SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウド池下高見の取材レポート情報です。
最寄りの「池下」駅からは、「名古屋」駅・「栄」駅へ地下鉄1本でダイレクトアクセス
地下鉄東山線「池下」駅
同物件から地下鉄東山線「池下」駅まで、フラットアプローチで徒歩7分
<プラウド池下高見>は、名古屋や栄といった都心へのアクセスの利便性と、静かで落ち着いた住環境が同時に享受できる「千種区高見1丁目」に誕生します。
スーパーやドラッグストアなどの商業施設が集積した「池下」駅へは、起伏の少ないフラットアプローチで徒歩7分。「池下」駅から東海エリアの玄関口となる「名古屋」駅まで地下鉄で直通13分。数多くのショッピングスポットやグルメスポットが集まる「栄」駅へも直通7分となっています。さらに、ビジネスオフィスが集結する「伏見」駅も直通9分(※4)。職場への通勤はもちろん、新幹線へのアクセスや休日の外出の際にも利便性の高い立地といえるでしょう。
一方、車の通りが多い大通りから奥まった位置にあるため、都心近接エリアでありながら閑静な住環境が整っていることが、高見1丁目の特徴といえるでしょう。徒歩4分の距離には「ナゴヤセントラルガーデン」があり、その緑豊かな街並みは日々の暮らしに潤いとやすらぎを与えてくれるでしょう。当物件北側に延びる「すいどうみち緑道」は桜の名所として知られ、春先には約1kmにわたって続く満開の桜並木に、きっと心も躍らされるはず。
「ナゴヤセントラルガーデン」のレストランやショップをはじめ、周辺には数多くの飲食店が点在。普段使いの店から記念日のとっておき店まで、シーンに応じてセレクトできるのも<プラウド池下高見>に住まう魅力ではないでしょうか。
再開発で誕生した「ナゴヤセントラルガーデン」。人々が集う緑豊かな街並みを形成
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鉄道会社の社宅地跡に誕生した「ナゴヤセントラルガーデン」は、「道から始まる街づくり」をコンセプトに、分譲マンションとレストラン・ショップなどの商業施設を再開発した複合エリアです(※5)。敷地中央部を南北に貫くメインロード沿いには、「ラ・ベットラ・ダ・オチアイ」や「フォルテシモ アッシュ」といった名店
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が立ち並び、おしゃれで華やかな雰囲気を醸し出しています。約4.6haという広大な敷地の約30%が緑化スペースとなっており、緑豊かな落ち着いた街並みを形成。広々とした歩道にはケヤキなどの美しい並木が続き、マンション住人はもとより、近隣住人の方々にも潤いとやすらぎをもたらす“憩いの場”として親しまれています。
旬の国産素材をはじめ、厳選素材を盛り込んだイタリア料理が好評
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店内は落ち着いた雰囲気。テーブル席のほか、カウンターも用意する
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前菜盛り合わせの一例。ワインの品揃えも充実している
フルエンテの外観
「池下」駅から北へ延びる幹線道路沿いに立地。同物件から徒歩5分
<プラウド池下高見>が誕生する「千種区高見1丁目」周辺には、数多くのグルメスポットが点在しています。「ナゴヤセントラルガーデン」界隈や「池下」駅から北へ延びる幹線道路沿いには飲食店が立ち並び、徒歩圏内でさまざまな美食に出会えるのが魅力です。
ここで紹介する「fluente(フルエンテ)」も同物件から徒歩5分の距離にあります。オープンは2016年12月。オーナーシェフは飲食店でのアルバイトを機に料理の楽しさに目覚め、イタリア料理店をはじめさまざまな飲食店で腕を磨き独立・開業しました。
レンガや木をあしらったブラウン基調の落ち着いた店内で味わうのは、スパゲッティーニやタリアテッレ、ニョッキなど、バラエティに富んだパスタ料理を中心としたイタリアン。シェフ自ら厳選した無農薬野菜や旬の魚介類・国産食材を盛り込んだ前菜や一品料理も充実し、コースやアラカルト(ディナーのみ)で楽しめます。料理に合うワインも充実し、ボトルワインのほかグラスワインもあるので、料理ごとに異なるワインとのマッチングを楽しむのも一興でしょう。
大切な記念日に、カジュアルな普段使いに。シーンで選べる多彩なグルメスポット
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飲食店が集まるエリアといえば、栄や錦、今池の繁華街をイメージされる方も多いと思いますが、前述のとおり池下界隈もグルメな街として知られています。ただ繁華街とやや雰囲気が異なり、とくに「池下」駅北側エリアには「大人の隠れ家的な個人店や路面店が多い(A夫妻/後述)」ことが挙げられます。また、高級レストラン
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や和食店から、カジュアルなお店まで幅広いラインナップが揃っているのも特徴のひとつ。例えば「記念日だからこのお店」、「今日は気のおけない友人とランチ」など、シーンや人数などに応じてセレクトできるのも、この街の魅力でしょう。以下に紹介するお店はいずれも同物件の徒歩圏内。人気店が多いので、予約は忘れずに。
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賛否両論(徒歩4分)。独創的な感性でつくり上げる和食が好評
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MAISON KAYSER(徒歩4分)。フランス伝統的製法で焼くパンを提供するブーランジェリー
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L'ECRIN DE YUMIKO(徒歩3分)。季節の素材を使ったケーキやパフェなど。イートイン可
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bistro La vie(徒歩4分)。カジュアルなフレンチビストロ。料理はボリューミー
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フレンチ割烹さゝ(徒歩9分)。フランス料理をベースに自由な発想でつくる料理を提供
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逢左茶寮(徒歩6分)。厳選した旬素材を盛り込んだ日本料理店。昼夜とも要予約
「昔と今が違和感なく調和し、この街独特の穏やかな雰囲気を醸していると思います」
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名古屋市立大学医学部付属東部医療センター(徒歩4分)
A夫妻(千種公園/2024年11月撮影)
夫は今池-池下界隈生まれで、このエリアの昔も今も知る方。妻は結婚を機に名古屋へ。おふたりとも美味しいものが好きで、界隈には馴染みの飲食店も何軒かあるそうです
この街に生まれ、この街に住まわれてきたAさんは、池下界隈の昔から今を見続けてきた方です。池下エリアが変わってきた様子を間近で見続けてきたそんなAさんご夫婦に、この街の魅力を伺いました。
「昔と今が違和感なく調和した街だと思います。時代とともに人も街も少しずつ変わってきました。とくにナゴヤセントラルガーデンができたときは、街の印象がガラリと変わりました。でも、家からすぐのすいどうみち緑道の桜並木のように、子供の頃から変わらない風景も身近に。そんな昔からの風景と今の風景がうまく混じり合い、この街独特の静かで穏やかな雰囲気を醸していると思います。とくに桜通より北側のエリアは閑静な住宅街で暮らしやすい(夫)」。
「私は夫と結婚してからこの土地へ来ました。名古屋は閉鎖的といわれますが、馴染んでくるととても温かい。スーパーや小・中学校との距離が近く、共働きの世帯にとっては助かりました。また、地下鉄の駅も近いので、名駅や栄に行くのも便利な土地だと思います(妻)」。
「飲食店も豊富。庶民の店から高級レストランまで幅広く揃っているので、おいしいものが好きな私たちにとってはありがたい環境だと思っています(妻)」。
「都心エリアで飲食したあとタクシーを使って帰っても、(料金が)それほど掛からないのも実はうれしかったりします(夫)」。
生活利便性の高さと静かな環境が両立することが、この街の最大の魅力
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「子どもが小さい頃は千種公園や仲田公園(※6)でよく遊びました」とAさん夫妻。千種公園はユリの名所として知られ、また、晩秋には木々が赤や黄に色づき園内を美しく染め上げます。Aさん(妻)がよく利用するという「成城石井」をはじめ、「プロムナード高見」や「パレマルシェ」など、スーパーが多いこともこの街の特長
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でしょう。また、小・中学校や大型の総合病院も徒歩圏内にあり、「子育て期間も比較的ラクに過ごせました(妻)」と話します。「とにかく、徒歩圏内でほぼすべての生活がまかなえるのがいい」とAさん(夫)が話すとおり、生活利便性の高さと静かな環境が両立することこそ、この街の最大の魅力なのではないでしょうか。
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すいどうみち緑道(徒歩2分)。3月下旬~4月上旬には、満開となった桜の並木が現れる
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千種公園(徒歩6分)。ユリの名所として知られ、5月下旬~6月上旬が見頃に
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スーパーのパレマルシェ池下店が入店するサンクレア池下(徒歩10分)
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プロムナード高見(徒歩5分)。地域密着のスーパー。鮮魚コーナーが評判(A夫妻談)
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※1 掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※2 ナゴヤセントラルガーデン内の各店舗までの距離/賛否両論(徒歩4分)、メゾンカイザー(徒歩4分)、フォルテシモ アッシュ(徒歩4分)、池下カフェ 花ごよみ(徒歩4分)、炭焼きうなぎ・かしわ 登河(徒歩5分)ラ・ベットラ・ダ・オチアイ(徒歩5分)
※3 航空写真(2024年11月撮影)にCG加工を加えたもので実際とは多少異なります。周辺環境は変わる可能性があり、将来に亘って保証するものではありません。現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※4 地下鉄の各所要時間は最短時間を表しています。
※5 2005年、JR東海が再開発を発表。2007年に分譲マンション(1期・3棟)と商業施設からなる「ナゴヤセントラルガーデン」が誕生。2009年に分譲マンション(2期・3棟)が完成。分譲マンションはいずれも分譲済み。
※6 仲田公園(徒歩6分)
※ 掲載の内容は、取材協力いただいたコメント等を弊社側で編集したものです。当将来の周辺環境などを保証するものではありません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区高見1丁目2101番(地番)
地図を見る
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| 交通 |
地下鉄東山線「池下」歩7分 |
総戸数 |
52戸 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.68m2・71.35m2 |
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価格 |
6898万円・7798万円
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| 引渡可能時期 |
2026年2月下旬予定 |
情報更新日:2025/12/4
プラウドラウンジ名古屋
0120-144-758
無料
営業時間:平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67731942】プラウド池下高見
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