オープンハウス開催!! 6/29～6/30 15：00～18：00
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◎住宅ローン支払い例 月々119225円（頭金0円・借入額4680万円・期間35年の場合）
◎立地のポイント
■ＪＲ環状線「福島駅」徒歩11分
■阪神本線線「福島駅」13分
■各沿線「大阪駅」徒歩15分
◎物件のポイント
■2024年6月末リノベーション完成予定
■南西角部屋で陽当り通風良好ですよ♪
■平成１３年５月建築ですので、室内の段差はございません♪
■各部屋にエアコン設置可能ですよ♪
■空家ですのでお客様のご都合に合わせてご内覧頂けますよ♪
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3LDK、価格4680万円、専有面積68.9m2、バルコニー面積18.34m2
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2001年5月建築
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新調しました
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あと少しで完成します
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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中国人スタッフもいますので外国籍の方もお気軽にお問合わせ下さい
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～19:00
■オープンハウス開催■
開催時間以外でも、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。
弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!
福島区・此花区・北区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業22年の福島営業センターにお任せください!!
物件詳細情報
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物件名
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グラン・コート北梅田 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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専有面積
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68.9m2（20.84坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：18.34m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2001年5月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区大淀中２-1-19 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩11分
阪神本線「福島」歩13分
ＪＲ大阪環状線「大阪」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「ご購入」、住み替えによる「買い替え」、即時現金化の「買取」、相続による「売却」やローン相談は阪神間15店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せください。
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【この物件について】
是非一度ご内覧ください!!不動産購入に伴う住宅ローン相談・買い替え・下取り保障等の最適な方法をご提案をさせて頂きます。
【得意エリア】
福島区・北区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-204968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター新梅田シティ：徒歩7分（510ｍ）
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スーパー阪急オアシス大淀南店：徒歩4分（264ｍ）
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コンビニセブンイレブン梅田スカイビル前店：徒歩5分（384ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ福島駅前店：徒歩10分（760ｍ）
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ホームセンターアクタス梅田店：徒歩15分（1162ｍ）
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高校・高専私立金蘭会高校：徒歩9分（691ｍ）
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中学校大阪市立大淀中学校：徒歩2分（103ｍ）
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小学校大阪市立大淀小学校：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園マミーズアイ保育園おおさかきた園：徒歩4分（295ｍ）
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病院社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩5分（368ｍ）
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郵便局大阪大淀中郵便局：徒歩4分（300ｍ）
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銀行永和信用金庫うめきた支店：徒歩2分（147ｍ）
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公園浦江公園：徒歩8分（612ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グラン・コート北梅田 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～19:00 ■オープンハウス開催■ 開催時間以外でも、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 福島区・此花区・北区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業22年の福島営業センターにお任せください!! |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合協力金：1000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.9m2（20.84坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.34m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2001年5月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 奨 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中２-1-19 | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（2万2000円～2万4000円／月） |
住宅ローン情報
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)
毎月119.224円 ボーナス払い０円
頭金０円 借入金額4.680万円
利率0.39％（変動金利） 返済期間３５年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関（都銀・地銀、フラット３５・その他多数のお取り扱いが出来ます。）
・販売価格に関する融資限度の割合/100％以上可能（物件価格＋諸費用・リフォーム費用等）
・年齢制限/79歳完済
・返済期間/1年～35年
・利率/0.39％～（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・収益ローン等お取り扱いが出来ます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-204968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)鴻池組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75231846
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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