ファミールタワープラザ岡山イーストタワー
◆岡山中央小＆岡山中央中♪
＜リフォーム内容＞
■キッチン・浴室・洗面台・トイレ新品
■クロス・フローリング張替え 等
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スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！
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◇◆◇外観写真◇◆◇
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2LDK、価格2290万円、専有面積65.41m2、バルコニー面積5.93m2 ２LDK
全居室収納付きで収納充実のお家です！ -
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを常に感じさせてくれます。
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インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
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ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを常に感じさせてくれます。
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売主コメント
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≪スタッフ一同≫
株式会社サンホーム岡山が【地域密着３５年の実績】で、ご購入を安心サポートいたします。 ベテランから２０代まで幅広いスタッフでスピード対応いたします。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
◆◇現地見学会◇◆
【営業時間】9：30～18：30 ※水曜日（定休）
※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。
【ご見学について】
◆お問合せから「すぐに見学」も対応します♪
◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。
◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。
無料通話番号：0800-813-8592（携帯電話からもご利用いただけます）
◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です！
【住宅ローンについて】
◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明します。
◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポート致します♪
【その他】
◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。
◆書面による購入申し込みの順番を優先させて頂きます。
◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪
プレゼント情報
当社にて物件をご見学くださったお客様にもれなくおもちゃをプレゼントいたします！
お子様連れのご家族など、この機に是非ご見学ください(^^♪
物件詳細情報
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物件名
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ファミールタワープラザ岡山イーストタワー◆１８階・２ＬＤＫ◆岡山中央小＆岡山中央中♪ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
328戸 |
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専有面積
|
65.41m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.93m2 |
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所在階/構造・階建
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18階/RC29階建 |
完成時期（築年月）
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1996年2月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区国体町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩13分
岡山電軌東山本線「岡山駅前」歩15分
岡電バス「清心町」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
買いたい！売りたい！など、どんなリクエストにも応えます！！情報提供とご提案、取引の安心・安全をサポートします！！お気軽にご相談ください♪
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【この物件について】
室内フルリフォームでのお渡しなので、気持ちよくご入居できます♪JR山陽本線「岡山駅」まで徒歩約１３分の好立地物件です！徒歩圏内に生活に便利な施設も充実しております！お気軽にお問い合わせください☆
【得意エリア】
岡山市中区、南区
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| お問い合せ先 |
TEL：086-801-3008 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（9）第003299号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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周辺環境
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スーパーら・むーマート岡山学南町店：徒歩9分（658ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山南方5丁目店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアザグザグ奉還町店：徒歩14分（1077ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン岡山駅北店：徒歩7分（532ｍ）
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中学校岡山市立岡山中央中学校：徒歩20分（1539ｍ）
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小学校岡山市立岡山中央小学校：徒歩16分（1248ｍ）
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病院岡山済生会総合病院：徒歩5分（339ｍ）
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郵便局岡山南方郵便局：徒歩7分（517ｍ）
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銀行トマト銀行本店：徒歩9分（703ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ファミールタワープラザ岡山イーストタワー◆１８階・２ＬＤＫ◆岡山中央小＆岡山中央中♪ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ◆◇現地見学会◇◆ 【営業時間】9：30～18：30 ※水曜日（定休） ※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。 【ご見学について】 ◆お問合せから「すぐに見学」も対応します♪ ◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。 ◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。 無料通話番号：0800-813-8592（携帯電話からもご利用いただけます） ◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です！ 【住宅ローンについて】 ◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明します。 ◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポート致します♪ 【その他】 ◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。 ◆書面による購入申し込みの順番を優先させて頂きます。 ◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4730円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
トランクルーム使用料：500円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.41m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.93m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年2月 |
所在階 |
18階 | 向き |
北 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉岡 美都里 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市北区国体町 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
328戸 | 構造・階建て |
RC29階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（7500円～9000円／月） |
住宅ローン情報
(1)毎月 ６５，７２８円
(2)毎月 ７８，８７４円
(1)２，５００万円の場合
(2)３，０００万円の場合
年利０．５７５％（変動金利）３５年／中国銀行
お客様の条件、ご希望に応じた住宅ローンをご紹介します。
「住宅ローンっていくら借りれるの？」
「月々の支払金額っていくらなの？」
「頭金ってどれくらい必要なの？」
「勤務が短いけど大丈夫かな？」
「車のローンもあるんだけど、大丈夫？」
住宅ローンには分からないことがたくさんあると思います。
そんな疑問をひとつひとつ丁寧にご説明させていただきます。
数ある金融機関の中からぴったりの住宅ローンをご提供いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-801-3008
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74151666
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
