| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩3分 （2）JR中央線「千種」駅徒歩11分 （3）地下鉄東山線「池下」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 42戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 521.22m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 277.93m2 |
| 建築延床面積 | 3153.77m2（容積対象面積：2602.61m2） |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 |
敷地内5台（料金2万5000円～2万6000円／月、（平置）引渡しまでに敷地外駐車場8台分を確保予定） （※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
| 駐輪場 | 45台収容（料金100円～300円／月）（二段式上部垂直昇降下部スライド型（上段19台・下段26台）） |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）（平置） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0256号（令和5年7月5日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年5月下旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 予定価格帯 | 3700万円台～4900万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5440円～1万8530円／月 |
| 管理準備金 | 2万4100円～2万8900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6520円～7820円／月 |
| 修繕積立基金 | 69万4500円～83万3600円（一括払い） |
| その他諸経費 | 自治会費：150円／月、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：990円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 53.42m2・64.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2～11m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） Bタイプ 2LDK（53.42m2） 3798万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万5456円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3790万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.4％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／同社提携銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額含む） 融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年～40年（1年単位） 利率／年利0.4％（変動金利）（元利均等返済方式） 事務取扱手数料／借入金額の1.65％ 保証料／なし ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年4月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー
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