室内リフォーム2026年1月完了予定 ペット飼育可（細則あり）
●2路線利用可 大手町駅も東京駅も乗り換えなしで行けます。
●出窓付き、三方角住戸で陽当り・採光・通風良好
【リフォーム施工内容】
新規交換
・システムキッチン（食洗機、浄水機能付き水栓、三口ガスコンロ、薄型レンジフード）
・ユニットバス（暖房・涼風・24時間換気機能付き浴室換気乾燥機）
・トイレ（一体型・リモコン式温水洗浄トイレ）
・建具全室
新規張替え
・床材（フローリング、フロアタイル）
・クロス（壁・天井全室、一部アクセントクロス採用）
現地（2025年11月）撮影
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3LDK、価格3890万円、専有面積67.65m2、バルコニー面積15.21m2
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共用部
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自転車置場
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南面バルコニー 現地（2025年11月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●物件のご見学●〇
・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
（資金計画や物件検索など）
〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの？
・所有権と借地権の違いは？
・探すとき、何を重視するべき？
・このエリアについて知りたい。
・フラット３５は利用出来る？
〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可）
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・
転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。
〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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物件名
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南越谷ローヤルコーポ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
28戸 |
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専有面積
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67.65m2（20.46坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.21m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年10月 |
| 住所 |
埼玉県越谷市南越谷１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「新越谷」歩5分
ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩5分
東武伊勢崎線「蒲生」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
宅建マイスター、猫との住まいアドバイザー、リフォームスタイリスト1級、ホームステージャー2級の資格あり。購入も売却もお任せください。
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【この物件について】
新越谷駅・南越谷駅徒歩5分 6階、南・東・北の三方角部屋です。
【得意エリア】
東京都、神奈川県、埼玉県南、千葉県西
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-022889 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009770号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 |
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周辺環境
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ショッピングセンター越谷サンシティ：徒歩3分（180ｍ）
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ショッピングセンター南越谷ラクーン：徒歩2分（135ｍ）
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スーパーイオン南越谷店：徒歩5分（360ｍ）
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スーパージョイフーズ越谷登戸店：徒歩5分（399ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム新越谷ヴァリエ店：徒歩7分（528ｍ）
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コンビニミニストップ南越谷ラクーン店：徒歩3分（179ｍ）
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コンビニファミリーマート南越谷一丁目店：徒歩3分（180ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局南越谷店：徒歩5分（354ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ南越谷店：徒歩5分（392ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ新越谷駅前店：徒歩5分（399ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド南越谷店：徒歩9分（646ｍ）
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ホームセンターDCM南越谷店：徒歩10分（761ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO南越谷店：徒歩14分（1069ｍ）
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小学校越谷市立南越谷小学校：徒歩11分（852ｍ）
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幼稚園・保育園登戸保育所：徒歩8分（599ｍ）
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幼稚園・保育園あぜがみりんご保育園：徒歩12分（884ｍ）
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幼稚園・保育園蒲生保育所：徒歩12分（944ｍ）
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病院医療法人南越谷病院：徒歩6分（415ｍ）
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病院獨協医科大学埼玉医療センター：徒歩10分（785ｍ）
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郵便局南越谷郵便局：徒歩8分（591ｍ）
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銀行常陽銀行越谷支店：徒歩3分（201ｍ）
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銀行群馬銀行越谷支店：徒歩4分（275ｍ）
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銀行埼玉りそな銀行南越谷支店：徒歩5分（374ｍ）
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公園南越谷第一公園：徒歩14分（1043ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
南越谷ローヤルコーポ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 〇●物件のご見学●〇 ・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。 ・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。 ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 《所要時間の目安》 ・室内のご案内 30分～ ・ご購入に関するご相談 30分～ （資金計画や物件検索など） 〇●購入相談●〇 ・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。 ・購入エリアや予算が決まっていない。 ・中古か新築どっちにするか迷っている。 ・マンションと戸建どっちがいいの？ ・所有権と借地権の違いは？ ・探すとき、何を重視するべき？ ・このエリアについて知りたい。 ・フラット３５は利用出来る？ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可） ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、 何でもお気軽にご相談下さい。 〇●お住み替えのご相談●〇 ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3200円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万5900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：350円／月、取引にかかる費用：弊社REDSでは本物件を【仲介手数料無料】でご購入いただけます。 仲介手数料の法定上限額（物件本体価格×3.3％+6.6万円）が０円に！ 「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。 提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です！ | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.65m2（20.46坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.21m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年10月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2018年12月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：菅野 洋充 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県越谷市南越谷１ | 交通 |
東武伊勢崎線「新越谷」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
28戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万2000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回）76496円 ボーナス時加算なし
価格3890万円、頭金なし、借入額3890万円
年利0.68％（変動金利）返済期間50年
- ・金融機関／SBI新生銀行
・利率／年利0.68％（変動金利）
・返済期間／5年～50年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／融資額の2.2％
・保証料／なし
・電子契約利用手数料／5500円
金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-022889
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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藤澤建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
REDS 不動産流通システム |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
Re:菅野
78854468
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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