大切なペットと暮らせる眺望良好の12階！芳田小 徒歩14分の安心立地♪
■ペット飼育可能（細則あり）
大切なペットと安心して暮らせる住まいです！
近くには公園があり、毎日のお散歩に最適♪
■岡山バイパスに近い立地で、車での移動が快適！
休日のお出かけや急な用事もスムーズに対応でき、家族みんなの生活がより充実します！
■イオンスタイル岡山青江へ車で約3分の近さ
毎日のお買い物が気軽で便利！忙しい日もスムーズに家事をこなせます！
■12階ならではの開放感あふれる空間と広がる景色が毎日の暮らしを豊かに。
たっぷりの陽光と爽やかな風を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる贅沢な住まいです♪
《住宅ローンならハウスドゥ 岡山南にお任せください！》
-サーパス新保緑道公園12階-
岡山バイパスがすぐそばにあるので、通勤やお出かけもラクラク。
忙しい朝や帰り道もストレスフリーで、時間を有効に使えます♪
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3LDK、価格3000万円、専有面積74m2、バルコニー面積13.32m2 お部屋の広さや日当たり、眺望、収納などのご自身の気になるポイントは人それぞれ！
ぜひ、お気軽にご見学をして生活をイメージしてみましょう♪ -
【開放感あふれる明るいリビング】
大きな窓から陽光がたっぷりと差し込む、開放感抜群のリビングです！
この広さなら、ご家族皆さんがゆったりと過ごせますね♪ -
【お子様の成長を見守るプライベート空間】
お子様のお部屋にもピッタリな、明るく落ち着いた雰囲気の洋室です！
風通しの良好で一年中快適に過ごせます◎ -
【多用途に使える！家族を見守れる和室】
リビングに隣接した和室は、子どもの遊び場やお昼寝に最適！
扉を閉めれば来客時の客間としても活躍する万能スペースです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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当社は、岡山市南区を中心として、お家を買いたい、売りたい、リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
□■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□
(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！
(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！
≪無料通話：0800-666-2103≫
【資金計画・住宅ローンのご相談】
-ファイナンシャルプランナー在籍！
-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！
-住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！
【中古×リフォーム】
-建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます！
-中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能！
【ご売却】
-売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
-買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します！
◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆
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プレゼント情報
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理想のお家探しをサポートし、
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物件詳細情報
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物件名
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ペットと過ごす穏やかな時間♪上層階の住まい☆サーパス新保緑道公園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
68戸 |
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専有面積
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74m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.32m2 |
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所在階/構造・階建
|
12階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
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2006年8月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区新保 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩19分
ＪＲ宇野線「大元」歩26分
両備バス「青江西」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます♪小さなことでも結構ですのでお気軽にご質問やご相談ください！
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【この物件について】
ハウスドゥ 岡山南は、物件のご紹介、資金計画から住宅ローンのご相談、リフォーム・リノベーション、火災保険のご提案までワンストップでお届けします！不動産の事ならハウスドゥ 岡山南にお任せ下さい！
【得意エリア】
岡山市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-6662103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005693号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件資料の他にご購入のコツや流れ等のパンフレットも一緒にお渡ししております♪お気軽にご相談ください♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンター本間ゴルフ岡山店：徒歩11分（810ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5岡山青江店：徒歩10分（787ｍ）
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ショッピングセンターワークマン岡山新保店：徒歩13分（1003ｍ）
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スーパーイオンスタイル岡山青江：徒歩12分（932ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ泉田店：徒歩11分（879ｍ）
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スーパーリョービプラッツ泉田店：徒歩13分（996ｍ）
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コンビニローソン岡山新保店：徒歩4分（315ｍ）
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コンビニポプラnikko泉田店：徒歩5分（397ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山青江6丁目店：徒歩6分（458ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり泉田店：徒歩13分（1033ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ西市店：徒歩12分（955ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス岡山泉田店：徒歩15分（1143ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド岡山下中野店：徒歩19分（1487ｍ）
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幼稚園・保育園アートチャイルドケア岡山新保保育園：徒歩10分（793ｍ）
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幼稚園・保育園さつき保育園：徒歩11分（843ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立芳田幼稚園：徒歩15分（1142ｍ）
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病院総合病院岡山赤十字病院：徒歩18分（1398ｍ）
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郵便局岡山青江郵便局：徒歩7分（518ｍ）
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郵便局岡山芳田郵便局：徒歩16分（1207ｍ）
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郵便局岡山芳泉郵便局：徒歩19分（1458ｍ）
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銀行トマト銀行青江支店：徒歩7分（539ｍ）
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銀行おかやま信用金庫当新田支店：徒歩10分（730ｍ）
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銀行JA岡山芳田支所：徒歩10分（785ｍ）
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警察署・交番岡山南警察署：徒歩12分（884ｍ）
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公園青江公園：徒歩16分（1202ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ペットと過ごす穏やかな時間♪上層階の住まい☆サーパス新保緑道公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 □■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□ (1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～ 内容：おうちの買い方説明+物件見学 「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ (2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～ 内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！ しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ (3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～ 内容：気になる物件のご見学（複数見学可能） お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！ 上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」 「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！ まずはお気軽にお問い合わせください！ ≪無料通話：0800-666-2103≫ 【資金計画・住宅ローンのご相談】 -ファイナンシャルプランナー在籍！ -気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！ -住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！ 【中古×リフォーム】 -建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます！ -中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能！ 【ご売却】 -売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ -買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します！ ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ＣＡＴＶ定額料金：220円／月、専有部警備料SOS24：407円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.32m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2006年8月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：齋藤 達行 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市南区新保 | 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩19分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
68戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（9540円／月） |
住宅ローン情報
月額：７３，０５３円
（ボーナス払い無）
借入額：３，０００万円
年利0.8％（変動金利）40年
- 別途諸費用が必要です。
諸費用につきましては、お気軽にお問合せください☆
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-6662103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78641709
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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