千里台スカイハイツA棟 1940万円（2LDK）

中古マンション

1940万円

大阪府吹田市

阪急千里線「山田」バス14分山田宮の前歩2分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所

5.0 (接客評価コメント2件)

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エリア情報

地下1階付き地上10階建の最上階住戸！
洋室2部屋が配置されたの2LDK住戸です。
LDKは約17.6帖、隣接する洋室(2)とLDは一体利用可能。

●全居室フローリング仕様
●LDより、南東向きバルコニーへ出入り可能です。
●対面式キッチン採用。
●洗面室に、シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。
●トイレは温水洗浄便座＋手洗い器付きです。
●各洋室に収納スペース有。
●玄関に姿見付きのシューズボックスが設置されています。

【2023年6月リフォーム内容】
設備新調（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）
建具新調（LDK・洋室1、2・洗面室・トイレ）
クロス貼替（LDK・洋室1、2・洗面室・トイレ・廊下・玄関）
フローリング（LDK・洋室1、2・廊下）
CF貼替（洗面室・トイレ）
ハウスクリーニング

【LDK】
広さ約17.6帖。南東側2ヶ所に、掃き出し窓が設けられています。

2LDK、価格1940万円、専有面積66m²、バルコニー面積7.98m² 。全居室フローリング仕様。洋室2部屋が配置されており、収納スペース付き。キッチンは対面式です。
【現地外観写真】
地下1階付き地上10階建マンション、最上階部分の2LDK住戸。
【LD】
洋室(2)が隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。お好きな家具を配置していただけます。
【キッチン】
グリル付き3口コンロ仕様のシステムキッチン。コンロ前に、仕切り壁が設けられています。（2023年6月システムキッチン新調）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 最上階・上階なし / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 東南向き / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター

物件詳細情報

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物件名	千里台スカイハイツA棟
価格ヒント	1940万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	293戸
専有面積ヒント	66m²（19.96坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.98m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/SRC10階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1979年3月
住所	大阪府吹田市山田東１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急千里線「山田」バス14分山田宮の前歩2分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「万博記念公園」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイト物件情報サイト「スムサイト」千里中央営業所
担当者より	担当者宅建田中　靖大お客様にとっての大きな決断に携わらせて頂けることに感謝し、『人と不動産の架け橋』として、精一杯サポートさせて頂きます。身近なご相談役を目指しております。宜しくお願いいたします。	【この物件について】洋室2部屋が配置された、2LDK住戸。バルコニーは南東側に設けられており、LDに面しています。コンビニ・郵便局まで徒歩5分圏内の住環境です。詳細はお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】茨木市・豊中市・吹田市
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所 TEL：0800-1000989 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：火・水曜日、祝日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000989

周辺環境

スーパー

デイリーカナートイズミヤ山田西店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン吹田山田東1丁目店：徒歩2分（140ｍ）
コンビニ

ファミリーマート吹田山田東店：徒歩7分（530ｍ）
ドラッグストア

キリン堂吹田山田店：徒歩12分（960ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーとEXPOCITY：徒歩14分（1120ｍ）
小学校

吹田市立山田第一小学校：徒歩8分（620ｍ）
中学校

吹田市立山田東中学校：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

吹田山田郵便局：徒歩5分（350ｍ）
病院

医療法人徳洲会吹田徳洲会病院：徒歩17分（1300ｍ）
その他環境

スターバックスコーヒー吹田山田店：徒歩12分（930ｍ）
その他環境

無印良品ららぽーとEXPOCITY店：徒歩14分（1120ｍ）
公園

山田小川公園：徒歩1分（80ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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千里台スカイハイツA棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1940万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5000円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	9180円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	66m²（19.96坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.98m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1979年3月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2023年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	■駐車場の空き状況確認年月日：2024年4月1日(車種制限有。その都度お問い合わせください)
その他概要・特記事項	担当者：田中　靖大

共通概要

所在地	大阪府吹田市山田東１	交通	阪急千里線「山田」バス14分山田宮の前歩2分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「万博記念公園」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	293戸	構造・階建てヒント	SRC10階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2階
問い合わせ先	積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所 TEL：0800-1000989 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：火・水曜日、祝日
施工ヒント	株式会社長谷川工務店

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2階

問い合わせ先

積水ハウス不動産関西(株)千里中央営業所

TEL：0800-1000989 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（13）第002343号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00-18:00 ／定休日：火・水曜日、祝日

施工

ヒント

株式会社長谷川工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。