オーナーチェンジ物件！表面利回り7.95％！ペット飼育可能なマンションです！
■生活関連施設充実
・芳泉幼稚園まで徒歩5分
・ひばり保育園まで徒歩6分
・芳泉小学校まで徒歩6分
・芳泉中学校まで徒歩6分
・スーパー（ハピーズ泉田店）まで徒歩6分
・コンビニ（セブンイレブン岡山福田店）まで徒歩5分！
現地（2024年03月）撮影
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2LDK、価格980万円、専有面積64.98m2、バルコニー面積8.12m2
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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自然素材使用
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-261-0880
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物件名
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エメラルドマンション芳泉II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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64.98m2（19.65坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.12m2 |
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所在階/構造・階建
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1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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1991年4月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区芳泉２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
私たちがお客様に提供するものは、お客様が「満足する住まい」です。「出逢った」お客様に一生に何度もない買い物をエステート・マエタニで買って良かったと言っていただけるよう「一期一会」の心で頑張ります。
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【得意エリア】
岡山市内
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| お問い合せ先 |
TEL：086-261-0880 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（6）第004353号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時(日曜10時～17時) ／ 定休日：毎週水曜、第2・4日曜、祝祭日、盆、年末年始、GW |
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問合せ先：
TEL：086-261-0880
周辺環境
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スーパー天満屋ハピーズ泉田店：徒歩7分（539ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ泉田店：徒歩7分（539ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山福田店：徒歩6分（444ｍ）
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ドラッグストア金光薬品岡山当新田店：徒歩7分（514ｍ）
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中学校岡山市立芳泉中学校：徒歩8分（617ｍ）
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小学校岡山市立芳泉小学校：徒歩9分（655ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立芳泉幼稚園：徒歩8分（632ｍ）
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幼稚園・保育園ひばり保育園：徒歩7分（543ｍ）
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郵便局岡山芳泉郵便局：徒歩10分（768ｍ）
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銀行おかやま信用金庫当新田支店：徒歩10分（765ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山福田店：徒歩6分（444ｍ）
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ドラッグストア金光薬品岡山当新田店：徒歩7分（514ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO岡山豊成店：徒歩25分（1962ｍ）
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中学校岡山市立芳泉中学校：徒歩8分（617ｍ）
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小学校岡山市立芳泉小学校：徒歩9分（655ｍ）
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幼稚園・保育園ひばり保育園：徒歩7分（543ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立芳泉幼稚園：徒歩8分（632ｍ）
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郵便局岡山芳泉郵便局：徒歩10分（768ｍ）
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銀行おかやま信用金庫当新田支店：徒歩10分（765ｍ）
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警察署・交番岡山南警察署：徒歩9分（678ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-261-0880
エメラルドマンション芳泉II 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9750円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
64.98m2（19.65坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.12m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年4月 |
所在階 |
1階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2014年2月完了 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：前谷昭典 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市南区芳泉２ | 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩26分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地外（6600円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-261-0880
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-261-0880
74481624
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
