＼＼4/29情報更新／／＜メゾネット・ルーフバルコニー物件！＞即日内覧可！
■9・10階部分×らせん階段付き19.1帖LDK×吹抜け
■テレビつき浴室×浴室乾燥機
マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。
≪物件の特徴≫
◇食洗機、ワイドシンク、作業台の広いキッチン
◇浴室にテレビ・浴室乾燥機
◇1.7帖の納戸、収納豊富
◇ルーフバルコニー19.4m2
◇専用ポーチ3.74m2
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現地写真
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3LDK+2S（納戸）、価格3580万円、専有面積105.54m2、バルコニー面積11.34m2
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現地写真
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現地写真
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現地写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
弊社は大型連休以外営業しておりますので、多くの方がご相談にご来店頂いております。
ご購入もご売却も分からない事が沢山あるかと思いますのでお気軽にご相談ください！
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
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弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
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プレゼント情報
満額でご成約頂いたお客様に、もれなく商品券５万円をプレゼントさせていただきます。
物件詳細情報
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物件名
|
デュアル香里ヶ丘八丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
71戸 |
|
専有面積
|
105.54m2（31.92坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.34m2、ルーフバルコニー：19.4m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
10階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年6月 |
| 住所 |
大阪府枚方市香里ケ丘８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「光善寺」バス8分香里ケ丘八丁目歩2分
京阪本線「香里園」歩25分
京阪交野線「村野」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
売却・購入・買替時のスケジュールや諸費用、ローンを利用した場合の支払額等あらゆる不動産にまつわるお尋ねにきめ細かくお答えいたします。宜しくおねがいします。
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【この物件について】
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【得意エリア】
京阪エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-734001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第053115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅京阪本線「光善寺駅」：徒歩22分（1760ｍ）
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中学校枚方市立第四中学校：徒歩12分（957ｍ）
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小学校枚方市立五常小学校：徒歩12分（898ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園：徒歩11分（807ｍ）
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幼稚園・保育園香里敬愛保育所：徒歩12分（909ｍ）
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ショッピングセンターかほりまちテラス：徒歩25分（1963ｍ）
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スーパーサボイ香里ヶ丘味道館：徒歩9分（652ｍ）
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スーパーコーヨー香里ヶ丘店：徒歩15分（1121ｍ）
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スーパー万代香里ヶ丘店：徒歩19分（1470ｍ）
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コンビニローソン香里ヶ丘さくら通り店：徒歩10分（748ｍ）
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コンビニセブンイレブン枚方東中振2丁目店：徒歩14分（1078ｍ）
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コンビニミニストップ寝屋川菅相塚町店：徒歩16分（1214ｍ）
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ドラッグストアダンチ：徒歩17分（1314ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン東香里店：徒歩20分（1580ｍ）
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ドラッグストアキリン堂枚方山之上店：徒歩21分（1638ｍ）
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病院医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院：徒歩8分（575ｍ）
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病院関西医科大学香里病院：徒歩22分（1745ｍ）
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病院医療法人毅峰会吉田病院：徒歩27分（2092ｍ）
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郵便局枚方香里ヶ丘五郵便局：徒歩10分（759ｍ）
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郵便局枚方東中振郵便局：徒歩13分（1024ｍ）
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郵便局枚方香里南郵便局：徒歩12分（924ｍ）
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役所枚方市役所香里ヶ丘支所：徒歩19分（1509ｍ）
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図書館枚方市立香里ケ丘図書館：徒歩14分（1077ｍ）
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図書館枚方市立蹉駝図書館：徒歩26分（2018ｍ）
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銀行りそな銀行香里支店：徒歩18分（1433ｍ）
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銀行JA北河内川越支店：徒歩21分（1664ｍ）
-
銀行枚方信用金庫光善寺駅前支店：徒歩23分（1825ｍ）
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公園香里ケ丘中央公園：徒歩14分（1064ｍ）
-
公園香里ケ丘南公園：徒歩13分（1035ｍ）
-
公園中振中央公園：徒歩15分（1182ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
デュアル香里ヶ丘八丁目 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 弊社は大型連休以外営業しておりますので、多くの方がご相談にご来店頂いております。 ご購入もご売却も分からない事が沢山あるかと思いますのでお気軽にご相談ください！ ■物件ご見学会■ ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。 ☆物件の比較検討をしたい ☆各物件のメリット、デメリットを知りたい ☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！ ご見学の際はご送迎も可能です！ ■住宅ローン相談会■ 弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。 多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！ ☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方 ☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々 他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！ ■物件売却相談会■ 多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま す。 ☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか ☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか ☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々 既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！ ■リフォーム相談会■ 中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。 弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！ ☆費用や期間はどのくらい掛かるのか ☆どこを修繕したら安心なのか等々 建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9920円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+2S（納戸） |
専有面積 |
105.54m2（31.92坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.34m2、ルーフバルコニー：19.4m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年6月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：西本 賢弥 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府枚方市香里ケ丘８ | 交通 |
京阪本線「光善寺」バス8分香里ケ丘八丁目歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
71戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（2500円～7000円／月） |
住宅ローン情報
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。
毎月８２，３０５円 ボーナス払い０円
価格３，５８０万円、頭金０円、借入額３，５８０万円
年利０．５％（変動金利）４０年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行他、当社指定金融機関
・当社、火災保険料２０％ＯＦＦ！！
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-734001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73770592
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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