◆令和6年6月リフォーム済・ペット可◆大和田駅徒歩2分◆角部屋◆【即日内覧会開催】
”○○マンションも一緒に見たい”等、他掲載物件との内覧可能
◎立地のポイント
◆ダイエー大和田店 徒歩3分
◆関西スーパー京阪大和田店 徒歩5分
◆京阪本線大和田駅 徒歩2分
◎物件のポイント
◆2024年6月リフォーム済
・フローリング張替、クロス張替
CF張替（洗面・トイレ）、ダイノックシート工事
建具一部交換、リビングエコカラット施工
洗面台交換、トイレ交換、キッチンコンロレンジフード交換
給湯器交換、分電盤交換等
◆4階部分角住戸 65.28m2
◆住宅ローン控除適用可
◆告知事項有
【まとめて内覧対応可能】当社は、ネットで他社様の広告物件も複数同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい♪
◆平成18年建築 総戸数46戸 鉄筋コンクリート造 大和田駅徒歩2分の立地です。
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2LDK、価格2280万円、専有面積65.28m2、バルコニー面積11.56m2
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◆LDK17.6帖の洋室です。LD部分には床暖房がございます。【2024年6月リフォーム済】
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◆別角度からのキッチンです。勝手口があるので換気も◎です。【2024年6月リフォーム済】
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◆ワイド浴槽を採用しております。
◆追い炊き・浴室乾燥機有
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆駐輪場
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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節水型トイレ
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通風良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
プレゼント情報
ご内覧の際にメジャー、ボールペン、購入ガイドブック等「ご案内セット」をプレゼント致します
今までご成約頂いた「お客様の声」より始まりました~当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をご成約頂いたお客様よりお引き渡し時に「ご成約アンケート」を頂いております。今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば・・・これがあれば・・・」を当社がお手伝い致します。
今までご成約頂いた「お客様の声」より始まりました~当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をご成約頂いたお客様よりお引き渡し時に「ご成約アンケート」を頂いております。今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば・・・これがあれば・・・」を当社がお手伝い致します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-106968
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物件名
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セントファミーユ大和田ステーションフロント | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
46戸 |
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専有面積
|
65.28m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.56m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
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2006年2月 |
| 住所 |
大阪府門真市野里町2-21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「大和田」歩2分
京阪本線「萱島」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
今まで沢山のお客様の家探し・ご売却のお手伝いをさせて頂きました。これまでの経験を生かし、お客様のかゆい所に手が届く接客をモットーにご対応させて頂きます！
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【この物件について】
◆大和田駅徒歩2分 令和6年6月リフォーム済！ペット可！新耐震基準のマンションです◆中央区密着！創業25年・関西・関東に17店舗のハウコミュニケーションです！住宅ローン、買い替えのご購入もお任せください！
【得意エリア】
大阪市中央区・西区・福島区 豊中市・吹田
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-106968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆不動産購入・売却ガイド本（全30ページ）をプレゼント☆ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-106968
周辺環境
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スーパーダイエー大和田店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパーサンディ門真大和田店：徒歩5分（328ｍ）
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スーパー関西スーパー京阪大和田店：徒歩6分（430ｍ）
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コンビニローソンストア100門真野里町店：徒歩2分（141ｍ）
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コンビニミニストップ門真上野口町店：徒歩3分（179ｍ）
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コンビニアンスリー大和田店：徒歩3分（187ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ大和田駅前店：徒歩4分（284ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ大和田店：徒歩4分（259ｍ）
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ドラッグストアベル薬局：徒歩5分（363ｍ）
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ホームセンタージョーシン門真店：徒歩15分（1180ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン門真大橋店：徒歩15分（1193ｍ）
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小学校門真市立上野口小学校：徒歩7分（504ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園おおわだ保育園：徒歩7分（556ｍ）
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幼稚園・保育園すずらん幼稚園：徒歩8分（595ｍ）
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病院社会医療法人弘道会萱島生野病院：徒歩12分（935ｍ）
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郵便局門真宮野郵便局：徒歩7分（487ｍ）
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図書館大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館：徒歩10分（734ｍ）
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銀行枚方信用金庫大和田支店：徒歩2分（93ｍ）
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銀行関西みらい銀行門真支店：徒歩3分（181ｍ）
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銀行関西みらい銀行古川橋支店：徒歩3分（182ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-106968
セントファミーユ大和田ステーションフロント 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8160円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万2730円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：250円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.28m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.56m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2006年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年6月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：梁取 秀夫 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府門真市野里町2-21 | 交通 |
京阪本線「大和田」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
46戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
支払い例
セントファミーユ大和田ステーションフロント（リフォーム完成予定・ペット可）
毎月57.439円（ボーナス払い無し）
◆ガン等と診断⇒住宅ローン残高0円プラン有
↑今のお支払いとお比べ下さい
価格2.280万円、頭金0万円、借入額2.280万円
年利0.325％（変動金利）/返済期間35年◆リフォーム費用、諸費用も同じ金利で借入可能です
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・りそな銀行・住信SBIネット銀行・三井住友信託銀行・関西みらい銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内（金融機関により異なる）
・年齢制限／20～70歳まで（金融機関により異なる）
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利1％～0.4％（変動金利）
・事務手数料／33.000円（金融機関により異なる）
・その他費用／購入に係る諸費用やリフォーム費用も提携金利で借入可
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-106968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大末建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-106968
75053890
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
