越谷ファミリータウンC棟■ペットと暮らせるマンションです 2490万円（3LDK）

中古マンション

2490万円

埼玉県越谷市

東武伊勢崎線「新越谷」歩7分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課二課

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TEL：0120-914762 【通話料無料】

エリア情報

【ポラスの仲介】
＊東武伊勢崎線「新越谷駅」・武蔵野線「南越谷駅」徒歩7分
＊リフォーム済（2024年3月中旬完了）
＊ペット飼育可（細則有）
＊徒歩圏内に商業施設充実

■南越谷小学校　徒歩8分　富士中学校　徒歩4分
■リフォーム内容
（トイレ・洗面化粧台交換、室内クリーニング等）

◎◎物件の詳細等担当≪さわもと≫までお気軽にお問い合わせください◎◎

「新越谷駅」・「南越谷駅」徒歩7分　通勤通学に便利な立地

バルコニーから明るい陽光が差し込む約10.5帖のリビングダイニング
収納豊富なシステムキッチンでキッチンワークもスムーズ
一日の疲れを癒すユニットバス
アメニティーが収納出来るミラーキャビネット付き洗面化粧台（新規交換済）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 南西向き / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター

プレゼント情報

－売却もポラスにご相談ください－
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ぜひお気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-914762

物件名	越谷ファミリータウンC棟■ペットと暮らせるマンションです
価格ヒント	2490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	166戸
専有面積ヒント	71.54m²（21.64坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.42m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1982年3月
住所	埼玉県越谷市赤山町４ [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「新越谷」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ポラスＨＰポラスネット本社営業課HP ■毎週金曜更新【ポラスの分譲一戸建て・今週の新着物件】 ■住替えも安心【ポラスの不動産売却】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	担当者宅建澤本　敏章年齢：50代業界経験：21年ご購入・ご売却・お建替え・リフォーム等細かなことでもご相談ください。建築会社を経験しておりますので、色々なご提案が出来るかと思います。	【この物件について】【ポラスの仲介】東武伊勢崎「新越谷駅」・武蔵野線「南越谷駅」徒歩7分と通勤通学に便利な立地。ペット飼育可（細則有）大切なペットと暮らせるマンション。リフォーム済（3月中旬完了）できれいなお部屋です。【得意エリア】越谷市、草加市、さいたま市
お問い合せ先	(株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課二課 TEL：0120-914762 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

スーパー

アコレ赤山町3丁目店：徒歩3分（200ｍ）
スーパー

カスミフードスクエア南越谷店：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

ヨークマート越谷赤山店：徒歩8分（600ｍ）
中学校

越谷市立富士中学校：徒歩4分（300ｍ）
小学校

越谷市立南越谷小学校：徒歩8分（580ｍ）
幼稚園・保育園

赤山保育所：徒歩6分（450ｍ）
病院

獨協医科大学埼玉医療センター：徒歩9分（680ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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越谷ファミリータウンC棟■ペットと暮らせるマンションです　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2490万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1680円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：400円／月、組合運営費：1000円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	71.54m²（21.64坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.42m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1982年3月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：トイレ　その他：室内クリーニング他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：澤本　敏章

共通概要

所在地	埼玉県越谷市赤山町４	交通	東武伊勢崎線「新越谷」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	166戸	構造・階建てヒント	SRC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	空無

住宅ローン情報

支払い例

【越谷ファミリータウンC棟　2490万円】の場合

毎月64912円　ボーナス時加算0円

価格2490万円、頭金0円、借入額2490万円

年利0.525％　変動金利／返済期間35年　　　

●金融機関／都市銀行(提携ローン)
●融資限度額／物件価格の100％まで
●返済期間／35年
●金利／0.525％
※金融情勢の変化、金融機関、保証会社により、利率、
ローン保証料ご利用条件に変化が生じる場合がございますので、
予めご了承下さい。諸費用、仲介手数料は別途かかります。
※お客様により諸条件が異なります。
詳しくは営業担当までお問い合わせください。
※物件のみを対象としております。＊金利は2024年3月のものです。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課二課〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
問い合わせ先	(株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課二課 TEL：0120-914762 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	(株)間組
不動産会社ガイド	ポラスグループ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-914762

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。