＼GW期間いつでもご対応OK♪／
■北区下中野■リフォームなしでそのまま入居できる美邸。
エコカラット等が随所に施された、開放感ある角部屋。
＜大元小学校・桑田中学校エリア＞
周辺に商業施設が充実しています♪
ペット飼育可能！
＼*周辺環境*／
マルナカ 下中野店 徒歩1分
セブン-イレブン 岡山下中野東店 徒歩9分
たちばな上中野保育園 徒歩9分
大元小学校 徒歩20分
桑田中学校 徒歩38分
☆―お問合せ方法―☆
【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか
（ライフギフト岡山店）0120-968-025までお気軽にどうぞ♪
室内（2024年3月）撮影
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タイルカーペットを敷いているので、フローリングの傷みも少ないです。
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リビングは床暖房がついてます！
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3LDK、価格2550万円、専有面積82.4m2、バルコニー面積30.37m2 4LDKを３LDKに変更しています！
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こちらもタイルカーペットを敷いています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［ まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］
～ご見学内容～
・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
・近隣のハザードマップ情報をご説明致します
・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます
・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします
・オプション費用、外構工事等ご相談下さい
※提携業者のご紹介も可能です
～ローン代行～
「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」
不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。
お客様にマッチする銀行をご提案したのち、ローン代行まで無料でさせて頂きます。
～ライフギフトの安心ポイント～
・豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご紹介致します
・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします
～ご予約方法～
以下３つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。
ご連絡当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。
■(1)■電話からのご予約
フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。
「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。
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赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪
～その他～
検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
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物件名
|
リビンコート下中野壱番館（ペット可） | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
42戸 |
|
専有面積
|
82.4m2（24.92坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：30.37m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年10月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区下中野 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「大元」歩17分
ＪＲ宇野線「備前西市」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
分からないことだらけのマイホーム購入。物件探し、資金計画や住宅ローンの手続きまで、しっかりと説明し、二人三脚でサポート致します。住宅ローンが不安な方も是非中塚にご相談ください。
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【この物件について】
４LDK→３LDKに変更した広々間取り！角部屋で広い２面バルコニーのため、開放感のある住戸となっています。
【得意エリア】
岡山市、赤磐市、瀬戸内市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：086-230-3150 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010104号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園たちばな上中野保育園：徒歩9分（712ｍ）
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小学校岡山市立大元小学校：徒歩21分（1611ｍ）
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中学校岡山市立桑田中学校：徒歩33分（2600ｍ）
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スーパーマルナカ下中野店：徒歩5分（381ｍ）
-
スーパー天満屋ハピーズ下中野店：徒歩10分（763ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山下中野本町店：徒歩2分（149ｍ）
-
ドラッグストアフード＆ドラッグひまわり下中野店：徒歩4分（266ｍ）
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ホームセンターエディオン下中野店：徒歩6分（401ｍ）
-
郵便局岡山大元郵便局：徒歩10分（722ｍ）
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ショッピングセンター岡山モール：徒歩6分（425ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら下中野店：徒歩6分（462ｍ）
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ショッピングセンターライトオン岡山西市店：徒歩17分（1299ｍ）
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スーパー業務スーパー下中野店：徒歩8分（617ｍ）
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コンビニローソン下中野本町店：徒歩5分（341ｍ）
-
コンビニセブンイレブン岡山大元2丁目店：徒歩6分（422ｍ）
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ドラッグストアザグザグ西古松店：徒歩9分（663ｍ）
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ドラッグストアザグザグ下中野店：徒歩11分（859ｍ）
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ホームセンターベスト電器岡山本店：徒歩6分（420ｍ）
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幼稚園・保育園しろばら保育園：徒歩10分（799ｍ）
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幼稚園・保育園第二宝島保育園：徒歩13分（1035ｍ）
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病院独立行政法人自動車事故対策機構岡山療護センター：徒歩13分（1002ｍ）
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病院おおもと病院：徒歩12分（907ｍ）
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病院幸町記念病院：徒歩18分（1363ｍ）
-
郵便局岡山西市郵便局：徒歩18分（1414ｍ）
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郵便局岡山京橋郵便局：徒歩6分（459ｍ）
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図書館岡山県視覚障害者センター図書館：徒歩13分（1004ｍ）
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銀行中国銀行大元支店：徒歩8分（620ｍ）
-
銀行中国銀行東古松支店：徒歩8分（623ｍ）
-
公園御南公園：徒歩14分（1070ｍ）
-
公園大元中央公園：徒歩18分（1365ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リビンコート下中野壱番館（ペット可） 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ［ まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］ ～ご見学内容～ ・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます ・近隣のハザードマップ情報をご説明致します ・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます ・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします ・オプション費用、外構工事等ご相談下さい ※提携業者のご紹介も可能です ～ローン代行～ 「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」 不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。 お客様にマッチする銀行をご提案したのち、ローン代行まで無料でさせて頂きます。 ～ライフギフトの安心ポイント～ ・豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご紹介致します ・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします ～ご予約方法～ 以下３つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。 ご連絡当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。 ■(1)■電話からのご予約 フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。 「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。 ■(2)■LINEからのご予約 １、LINEアプリの友達検索からID「@427wiaow」を検索 ２、ライフギフト岡山店の[トーク]をタップ ３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。 ■(3)■ 赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪ ～その他～ 検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2550万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6680円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
82.4m2（24.92坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：30.37m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年10月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中塚 翔士 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市北区下中野 | 交通 |
ＪＲ宇野線「大元」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
42戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（6000円～1万2500円／月） |
住宅ローン情報
(2)借入額： ３５００万円の場合
(3)借入額： ４０００万円の場合
(1)月額： ７８８７４円
(2)月額： ９２０２０円
(3)月額： １０５１６５円
借入額 ＝ 物件価格 + 諸費用額
※諸費用については、別途ご相談ください。
《条件》 金利０.５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- お客様の条件、ご希望に応じた住宅ローンをご紹介します。
「住宅ローンっていったいどんなものなの？」
「月々の具体的な金額が知りたい」
「頭金ってどれくらい必要なの？」
「勤務が短いけど大丈夫かな？」
「車のローンも関係あるの？」
住宅ローンはネットの情報だけでは分からない条件や手続きがいっぱい。
当社では住宅ローンのスペシャリストが、質問しにくい疑問点も一気に解決します！
秘密厳守で１円でもお得なローンをご提案させて頂きます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-230-3150
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74522658
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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