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新幹線停車駅である『三河安城』は、多くの出張族が利用するビジネス駅としての印象が強く、これまで実生活を連想しにくいエリアでした。しかし、令和3年に安城市の都市再生整備計画「三河安城マチナカ協創地区」が策定され、西三河の玄関口に相応しい魅力と活気に溢れた副都心形成プロジェクトがスタート。
駅開業から36年を経て新たな街づくりのフェーズに突入しました。2025年春には同駅東部に約220の専門店が集まる「（仮称）三井ショッピングパーク ららぽーと安城」が開業予定などトピックも目白押し。商業＆レジャー機能が充実した華やかな副都心へ生まれ変わろうとしています。
三河安城の強みは、日常の交通手段として「新幹線」が使える点。例えば、名古屋駅までは在来線で約30分ですが、新幹線ならわずか直通10分で到着。名古屋で重要な会議がある時も20分の余裕を確保でき、準備をより入念に行うことも可能です。また浜松へ直通29分、名古屋駅乗換えで大阪へ62分、静岡乗換えで東京へ129分と広域経済圏の都心駅にもスピーディに移動可能。全国を舞台に活躍するビジネスパーソンにとって「仕事の生産効率を高める生活拠点」となるほか、お子さんが東京・大阪へ進学した際にも「帰省しやすい実家」になりそうです。加えて国道23号（約2.3km）など三河の主要幹線道路にも近いため、マイカー通勤派も利便性を実感できます。
安城厚生病院（約3890m・車約6分）は小児科や小児外科など30の診療科が揃った地域医療を担う基幹病院。救急救命センターも併設されているため急な体調不良の時も心強い存在
本物件が建設されるのは『三河安城』駅新幹線南口から徒歩4分。お洒落なカフェやトラットリアなど、グルメスポットが集まる駅前街区を通り抜けた先の「マンション邸宅街」の中に位置しています。敷地は複数の出入り口から車通りの少ない道路に接道しており、新幹線の駅近徒歩圏ながら驚くほど静か。この「駅近の利便性」と「静寂の住環境」を一挙両得する恵まれた条件は、マンション立地として高く評価できるポイントです。
■徒歩圏内に生活施設が充実
徒歩9分の「ピアゴ ラ フーズコア」は夜21時まで営業の大型スーパー。館内には100円ショップのダイソーやスギ薬局、くまざわ書店などが揃っているため、日常の買い物はワンストップで完結します。また、駅からの帰り道ルートにある「ウエルシア」は、深夜０時まで営業。薬や生活用品だけでなく、食料品も豊富に揃っているため“ご近所スーパー感覚”で利用できます。さらに、2025年春（予定）に「（仮称）三井ショッピングパーク ららぽーと安城」が開業した後は、買い物スポットの選択肢がより広がるため、各店舗の品質や価格を見比べながら商品を選ぶことで、堅実な家計管理が実現しそうです。
愛知県日進市出身。自身のマンション購入をきっかけに住宅ジャーナリストとしての活動をスタート。現在は東京・名古屋を拠点に全国へ取材の場を広げ、多数のレポートを寄稿
本物件が誕生する三河安城駅南地区は、安城市のまちづくり指導要綱に基づき「北欧（デンマーク）をイメージした美しい街並形成」が行われています。駅の周辺にも緑豊かな公園やオープンスペースが多く確保されており、のびやかな開放感を実感。中でも、地元ファミリーの憩いの場となっているのが「三河安城ツインパーク」です。
約1haのパーク内には青々とした芝生広場や小高い芝生山があり、ソリ遊びも楽しめます。また、キッチンカーが集まるパークマルシェや、三河安城フェスタなど、楽しいイベントも定期的に開催。こうした地元の催しに参加することで、ご近所コミュニティを円滑に広げることができるでしょう。
■子ども医療費は高校生まで助成
農業先進都市であり“日本のデンマーク”と呼ばれている安城市。近年は「子育て政策に手厚い自治体」としても定評があり、令和6年4月から近隣自治体に先駆けて「子ども医療費助成」を高校生（18歳の3月末）まで拡大したことは、ニュースでも注目を集めました。また、「二本木小学校」は3つの児童クラブを併設（2024年度）。平日だけでなく、土曜や祝日も朝7時30分から夜7時まで児童の預かりに対応してくれるため、日々多忙な共働きのご夫婦も安心して仕事に勤しむことができ「子育てとの両立のしやすさ」を実感できそうです。
近年マンション業界では、建設コストの高騰を受けて“面積の縮小化”が進んでいます。実際に筆者が全国で取材をしていても、3LDKの専有面積が小さくなってきた印象がありますが、本物件は「3LDK＝70～80m2台」でプランニングされており、住空間の広さが特徴となっています。
中でも注目したいのは、81.20m2の3LDK《Aタイプ》。主寝室（洋室1）はＷベッドをゆったり設置できる7帖の広さ。子ども部屋（洋室2）も6帖が確保されているため、図鑑や絵本を並べる書棚を置いて、お子さんの知的好奇心を育むこともできます。また、大型のウォークインクロゼットが2か所に設けられている点も“80m2超ならでは”の収納力。洋室(3)は入口が引戸になっているため、普段は開放してLDの延長空間に…テレワーク時は引戸を閉めて独立した書斎に…と、フレキシブルにアレンジできます。
バルコニー側は構造柱の出っ張りをなくした「アウトフレーム設計」で、デッドスペースがなく家具配置もスムーズ。バルコニー奥行きは「1.9ｍの広さ」が確保されており、アウトドアリビングとしてテラス空間を楽しむこともできるでしょう。
本物件は、コスト高を受けて設備を簡素化することなく標準装備が充実。例えば、バスルームの「浴室テレビ」がなんと標準。親子でアニメを見ながら入浴したり、バスタイムに経済ニュースをチェックするなど“おうち時間の時短”につながります。また《レーベン》ブランドを語る上で欠かせないのが、オリジナルウォーターシステム「ルイックプロジェクト」。メーターボックスに浄活水装置を取り付けるため、キッチン・バスルームだけでなく浄水器の後付けが困難な洗面でもクリーンな浄活水が給水されます。住戸面積の広さに加え、先進の設備が導入されている点も一見の価値ある物件と言えるでしょう。
テレビを観ながらゆっくり至福のバスタイムが楽しめます／同仕様
食器洗いにかかる手間を大幅に削減してくれる家事の強い味方／同仕様
家中の水を浄活水化。いつでも美味しく安全な水を利用できます／イメージ
敷地内に全邸分の駐車場を用意。カーライフをサポート／イメージ
資料請求をしていただいた方には、物件の魅力が詳しくわかる資料をお届けします。マンションギャラリー見学予約もお気軽に。※右は外観完成予想図
※1 現地周辺を2023年2月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※2 JR東海道新幹線こだま利用、「静岡」駅でJR東海道新幹線ひかりに乗換え
※本文中の施設／カフェ…カフェ・ピクアント（徒歩4分・約290m）、トラットリア…トラットリア223（徒歩1分・約60m）、二本木小学校（徒歩14分・約1070m）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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