| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社１-513（地番） |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東山線「上社」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 33戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 611.25m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 279.6m2 |
| 建築延床面積 | 3005.72m2 |
| 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金9000円～2万3000円／月、［機械式21台：料金9000円～2万2000円／月、平面式1台：料金2万3000円／月］） |
| 駐輪場 | 48台収容（料金200円～300円／月）ラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23042567号（2024年1月19日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※水・木・第3火曜日定休 受付場所／「ユニロイヤル名東上社駅前」マンションサロン ※お申込みの際には、印鑑（認印）・身分証明書（健康保険証・運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年11月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 4490万円～6410万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万3200円～1万5900円／月 |
| 管理準備金 | 8810円～1万620円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5910円～7130円／月 |
| 修繕積立基金 | 66万1000円～79万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 59.13m2～71.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.01m2～9.86m2、サービスバルコニー面積：3.25m2・4.8m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Bタイプ 2LDK（59.13m2） 4490万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万8918円（年12回） ボーナス時加算額／13万4037円（年2回） 頭金／0円 借入金の月々の元本／3500万円 借入金のボーナス払いの元本／990万円 ローン金利・種別／年利0.4％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 金融機関／愛知銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／200万円以上～2億円以内（10万円単位） 返済期間／2年以上40年以内 利率／年利0.4％（変動金利） 事務取扱手数料／定率型：融資額×1.65％または定額型：16万5000円 保証料／なし ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年4月1日時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ユニロイヤル名東上社駅前」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00 ※金・土曜日のみ 19:30まで営業（要予約）
定休日：水・木・第3火曜日定休 ※モデルルーム見学は、10:00～、13:00～、16:00～のいずれかのご案内となります。※金・土曜日のみ18:00～からもご案内可能です。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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