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○決算月につき期間限定（～4/末迄）
○月々お支払６万円台～
◆南東角部屋につき日当り良好♪
◆安心のオートロック付きマンション
◆便利な宅配ＢＯＸあり♪
◆京阪本線「香里園」駅徒歩８分
◆洋室６帖と和室６帖に出窓あり♪
【周辺施設】
○スーパートップワールド・・・徒歩８分
○ローソン・・・徒歩６分
○サンドラッグ・・・徒歩８分
○田井小学校・・・徒歩１０分
○第三中学校・・・徒歩３分
◆毎週土日祝はおうち探しフェア開催中◆
要望等が固まっていない方も是非ご来店ください！
家づくりの説明や、リフォームに関しても予算を含めて
わかりやすくご説明させていただきます。
経験豊富なスタッフが、皆様の夢のマイホーム探しを
全力でサポートいたします！
画像は室内写真をもとに家具等の配置をCGにて合成したもので実際とは多少異なります。
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画像は室内写真をもとに家具等の配置をCGにて合成したもので実際とは多少異なります。
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画像は室内写真をもとに家具等の配置をCGにて合成したもので実際とは多少異なります。
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3LDK、価格2680万円、専有面積70.48m2、バルコニー面積11.35m2
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ここから始まる『日常』はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
○毎週土日・祝日 10：00～17：00 現地オープンハウス開催中♪
○事前にご予約ください。
◆◇◆ご要望に合わせて、各種相談会開催中◆◇◆
《住宅ローン相談》
○頭金０円で本当に購入出来るの？
○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。
○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？
《物件相談》
○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。
○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。
《リフォーム相談》
○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？
○リフォーム金額は、いくら位必要なの？
○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？
《買い替え相談》
○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？
○高く売れるのであれば、住替えたい。
○住替えorリフォームどっちがお得？
《売却査定相談》
○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。
○売却するには、綺麗にしないといけないの？
○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？
《税金相談》
○親族からの資金援助って、税金かかるの？
○税金の優遇は、有るの？使えるの？
○売却した際の税金はどれぐらい必要？
【その他】
・ご質問
・不安に感じる事
・気になる事
何でもお気軽にご相談下さい！！
＜ご自宅出張サービス＞
○小さいお子様のご家庭で外出し辛い
○来店の交通手段に乏しい
○来店する時間がない
など、お客様のニーズに合わせ、ご自宅にて営業スタッフが
各種相談からご提案までの出張サービスを開始しました。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
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物件名
|
ランフォルセ香里園II番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
78戸 |
|
専有面積
|
70.48m2（21.32坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.35m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年10月 |
| 住所 |
大阪府寝屋川市田井町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「香里園」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
趣味はスポーツ観戦・ジョギング・ＤＶＤ鑑賞購入から売却までトータル不動産のプロフェッショナルです。お客様と同じ目線に立ちお話しやすい雰囲気作りを心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
当店は駅近の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れるロケーションが自慢です！駐車場も是非ご利用ください！
【得意エリア】
寝屋川市・枚方市・四條畷市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-788711 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064393号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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ショッピングセンターかほりまちテラス：徒歩9分（659ｍ）
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スーパートップワールド香里園店：徒歩8分（590ｍ）
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スーパーフレスト香里園店：徒歩8分（614ｍ）
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スーパーライフ香里園店：徒歩10分（790ｍ）
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コンビニローソン寝屋川美井元町店：徒歩6分（459ｍ）
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コンビニセブンイレブン寝屋川香里南之町店：徒歩8分（564ｍ）
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コンビニファミリーマート香里園駅前店：徒歩8分（637ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ香里園店：徒歩9分（645ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ香里店：徒歩9分（709ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ香里園店：徒歩10分（747ｍ）
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ホームセンタージョーシン香里園アル・プラザ店：徒歩16分（1250ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ寝屋川店：徒歩19分（1458ｍ）
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高校・高専私立香里ヌヴェール学院高校：徒歩11分（829ｍ）
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高校・高専私立同志社香里高校：徒歩21分（1632ｍ）
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中学校寝屋川市立第三中学校：徒歩4分（300ｍ）
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中学校私立香里ヌヴェール学院中学校：徒歩11分（811ｍ）
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小学校私立香里ヌヴェール学院小学校：徒歩13分（1027ｍ）
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小学校寝屋川市立田井小学校：徒歩12分（956ｍ）
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幼稚園・保育園なでしこ保育園：徒歩10分（763ｍ）
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幼稚園・保育園恵愛幼稚園：徒歩8分（595ｍ）
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幼稚園・保育園さざんか保育所：徒歩10分（779ｍ）
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病院関西医科大学香里病院：徒歩10分（750ｍ）
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病院社会医療法人弘道会寝屋川生野病院：徒歩14分（1080ｍ）
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病院医療法人青樹会青樹会病院：徒歩12分（933ｍ）
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郵便局寝屋川田井郵便局：徒歩4分（291ｍ）
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銀行JA北河内香里支店：徒歩5分（360ｍ）
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銀行みずほ銀行香里支店：徒歩7分（493ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行香里支店：徒歩10分（762ｍ）
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公園田井西公園：徒歩11分（858ｍ）
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公園成田公園：徒歩14分（1076ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ランフォルセ香里園II番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ○毎週土日・祝日 10：00～17：00 現地オープンハウス開催中♪ ○事前にご予約ください。 ◆◇◆ご要望に合わせて、各種相談会開催中◆◇◆ 《住宅ローン相談》 ○頭金０円で本当に購入出来るの？ ○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。 ○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？ 《物件相談》 ○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。 ○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。 ○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。 《リフォーム相談》 ○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？ ○リフォーム金額は、いくら位必要なの？ ○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？ 《買い替え相談》 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？ ○高く売れるのであれば、住替えたい。 ○住替えorリフォームどっちがお得？ 《売却査定相談》 ○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。 ○売却するには、綺麗にしないといけないの？ ○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？ 《税金相談》 ○親族からの資金援助って、税金かかるの？ ○税金の優遇は、有るの？使えるの？ ○売却した際の税金はどれぐらい必要？ 【その他】 ・ご質問 ・不安に感じる事 ・気になる事 何でもお気軽にご相談下さい！！ ＜ご自宅出張サービス＞ ○小さいお子様のご家庭で外出し辛い ○来店の交通手段に乏しい ○来店する時間がない など、お客様のニーズに合わせ、ご自宅にて営業スタッフが 各種相談からご提案までの出張サービスを開始しました。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9170円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7610円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.48m2（21.32坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.35m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年10月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：竹本 佳史 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府寝屋川市田井町 | 交通 |
京阪本線「香里園」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
78戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万2000円～1万4000円／月） |
住宅ローン情報
毎月６７，６９０円 ボーナス払い０円
価格２，６８０万円、頭金０円、借入額２，６８０万円
年利０．３４％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行・信用金庫など）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／満８０歳（完済時）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．３４％（変動金利）
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-788711
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
日本国土開発(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74629430
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
