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―フルリフォーム物件♪―
●南西向き！陽当たり良好
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【リフォーム内容】
キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換、クロス全室張替、床材張替、畳表替、襖貼替、ハウスクリーニング 等
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現地（2024年2月）撮影
2024年3月中旬リフォーム完成済み！
【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品交換、クロス全室張替、床材張替、畳表替、襖貼替、ハウスクリーニング 等
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3LDK、価格1790万円、専有面積69.36m2、バルコニー面積10.38m2
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自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪床やクロスも新しく、お引越ししてすぐ新生活をスタートできます！
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キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！
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南西に向けた使い易いバルコニー。やわらかな陽射し、心地よい風、限りない開放感を味わえる空間です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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中古マンションの一室を仕入れ、
リノベーションを手がけ、 新築同然のような 高い付加価値をつけて販売しております。 |
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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プレゼント情報
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物件詳細情報
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物件名
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藤和ハイタウン百間川 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
65戸 |
|
専有面積
|
69.36m2（20.98坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.38m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1994年8月 |
| 住所 |
岡山県岡山市中区沢田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩19分
ＪＲ山陽本線「西川原」歩35分
宇野・岡電バス「二本松」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
仕事の大小に関係なく、一歩目から基本的な事柄を疎かにせず、一歩一歩積み重ねていき、お客様と共に「大きな達成感」を味わいたいと思っております。
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【得意エリア】
岡山市・倉敷市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：086-242-0288 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:15～18:45 ／ 定休日：年中無休、お盆・年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターフレスポ高屋：徒歩14分（1041ｍ）
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スーパーマルナカ高屋店：徒歩5分（353ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山百間川橋店：徒歩4分（299ｍ）
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ドラッグストアザグザグフレスポ高屋店：徒歩13分（1021ｍ）
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ホームセンターホームセンタータイム高屋店：徒歩18分（1410ｍ）
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中学校岡山市立竜操中学校：徒歩24分（1858ｍ）
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小学校岡山市立幡多小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園柿の木こども園：徒歩17分（1356ｍ）
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病院竜操整形外科病院：徒歩7分（490ｍ）
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郵便局岡山藤原郵便局：徒歩12分（892ｍ）
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役所岡山市中区役所：徒歩22分（1754ｍ）
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銀行おかやま信用金庫藤原支店：徒歩5分（359ｍ）
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公園高島緑地：徒歩21分（1634ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
藤和ハイタウン百間川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆不動産に関するご質問やご相談がございましたら お気軽にご連絡ください♪ ◇当社では不動産のご購入から仮住まいのご紹介を ワンストップで行えます！ 岡山・広島で１７店舗のアパマンショップを展開する 「ケイアイホーム」のグループ総合力を生かして、 お客様の新生活を全力でサポート致します！ ☆水曜日も休まず営業中☆ お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です！！！ 不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います！ 中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS北長瀬店（株）ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております！！ 新居探しは、お客様の“思い”を最優先！のSUMiTAS北長瀬店（株）ケイアイ不動産販売にお任せください！ ●〇●大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催●〇● 本当の物件の探し方とは？ 購入までスムーズに進める為には？ 損をしない住宅ローンの選び方とは？ 何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、 中々、お家や土地が見つからない、、、 住宅ローン選びって難しい、、、 そのんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！ 見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾ まずはお気軽にご相談くださいませ！！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9560円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：2400円／年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.36m2（20.98坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.38m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1994年8月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：下青木 進 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市中区沢田 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「高島」歩19分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
65戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）41152円 ボーナス時加算0円
価格1790万円、頭金0円、借入額1790万円
変動金利0.5％ 借入期間最長40年
- ・紹介金融機関／弊社提携の銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.5％（変動金利） ※弊社提携金利
・保証料／無し
・融資手数料2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-242-0288
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
S493703
74219456
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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