LDK19帖以上エアコン全室完備
岡山駅へバスや路面電車で約10分
【アクセス・環境】
周辺に川崎総合医療センターや岡山中央郵便局があり便利な立地
☆大人も子供も楽しめる下石井公園徒歩6分☆隣接して幸町図書館、スポーツジムあり
バスや路面電車で岡山駅等へ簡単に行けて便利
天満屋バスステーションから各方面へのお出かけ可能です。
【室内・設備】
機能が充実している対面式システムキッチン！
浴室1620サイズ、洗面化粧台1200サイズ
トイレはタンクレス！トイレには手洗い場がございます♪
全居室収納で、WICや押入あり！室内バリアフリー仕様
全室エアコン完備/モニター付きオートロックで防犯面も安心
ペットの相談も可能です！玄関からリビングまでホワイエあり
北区田町1丁目マンション。 田町駅 徒歩1分！近くに商店街があり、車がなくても便利で暮らしやすい環境。防犯設備も充実したマンション。2024年9月大規模修繕完了
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3LDK、価格3500万円、専有面積79.29m2
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LDK19畳以上日当たり良好。和室を開けて使用したら２６帖になります。
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洗面所もゆったりスペース。3面鏡付き洗面化粧台で忙しい朝にも大活躍。洗面化粧台 1200サイズで広々
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広々とした浴室。浴室はゆったり足をのばせる1620サイズで一日の疲れをしっかり癒せます。浴室乾燥あり
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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コンビニ：セブン-イレブン 岡山田町店 徒歩2分
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇【来て見て納得！】現地ご案内会開催中です！◇◆
☆ご見学の流れ☆
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。
(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
☆リフォームをご検討の方は、プランのご相談から承ります☆
・高い技術力とデザイン力で、失敗しないリフォームを実現
・中古物件をリノベーション・リフォームで蘇らせます。
・専門のスタッフが幅広い提案でお客様の希望を実現します。
・物件の購入費用とリノベーション工事費用を一緒にローンで組むご提案もさせて頂きます。
・３Dモデリングを採用。リフォームの完成予想図を立体的に表現できます。
・現地や周辺、近隣駅でのお待ち合わせ
・ご自宅やご近所までの送迎
・弊社へのご来店…etc
・お客様にとってご都合の良い方法をご用命ください
・現地見学には鍵の手配が必要な場合があります。
・お早目にご連絡いただけると案内がスムーズです
日時ご予約の上、お気軽にお越しください。
※定休日：毎週水曜日・祝日を除く隔週火曜日です。予めご了承ください。
ご見学・資料の請求はオレンジ色のボタン
または、TEL：086-250-9005
◆◇お気軽にお問合せください！◇◆
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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フローレンス柳川筋グランドアーク 川崎総合病院、高齢者支援センター、中央郵便局近く | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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51戸 |
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専有面積
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79.29m2（23.98坪）（登記） |
その他面積
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- |
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所在階/構造・階建
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5階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
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2007年1月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区田町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩15分
バス「天満屋バスステーション」歩5分
岡山電軌清輝橋線「田町」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
こんにちは、株式会社 後楽不動産の岩冨です。 お客様のご要望に応えられる様な物件を提供できるよう日々努力してまいります。
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【この物件について】
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪物件探し、資金計画からリフォーム・リノベーションまで一貫して相談可能。お問合せお待ちしております
【得意エリア】
岡山県内
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| お問い合せ先 |
TEL：086-250-9005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008826号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 年末年始 |
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周辺環境
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中学校岡山市立岡山中央中学校：徒歩13分（997ｍ）
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小学校岡山市立岡山中央小学校：徒歩17分（1293ｍ）
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コンビニセブンイレブン 岡山田町店：徒歩2分（96ｍ）
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病院川崎医科大学附属川崎病院：徒歩4分（302ｍ）
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郵便局岡山中央郵便局：徒歩3分（175ｍ）
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ショッピングセンタークレド岡山：徒歩3分（200ｍ）
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コンビニファミリーマート 岡山中山下店：徒歩4分（279ｍ）
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幼稚園・保育園深柢保育園：徒歩4分（260ｍ）
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ショッピングセンター株式会社天満屋 岡山店 てんまやバスステーションチケットセンター：徒歩5分（366ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
フローレンス柳川筋グランドアーク 川崎総合病院、高齢者支援センター、中央郵便局近く 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆◇【来て見て納得！】現地ご案内会開催中です！◇◆ ☆ご見学の流れ☆ (1)【お気軽見学プラン】～所要時間：30分程度～ お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ 物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。 (2)【おまとめ見学プラン】～所要時間：60分程度～ 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン (3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～ 上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。 ☆リフォームをご検討の方は、プランのご相談から承ります☆ ・高い技術力とデザイン力で、失敗しないリフォームを実現 ・中古物件をリノベーション・リフォームで蘇らせます。 ・専門のスタッフが幅広い提案でお客様の希望を実現します。 ・物件の購入費用とリノベーション工事費用を一緒にローンで組むご提案もさせて頂きます。 ・３Dモデリングを採用。リフォームの完成予想図を立体的に表現できます。 ・現地や周辺、近隣駅でのお待ち合わせ ・ご自宅やご近所までの送迎 ・弊社へのご来店…etc ・お客様にとってご都合の良い方法をご用命ください ・現地見学には鍵の手配が必要な場合があります。 ・お早目にご連絡いただけると案内がスムーズです 日時ご予約の上、お気軽にお越しください。 ※定休日：毎週水曜日・祝日を除く隔週火曜日です。予めご了承ください。 ご見学・資料の請求はオレンジ色のボタン または、TEL：086-250-9005 ◆◇お気軽にお問合せください！◇◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7900円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
3740円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
79.29m2（23.98坪）（登記） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2007年1月 |
所在階 |
5階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩冨 良二 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市北区田町１ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩15分 岡山電軌清輝橋線「田町」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
51戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
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住宅ローン情報
毎月（年１２回）92410円 ボーナス時加算0万円
価格3500万円、頭金0円、借入額3500万円
年利0.6％、変動金利、返済期間35年
- ・紹介金融機関／中国銀行
・返済期間／40年以内
・利率／年利0.6％（変動金利6カ月固定 手数料定率タイプ）
・上記金利は保証料を含みます
・取扱手数料／(手数料定率タイプ)ご融資額×2.20％+33000円(最低143000円)
・その他費用／金利は2025年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-250-9005
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
33010100004276
76099136
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
