◆駅徒歩7分の好立地
◆スーパー（ヤオコー越谷蒲生店）徒歩3分
◆リノベーション工事完了！室内ピカピカ
◆87.79m2の広々専有面積
◆専用テラス7.4m2有り
◆北側洋室にウォークインクローゼット完備、収納力に自信あり！
◆室内照明新規設置！すぐにお住まいになれます！
◆浴室乾燥暖房機あり！梅雨時でも乾燥室として大活躍！
◆安心のオートロックマンション！
総戸数107戸のビッグコミュニティ。管理体制は良好です。
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4LDK、価格3090万円、専有面積87.79m2、バルコニー面積3.78m2
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豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です。
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朝から夕方までリビングに陽が入りますのでリビング学習にもオススメ！
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浴室乾燥機付きのため、雨や花粉の日でも洗濯物を干すことができます。
寒い冬場でもポカポカの浴室に！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～17:30
※上記時間外希望の場合はお問合せくださいませ。
☆☆☆住宅ローン相談☆☆☆
住宅ローンについてもお気軽にご相談くださいませ！
頭金が出せない、保証料って何？とりあえずいくらの物件が買えるか知りたいなど、どんな内容でもご相談ください。弊社スタッフがお客様に合ったプランをご提案させていただきます！
【ご予約について】
物件によっては鍵の手配等、事前準備が必要な場合もございます。
ご予約はなるべく前もっていただけますと幸いです。
【ご案内当日について（2パターン）】
１、現地もしくは最寄り駅にてお待ち合わせ。ご自宅へお迎えに上がることも可能です。その場合は当社の送迎車にて現地へ向かいます。（もちろん無料）
２、マイカーで当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。
【資料請求】
左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-661-611」までお電話下さいませ。
物件詳細情報
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物件名
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レクセルガーデン蒲生 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
107戸 |
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専有面積
|
87.79m2（26.55坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3.78m2、テラス：7.4m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC107階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年9月 |
| 住所 |
埼玉県越谷市七左町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「蒲生」歩7分
東武伊勢崎線「新越谷」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
トレジャー・ファクトリーグループならではのサービス「不用品買取」「お引越しの手配」「新居の家具家電の購入」もご案内可能です。 新居が決まればお引越し完了まですべて弊社が一貫してお手伝いします！
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| お問い合せ先 |
トレファク不動産 (株)トレジャー・ファクトリー西新井サービスセンター TEL：0120-661611 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第103858号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら南越谷店：徒歩13分（1030ｍ）
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スーパーヤオコー越谷蒲生店：徒歩3分（194ｍ）
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コンビニセブンイレブン越谷蒲生茜町店：徒歩5分（363ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ蒲生茜町店：徒歩6分（479ｍ）
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ホームセンターニトリ草加店：徒歩22分（1748ｍ）
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中学校草加市立新田中学校：徒歩24分（1902ｍ）
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小学校越谷市立大間野小学校：徒歩7分（513ｍ）
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幼稚園・保育園七左保育所：徒歩8分（613ｍ）
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病院医療法人南越谷病院：徒歩18分（1432ｍ）
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郵便局越谷大間野郵便局：徒歩4分（278ｍ）
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銀行川口信用金庫蒲生西口支店：徒歩5分（392ｍ）
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銀行栃木銀行蒲生西支店：徒歩9分（645ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
レクセルガーデン蒲生 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:30～17:30 ※上記時間外希望の場合はお問合せくださいませ。 ☆☆☆住宅ローン相談☆☆☆ 住宅ローンについてもお気軽にご相談くださいませ！ 頭金が出せない、保証料って何？とりあえずいくらの物件が買えるか知りたいなど、どんな内容でもご相談ください。弊社スタッフがお客様に合ったプランをご提案させていただきます！ 【ご予約について】 物件によっては鍵の手配等、事前準備が必要な場合もございます。 ご予約はなるべく前もっていただけますと幸いです。 【ご案内当日について（2パターン）】 １、現地もしくは最寄り駅にてお待ち合わせ。ご自宅へお迎えに上がることも可能です。その場合は当社の送迎車にて現地へ向かいます。（もちろん無料） ２、マイカーで当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 【資料請求】 左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。 ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-661-611」までお電話下さいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万2210円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
87.79m2（26.55坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.78m2、テラス：7.4m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1999年9月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：食洗器設置 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤 翼 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県越谷市七左町１ | 交通 |
東武伊勢崎線「蒲生」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
107戸 | 構造・階建て |
RC107階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
無指定 | 駐車場 |
敷地内（8000円～9000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回）約9.7万円 ボーナス時加算なし
価格万円、頭金諸経費分、借入額3190万円
年利0.595％ 変動金利 返済期間35年
- 左記、三菱UFJ銀行「ずーっと一律優遇コース」変動金利、「スマート手続」の場合の優遇金利となり、諸条件御座いますのでご了承下さい。
《提携金融機関：埼玉りそな銀行 三菱UFJ銀行 各信用金庫 FBモーゲージ・・・その他。》
・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格の110％以内・年齢制限／満20歳以上～完済時80歳未満
・返済期間／最長35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／FBモーゲージ他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／8千万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％
・返済期間／最長35年
・利率／（固定金利）
・事務手数料／規定による
・団体信用生命保険料/別途、加入プランよって異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
トレファク不動産 (株)トレジャー・ファクトリー西新井サービスセンター
TEL：0120-661611
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
安藤建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78474648
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
