野田パークマンション 2280万円（2LDK）

中古マンション

2280万円

大阪府大阪市福島区

ＪＲ大阪環状線「野田」歩9分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産関西(株)大阪中央営業所

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TEL：0800-1000994 【通話料無料】

エリア情報

【4/29更新☆】
《2023年5月内装リフォーム実施済！》
LDKは約15.0帖。南東向きバルコニー付き、「2LDK」住戸！
2沿線3駅利用可能！スーパーまで徒歩2分の立地です。

住まいのプロがご紹介！『野田パークマンション』の知っておきたい魅力！

●2沿線3駅利用可能
・JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩9分
・大阪メトロ千日前線「玉川」駅まで徒歩10分、「野田阪神」駅まで徒歩11分
●LDK・洋室(2)は一体利用が可能です。
●全居室フローリング＆収納スペース有。
●2023年5月リフォーム内容
交換：システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台
　　　温水洗浄便座付きトイレ、建具(LDK・各洋室・洗面室・玄関・廊下) 他
張替：フローリング(LDK・各洋室・廊下)
　　　クロス(LDK・各洋室・廊下・トイレ・洗面室)
　　　CF(玄関土間・洗面室・トイレ)
その他：ハウスクリーニング

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【野田パークマンション】
洋室2部屋が配置された、2LDK住戸です。2023年5月内装リフォーム実施済です。現況空室につき、お気軽にお問い合わせください。

◆駅まで徒歩9分！2沿線3駅利用可能な立地。LDKは約15.0帖、隣接する洋室(2)と一体利用が可能です。◆

【LDK】
広さ約15.0帖、南東側がバルコニーに面しています。洋室(2)が隣接し、引き戸を開放することで一体利用が可能です。収納有。(2023年5月クロス・フローリング張替、建具交換)

2LDK、価格2280万円、専有面積62.1m²、バルコニー面積6.48m² 。LDKは約15.0帖、壁付けタイプのキッチンが採用されています。全居室・廊下に収納スペース有り。南東向きバルコニーは、LDK・洋室(2)に面しています。
【現地外観写真】
SRC造地上11階建マンション、4階部分に位置する「2LDK」住戸。2023年5月内装リフォーム実施済。JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩9分。2沿線3駅利用可能な立地です！
【洋室(2)】
広さ約6.0帖、LDKに隣接しています。南東側の掃き出し窓から、バルコニーへ出入り可能です。(2023年5月クロス・フローリング張替、建具交換)
【洋室(2)】
アクセントクロスが施されています。収納スペース付き。(2023年5月クロス・フローリング張替、建具交換)

◆2023年5月内装リフォーム実施済！グリル付き三口ガスコンロ・浴室乾燥機などの室内設備が備わっています。◆

【キッチン】
2400×1650サイズのシステムキッチン。グリル付き三口ガスコンロが搭載され、複数品を同時に調理可能です。上下に収納有。(2023年5月システムキッチン交換)

【浴室】
アクセントパネルが施されています。浴室乾燥機搭載です。(2023年5月ユニットバス・浴室乾燥機交換)
【洗面室】
シャワー水栓付き洗面化粧台・洗濯機置場が設置されています。洗面ボウル下に収納有。(2023年5月洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン・タオル掛け・建具交換、クロス・CF張替)
【トイレ】
温水洗浄便座が搭載されています。(2023年5月温水洗浄便座付きトイレ・紙巻器・タオル掛け交換、クロス・CF張替)
【玄関】
シューズボックスが設けられていて、靴・シューケア用品を収納可能です。 (2023年5月 CF貼替、建具交換)

◆全居室フローリング＆収納スペース付き！玄関にシューズボックスが備わっています。◆

【洋室(1)】
廊下から出入り可能な、約4.5帖の独立した洋室。収納スペース付き。(2023年5月クロス・フローリング張替、建具交換)

【洋室(1)】
アクセントクロスが施されています。開口部は北西側。腰高窓が設けられています。(2023年5月クロス・フローリング張替、建具交換)
【クローゼット/洋室(1)】
枕棚+ハンガーパイプが備わっていて、衣類・バッグなどを収納していただけます。
【収納/廊下】
廊下に収納スペースが設けられており、用途に合わせてご利用いただけます。
【シューズボックス/玄関】
可動棚付きで、靴のサイズに合わせて高さ調節が可能です。扉は両開き戸です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 東南向き / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000994

物件名	野田パークマンション
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	392戸
専有面積ヒント	62.1m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.48m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1974年7月
住所	大阪府大阪市福島区大開３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ大阪環状線「野田」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄千日前線「玉川」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄千日前線「野田阪神」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社概要サイト積水ハウス不動産グループのスムサイト大阪中央営業所のスタッフ紹介積水ハウス不動産関西株式会社のご紹介
担当者より	担当者宅建畠中　雄士年齢：30代大阪中央営業所の畠中雄士と申します。不動産に関してお気軽に畠中までご相談ください。期待に応えられるよう誠心誠意努めてまいります。よろしくお願い申し上げます。	【この物件について】 SRC造地上11階建マンション、4階部分の「2LDK」住戸。スーパー・コンビニまで徒歩2分、小・中学校が徒歩10分圏内の立地です。交通アクセス・周辺環境を含め、是非ご検討くださいませ。
お問い合せ先	積水ハウス不動産関西(株)大阪中央営業所 TEL：0800-1000994 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水・祝日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

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周辺環境

幼稚園・保育園

西野田幼稚園：徒歩6分（430ｍ）
幼稚園・保育園

吉野かいせい保育園：徒歩7分（520ｍ）
小学校

大開小学校：徒歩7分（490ｍ）
中学校

野田中学校：徒歩5分（330ｍ）
コンビニ

ローソン大開三丁目店：徒歩2分（160ｍ）
スーパー

ライフ野田店：徒歩2分（130ｍ）
スーパー

万代福島吉野店：徒歩5分（370ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン福島大開店：徒歩11分（850ｍ）
郵便局

大阪吉野郵便局：徒歩10分（750ｍ）
病院

福島吉野スマイル内科・循環器内科：徒歩3分（210ｍ）
図書館

大阪市立福島図書館：徒歩9分（650ｍ）
公園

吉野町公園：徒歩3分（240ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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野田パークマンション　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6612円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	7770円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	62.1m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.48m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1974年7月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面化粧台交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	※駐車場・駐輪場の空き状況は都度ご確認お願い致します。
その他概要・特記事項	担当者：畠中　雄士

共通概要

所在地	大阪府大阪市福島区大開３	交通	ＪＲ大阪環状線「野田」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄千日前線「玉川」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄千日前線「野田阪神」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	392戸	構造・階建てヒント	SRC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業、工業	駐車場ヒント	敷地内（1万8000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産関西(株)大阪中央営業所〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階
問い合わせ先	積水ハウス不動産関西(株)大阪中央営業所 TEL：0800-1000994 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水・祝日
施工ヒント	株式会社長谷川工務店

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)大阪中央営業所
〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階

問い合わせ先

積水ハウス不動産関西(株)大阪中央営業所

TEL：0800-1000994 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（13）第002343号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水・祝日

施工

ヒント

株式会社長谷川工務店　

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000994

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。