにならずに済みそうです」(夫)
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「子どもが騒いでも大丈夫なようにキッズルームの上を選びました(笑)」とKさん夫妻
瑞穂公園は子どもも愛犬も喜んでくれそう
「収納が多いのも良かったです。今は棚を買って物を置いているんだけど、どうしても部屋がごちゃごちゃしがち。備え付けのウォークインクロゼットや納戸があるとスッキリ片付きそう。納戸はけっこう広くて、掃除機や日用品のストックなんかをしまっておけそうですね」(夫)
「うちには愛するワンちゃんがいて、もちろん『ウエリス瑞穂公園』もペットOKのマンションです。山崎川沿いの道を愛犬を連れて散歩するのを楽しみにしてます」(妻)
「子どもが熱を出すこともあるだろうから、瑞穂区の休日急病診療所が近いのも安心です。これだけの周辺環境が整っていて駅も近く、すごくいいマンションに出会えました」(夫)
バスルームからの眺望やL字型キッチンなど、ユニークな間取りがお気に入り
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「マンションギャラリーの部屋の雰囲気も良かったです」(夫)
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「洗面室の収納スペースも大きくて、化粧品をスッキリ整理できそう」(妻)
Fさん夫妻
家賃と駐車場代をあわせて約13万円/月の、2LDK55m2の賃貸アパートに住んでいる。月々の支払い額を考えて、マンション購入の検討を始めた
「結婚から2年近くたって、賃貸から分譲に買い替えることにしました。静かなエリアで、通勤しやすく、間取りも広めという条件に『ウエリス瑞穂公園』がぴったり当てはまって、とんとん拍子で購入を決めました」(夫)
「マンションの前に公園が広がって、眺めもいいですよね。私たちが購入したタイプは、バスルームからも景色が楽しめる間取り。『バスビュー』も決め手になりました」(妻)
「大通りに面していない静かなところに住みたかったので、瑞穂公園が近いのも気に入ってます。瑞穂公園は今リニューアル工事中で、ずいぶん雰囲気も変わるみたいです。ふたりで散歩するのにちょうどいいですね。商業施設が少な目ですが、今でも週末にまとめて車で買い物をしているので、まったく不便さは感じないです」(夫)
「L字型のキッチンもおもしろいなと思ってます。キッチンと洗面所が直結しているのも、家事がてきぱきこなせそうだなと想像してます。ZEH-M(ゼッチマンション)というのは、ここで教えてもらって初めて知ったんですけど、環境のことを考えると大事ですね」(妻)
「共用施設も充実してますよね。細かいところですけど、クリーニングに出せるのが便利そうだなと思っています」(夫)
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「さくら名所100選」に認定された山崎川四季の道(徒歩2分)
決め手TOP3は「駅近」「公園隣接」「眺望」
「ウエリス瑞穂公園」契約者アンケートによると、決め手になった理由の1位は名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩5分の利便性。「金山」駅・「栄」駅には直通で都心へのアクセスがスムーズ。地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅も徒歩13分と近く、行き先によって使い分けができます。
決め手の2位は瑞穂公園に隣接していること。瑞穂公園は大規模リニューアル進行中(※4)で、「新陸上競技場」「児童公園」「LOOPマーケット」などが整備される予定です。3位は絶景と眺望。大通りから離れた静かな環境に位置し、バルコニーからは緑あふれる眺望が楽しめます。ZEH-M Oriented分譲マンションであることや駐車場率100%超など、設備面も評価されていました。
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※1 Yさん夫妻・Kさん夫妻・Fさん夫妻/ウエリス瑞穂公園マンションギャラリーで撮影
※2 左から「瑞穂運動場東」駅(徒歩5分)、山崎川四季の道(徒歩2分)
※3 2022年8月に現地約20m相当の高さから西方向を撮影した写真に加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※4 着工済み。2026年3月整備予定。
※本文中の施設/瑞穂公園…徒歩1分、スーパー…マックスバリュ瑞穂通店(徒歩13分)、ドラッグストア…B&Dドラッグストア八勝通店(徒歩8分)、名古屋市立大学病院…約2.8km、瑞穂区休日急病診療所…徒歩3分
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番地の1(地番)
地図を見る
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交通 |
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩5分 |
総戸数 |
99戸 |
間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
62.87m2~95.62m2 |
価格 |
未定
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引渡可能時期 |
即引渡可※諸手続き完了後のお引渡しとなります。 |
販売スケジュール |
2024年10月上旬より販売開始予定 |
情報更新日:2024/9/18
「ウエリス瑞穂公園」現地販売センター
0120-099-180
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日は除く)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67727672】ウエリス瑞穂公園
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