【4/29更新☆】
◆◇2024年1月、内装リフォーム完了◆◇
南向きバルコニー付き「2DK＋S(納戸)」の住戸。
阪急京都線「相川」駅まで徒歩9分の立地です。
住まいのプロがご紹介！『日商岩井相川松山公園マンション 1号棟』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・阪急京都線「相川」駅まで徒歩9分
・大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩10分
・阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩10分
●地上8階建マンション、4階部分の住戸です。
●2024年1月リフォーム内容
新規交換：システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ 他
張替：クロス(DK・洗面室・トイレ・和室2部屋・納戸・廊下・玄関)、
CF(洗面室・トイレ)、フロアタイル(玄関土間)、襖(和室2部屋)
その他：畳表替(和室2部屋)、ハウスクリーニング 他
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【日商岩井相川松山公園マンション 1号棟】
DKと和室(1)(2)はそれぞれ引き戸で繋がっており、行き来が可能です。2024年1月、内装リフォーム完了！現況空室につき、ご内覧いただけます。/2024年1月撮影
◆徒歩10分圏内で2WAYアクセス可能な立地！和室2部屋と納戸が配置された「2DK＋S(納戸)」の住戸です。◆
【現地外観写真】
阪急京都線「相川」駅まで徒歩9分！地上8階建マンション、4階部分の住戸です。(2024年1月 ハウスクリーニング)/2024年1月撮影
阪急京都線「相川」駅まで徒歩9分！地上8階建マンション、4階部分の住戸です。(2024年1月 ハウスクリーニング)/2024年1月撮影
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2DK+S（納戸）、価格1980万円、専有面積56.56m2、バルコニー面積6.72m2 。和室2部屋と、約4.4帖の納戸が配置されています。和室(1)と納戸は、収納スペース付き。DKと和室(1)(2)はそれぞれ引き戸で繋がっており、行き来が可能です。
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【DK】
約9.8帖の広さ。南側の掃き出し窓より、バルコニーへ出入りいただけます。(2024年1月 クロス貼替)/2024年1月撮影 -
【DK】
東側に和室2部屋が隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。(2024年1月 クロス貼替)/2024年1月撮影 -
【バルコニー】
南向き！DKと和室(2)に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。/2024年1月撮影
◆2024年1月、内装リフォーム完了！システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバスなどを新規交換済です。◆
【キッチン】
壁付けタイプのキッチンが採用されています。(2024年1月 システムキッチン新規交換)/2024年1月撮影
壁付けタイプのキッチンが採用されています。(2024年1月 システムキッチン新規交換)/2024年1月撮影
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【キッチン】
上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。(2024年1月 システムキッチン新規交換)/2024年1月撮影 -
【洗面室】
シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台有。(2024年1月 洗面化粧台新規交換、クロス・CF張替)/2024年1月撮影 -
【浴室】
オートバス機能付き。アクセントパネルが施されています。(2024年1月 ユニットバス新規交換)/2024年1月撮影 -
【トイレ】
温水洗浄便座が搭載されています。(2024年1月 トイレ新規交換、クロス・CF張替)/2024年1月撮影
◆和室(2)は、広さ約6.0帖。南側にバルコニーが設けられており、掃き出し窓より出入りいただけます。◆
【和室(1)】
約4.5帖の広さ。押入付きで、寝具・座布団などを収納していただけます。(2024年1月 畳表替、クロス・襖張替)/2024年1月撮影
約4.5帖の広さ。押入付きで、寝具・座布団などを収納していただけます。(2024年1月 畳表替、クロス・襖張替)/2024年1月撮影
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【和室(2)】
南側にバルコニー有。約6.0帖の広さです。(2024年1月 畳表替、クロス・襖張替)/2024年1月撮影 -
【納戸】
広さ約4.4帖、北側の窓より採光が可能です。(2024年1月 クロス貼替)/2024年1月撮影 -
【納戸】
南側上部に、収納スペースが備わっています。(2024年1月 クロス貼替)/2024年1月撮影 -
【玄関】
シューズボックスなどの設置が可能です。(2024年1月 クロス・フロアタイル張替)/2024年1月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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駐輪場
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納戸
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
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物件名
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日商岩井相川松山公園マンション 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2DK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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専有面積
|
56.56m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.72m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区小松３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「相川」歩9分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩10分
阪急京都線「上新庄」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ご希望に合った物件がご提案できるように邁進いたしますので、どうぞよろしくお願いします。
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【この物件について】
徒歩10分圏内で2WAYアクセス可能な立地！地上8階建マンション、4階部分の住戸です。和室(1)と納戸に、収納スペースが備わっています。内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1000994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
周辺環境
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幼稚園・保育園認定こども園小松幼稚園：徒歩6分（410ｍ）
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小学校小松小学校：徒歩1分（80ｍ）
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中学校瑞光中学校：徒歩12分（920ｍ）
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スーパー関西スーパー南江口店：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニファミリーマート小松変電所前店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニローソン東淀川小松四丁目店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン南江口店：徒歩4分（250ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ南江口店：徒歩4分（310ｍ）
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郵便局東淀川小松二郵便局：徒歩6分（460ｍ）
-
病院中野内科クリニック：徒歩7分（560ｍ）
-
公園松山公園：徒歩4分（250ｍ）
-
公園小松公園：徒歩5分（390ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
設備仕様
|
ガスコンロ
【ガスコンロ】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。(2024年1月 システムキッチン新規交換)/2024年1月撮影 |
レンジフード
【レンジフード】
スリムタイプのレンジフードが採用されています。(2024年1月 システムキッチン新規交換)/2024年1月撮影 |
給湯器リモコン
【給湯器リモコン】
追い焚き・呼び出し機能付きです。/2024年1月撮影 |
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押入/和室(1)
【押入/和室(1)】
中段が設けられています。/2024年1月撮影 |
TVモニタ付きインターホン
【TVモニタ付きインターホン】
モニタにて確認後に応対可能です。(2024年1月 TVモニタ付きインターホン新規交換)/2024年1月撮影 |
エレベーター
【エレベーター】
スリット窓付き。各階に繋がっています。/2024年1月撮影 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
日商岩井相川松山公園マンション 1号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万560円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK+S（納戸） |
専有面積 |
56.56m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.72m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台・畳・襖他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
■駐車場の空き状況は、都度お問い合わせください。月額：１３，０００円 ■駐輪場空き状況は、都度お問い合わせください。バイク使用料：月額１，２００円～２，０００円（登録シール１枚１２０円購入要）、自転車使用料：無料（登録シール１枚１２０円購入要）■住戸に居住しない区分所有者は、事務費として1000円/月が徴収されます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：三好 正高 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区小松３ | 交通 |
阪急京都線「相川」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1000994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
清水建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1000994
278174
74172835
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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