即ご見学可能♪フローリアンコート弓之町 2080万円（1LDK+S（納戸））

中古マンション
購入サポート情報

2080万円

岡山県岡山市北区

岡山電軌東山本線「城下」歩8分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)

4.7 (接客評価コメント10件)

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TEL：0120-210322 【通話料無料】

エリア情報

☆G・W中もご内見できます☆
ご見学ご希望お問い合わせください♪♪
●南東向き、角部屋、２面バルコニー
●オートロック完備で1人暮らしの方にも安心です♪
●オール電化

＊～おすすめポイント～＊
・南向きの角住戸につき日当たり良好☆
・大切なペットと暮らせます。(使用細則あり)
・岡山駅にも徒歩圏内。
・LDKも洋室も2面採光
・徒歩2分のところに駐車場1区画空きあります。
￥15000/月　（令和6年4月22日確認）

☆～LIFE　INFORMATION～☆
・中央小学校・・・徒歩4分
・岡山駅・・・徒歩17分
・バス亭・・・徒歩5分

◆◇物件のご紹介について◇◆
ご内見随時受け付けております！！
お気軽に【0120-210-322　携帯電話からも無料】へお電話でお問い合わせください♪
または【資料請求】からでも受け付け可能です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【資料請求】or【見学予約】をクリックまたは、」お気軽にお問い合わせ下さい⇒TEL：0120-210-322【通話料無料】

【LDK】
窓が多く日の光がたっぷり☆
日中は照明をつけなくても十分な明るさです。冬場でも暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。

【洋室/約6.4帖】
洋室にクローゼット付き！洋服だけでなく、カバンや生活雑貨などもたっぷり収納可能です。
【LDK】
LDKは15.4帖☆
1LDK+S（納戸）、価格2080万円、専有面積58.4m²、バルコニー面積15.51m² サービスルーム付き☆
来客用のお部屋として、または大切なペットのお部屋としてなど使い方は様々です♪
岡山駅方面へ向かうバスまで停まで徒歩5分の好立地。自転車では約5分程で岡山駅へアクセス可能☆通勤・通学に便利です♪

【水回り】　リフォーム会社さんの紹介やお見積りもご相談可能です♪

【キッチン】
効率的に、楽しく♪
毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪

【洗面化粧台】
収納力のある洗面台です。ご家族分の歯ブラシや、ママのお化粧品などがスッキリ収納できます♪洗面所にまとめて収納できるので朝の支度もスムーズに進みますね！

1日の疲れを癒し、体の芯から暖まれる浴室、この広さがあれば家族のコミュニケーションスペースにもなり充実した時間の過ごせるくつろぎ空間。

【トイレ】
温水をシュレット付きのトイレです。
背面の吊り戸棚にはトイレットペーパーやサニタリー用品の収納につかえますね♪

【リビング収納】
保証書や取扱説明書などあまり使わない書類などの収納や、本棚としても使えます

【洋室/約6.4帖】

【収納】
カウンター下にもちょっとした収納スペース☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 外装リフォーム / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 周辺交通量少なめ / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「マイホーム購入に向けて、まずは我が家に合った予算や家の買い時について知りたい」「住宅はいつが買い時なの？」「我が家に合った住宅予算って？」「いくらで住宅ローンを組めば返済をしていけるの？」「住宅ローンってどんな種類があるの？」「上手な頭金の作り方は？」「住宅ローン減税ってどういうメリットがあるの？」など、家とお金にまつわる疑問をプロのファイナンシャル・プランナーと個別相談できます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・サポートを受けられる期間初回来店～物件ご購入まで（以降のFPサポートは応相談） ◇ハウスドゥ岡山駅西口は岡山駅から徒歩4分！ ◇店舗横に専用駐車場も完備！ ◇ご自宅や指定場所からの送迎もご相談ください！ ◇購入、ローン、火災保険、ライフプラン等　ワンストップでトータルサポート！ ◇全国約700店舗のネットワークで価値ある情報を　素早く提供！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ハウスドゥ岡山駅西口に物件のお問い合わせやご相談、ご来店頂いたお客様限定です。 ■Zoomでのオンライン相談になります。ご自宅などインターネット環境がある場所からご自身のパソコンやスマートフォンで画面越しに、リアルタイムで資料を見たり相談できます。 ※パソコンをお持ちで無い方や、インターネット環境が無い場合はご相談ください。個人情報厳守いたしますのでご安心くださいませ

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	複数の金融機関から、お客様のご状況に合わせた融資先をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	何度でも大丈夫です☆☆
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【住宅ローン無料相談】お客様のご状況をお一人お一人お伺いし、最適な金融機関をご提案いたします。ご自身で行う住宅ローン事前審査申込の手間を省き、スムーズに審査を進めることができます。事前ヒアリングから、書類準備、事前審査、契約まで、全て一括で弊社が行いますので、ご安心ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆現地ご案内会開催中です☆
☆ご見学の流れ☆
(1)【お気軽見学プラン】～所要時間 30 分程度～
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】～所要時間 60 分程度～
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間 120 分程度～
上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など
お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。
日時ご予約の上、お気軽にお越しください。
☆お気軽にお問合せください！☆

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

物件名	即ご見学可能♪フローリアンコート弓之町
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	58.4m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.51m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC11階建	完成時期（築年月）ヒント	2005年7月
住所	岡山県岡山市北区弓之町 [ ■周辺環境 ]	交通	岡山電軌東山本線「城下」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 岡山電軌東山本線「柳川」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「岡山」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ岡山駅西口（店舗HP）公式LINE
担当者より	【この物件について】近隣月極駐車場に1台の空き状況を確認しております。(R6・4/22)　空き状況が変わる事がありますので、詳細についてはお問合せ下さい。
お問い合せ先	ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株) TEL：0120-210322 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（1）第006023号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

周辺環境

岡山シンフォニービルまで564m
森のマルシェ柳川店まで732m
ホームセンターコーナン岡山駅北店まで1061m
岡山市立岡山中央中学校まで292m
弓之町公園まで81m
岡山後楽園まで800m
岡山県立美術館まで180m

ショッピングセンター

岡山シンフォニービル：徒歩8分（564ｍ）
ショッピングセンター

クレド岡山：徒歩14分（1067ｍ）
スーパー

森のマルシェ柳川店：徒歩10分（732ｍ）
スーパー

わたなべ生鮮館柳川いちば店：徒歩10分（768ｍ）
コンビニ

ローソン後楽園通店：徒歩6分（438ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山野田屋町2丁目店：徒歩7分（517ｍ）
コンビニ

ローソン岡山シンフォニービル店：徒歩8分（585ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグ岡山表町店：徒歩11分（841ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ岡山表町本店：徒歩12分（935ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ平和町店：徒歩14分（1062ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン岡山駅北店：徒歩14分（1061ｍ）
高校・高専

私立就実高校：徒歩5分（398ｍ）
高校・高専

岡山市立岡山後楽館高校：徒歩15分（1164ｍ）
中学校

岡山市立岡山中央中学校：徒歩4分（292ｍ）
中学校

私立就実中学校：徒歩5分（400ｍ）
小学校

岡山市立岡山中央小学校：徒歩6分（447ｍ）
幼稚園・保育園

岡山聖園マリア幼稚園：徒歩4分（303ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園弘西こども園：徒歩5分（362ｍ）
郵便局

岡山出石郵便局：徒歩3分（213ｍ）
郵便局

岡山天神郵便局：徒歩6分（427ｍ）
銀行

中国銀行富田町支店：徒歩7分（508ｍ）
銀行

おかやま信用金庫野田屋町支店：徒歩8分（589ｍ）
公園

石関緑地：徒歩5分（337ｍ）
公園

弓之町公園：徒歩2分（81ｍ）
その他環境

岡山後楽園：徒歩10分（800ｍ）
その他環境

岡山県立美術館：徒歩3分（180ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

即ご見学可能♪フローリアンコート弓之町　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ☆現地ご案内会開催中です☆ ☆ご見学の流れ☆ (1)【お気軽見学プラン】～所要時間 30 分程度～お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。 (2)【おまとめ見学プラン】～所要時間 60 分程度～複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン (3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間 120 分程度～上記プラン内容＋資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店などお客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。日時ご予約の上、お気軽にお越しください。 ☆お気軽にお問合せください！☆
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2080万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3100円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	2万400円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自転車置き場使用料：200円／一括	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	58.4m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.51m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2005年7月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
リフォームヒント	2018年6月外装リフォーム完了	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	岡山県岡山市北区弓之町	交通	岡山電軌東山本線「城下」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 岡山電軌東山本線「柳川」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「岡山」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地外（1万5000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞岡山県知事（1）第006023号ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株) 〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1階
問い合わせ先	ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株) TEL：0120-210322 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：岡山県知事（1）第006023号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
岡山県知事（1）第006023号
ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)
〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1階

問い合わせ先

ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)

TEL：0120-210322 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 岡山県知事（1）第006023号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。