ザ・ライオンズ覚王山（物件TOP）

8900万円～3億円 (先着順)

3LDK | 81.17m²～130.02m² | 地下鉄東山線「池下」歩3分

/ こちらは企業情報です

地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。豊かな緑に包まれた邸宅街に、贅を尽くしたレジデンス誕生。ホテルライクな内廊下設計、1フロア1～3邸。平地式駐車場100%設置。小・中学校をはじめ、商業施設・生活利便施設も徒歩圏内

物件概要　先着順

所在地	愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番）、愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番地　ザ・ライオンズ覚王山－(室番号)号（住居表示未実施）地図を見る
交通	地下鉄東山線「池下」歩3分	総戸数	64戸（一般分譲対象戸数59戸）
間取り	3LDK	専有面積	81.17m²～130.02m²
価格	8900万円～3億円
引渡可能時期	即引渡可（諸手続き完了後）※2026年4月以降のご契約につきましては、引渡可能時期が2026年7月（予定）となります。

※この物件は築1年以上の未入居物件です。

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土	日	月	火	水	木	金
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SUUMOオリジナル取材レポート

覚王山の新しい歴史を刻む「ザ・ライオンズ覚王山」の魅力

深い緑が彩る覚王山の邸宅街で、静かに時を刻む「ザ・ライオンズ覚王山」。その気品に満ちたたたずまいに、秘められた魅力を紹介します。

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建物の特徴

東山線「池下」駅徒歩3分。自然あふれる邸宅街に、贅を尽くしたレジデンス誕生

東山線「池下」駅・「覚王山」駅の2駅が使える好ポジション／外観（2025年5月撮影）

地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分というロケーションにありながら、豊かな緑が多く残された心安らぐ邸宅街。そんな特別な地に誕生するのが「ザ・ライオンズ覚王山」です。「人生の価値を高める究極のマンション」がコンセプトの大京が贈る、気品に満ちたプライベートレジデンス。140m²超のタイプをはじめ、ゆったりとした専有面積の贅沢なプランが揃っています。外部からの視線を遮りプライバシーを守ってくれるホテルライクな内廊下設計、1フロア1~3邸で1基のエレベーター搭載など、ゆとりが感じられる豪奢な設備も注目ポイントです。

四方接道の独立街区、敷地面積3000m²超の、ゆとりある邸宅意匠。駐車場率100%(平地式)

敷地配置イラスト(上)、地下2階駐車場イラスト(下)
- コーチエントランス(車寄せ)（2025年5月撮影）
- 屋内平地式駐車場（地下1階）（2025年4月撮影）

四方が開けた3000m²超の独立街区に佇む「ザ・ライオンズ覚王山」。住棟から隣地までの距離があるため、採光性が高く開放的な住まいとなっています。建物の外観は重厚かつ都会的なファサードで存在感をアピール。緑に囲まれたこの地に溶け込んでいます。モミジやナンテンなど物件を取り囲むように季節の花木が植えられ、より華やかな印象に。駐車場は地下1階・地下2階に、平地式を全64戸分用意。ラグジュアリーなコーチエントランス(車寄せ)も設置され、優雅に乗り降りができます。

【内廊下（2025年5月撮影）】
【エントランスホール（2025年5月撮影）】
【中庭（2025年5月撮影）】
コーチエントランス(車寄せ)（2025年5月撮影）

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室内の特徴

室内空間のポイント

【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は棟内モデルルーム（D2タイプ・502号室）を撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。なお、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【リビング・ダイニング】
【キッチン】
【洋室（1）】

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周辺環境の特徴

緑に満ちた「爲三郎記念館」が目の前。商業施設も徒歩圏内、駅徒歩3分の賑わいを享受

古川美術館分館爲三郎記念館（徒歩1分・約70m）
- 覚王山日泰寺（徒歩10分・約750m）
- 地下鉄東山線「池下」駅（徒歩3分・約230m）

都心にアクセスしやすい便利な場所にありながら自然に包まれたエリア。古川美術館分館爲三郎記念館や揚輝荘北園など、文化・歴史が感じられる施設が周辺に点在しており、静かで落ち着いた暮らしが期待できます。

パレマルシェ池下店（徒歩3分）、フランテロゼ覚王山（徒歩8分）といった、こだわりの食材が豊富に揃うスーパーが徒歩圏内。スギヤマ薬品池下店（徒歩4分）も近く、普段の買い物で困ることはなさそう。近くにはワインバーや和食店、ビストロなどランチやディナーを楽しめるグルメ店も多数。少し足を伸ばせば、並木道に名店が並ぶNAGOYA CENTRAL GARDEN（ナゴヤセントラルガーデン）（徒歩7分）も利用できます。

表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

田代小学校徒歩12分・930m	城山中学校徒歩17分・1340m
椙山女学園中学校・高等学校徒歩10分・780m	パレマルシェ池下店徒歩3分・220m
フランテロゼ覚王山徒歩8分・570m	スギヤマ薬品池下店徒歩4分・320m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	(1)地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分 (2)地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分

鉄道路線概念図

現地案内図

現地案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

本文中の施設／揚輝荘北園（徒歩11分・約870m）、ワインバー…IL MATTO（徒歩3分・約230m）、和食店…蓬左茶寮（徒歩5分・約350m）、ビストロ…bistro La vie（徒歩6分・約420m）

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所在地	愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目6番、池下町2丁目65番1（地番）、愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番地　ザ・ライオンズ覚王山－(室番号)号（住居表示未実施）地図を見る
交通	地下鉄東山線「池下」歩3分	総戸数	64戸（一般分譲対象戸数59戸）
間取り	3LDK	専有面積	81.17m²～130.02m²
価格	8900万円～3億円
引渡可能時期	即引渡可（諸手続き完了後）※2026年4月以降のご契約につきましては、引渡可能時期が2026年7月（予定）となります。