フルリノベ完成見学できます☆フォーラム西古松6Ｆ 1999万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

1999万円

岡山県岡山市北区

ＪＲ宇野線「大元」歩3分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)

4.7 (接客評価コメント10件)

地図を見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：0120-210322 【通話料無料】

エリア情報

☆G・W中もご内見できます☆
フルリノベ物件！
大元駅まで歩3分。
徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、保育園などがあり、生活に便利な立地です。
日当たりも良好です！

＊おすすめポイント＊
・フルリノベ物件なので、お風呂やキッチンなどの水回りも新品です。入居後すぐに気持ちよく過ごしていただけます！
・南向きにつき日当たり良好です！
・収納が豊富！用途によって棚の高さを調節できる廊下収納もあります。
・大元駅まで歩3分。岡電バス「大元駅法務局入口」のバス停は徒歩１分です。
・マルナカ大元店まで徒歩４分、ローソン岡山大元駅前店まで徒歩2分。周辺は生活に便利な施設が豊富です。
・大元ちどり保育園まで徒歩５分。小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。現地フルリノベご見学できます☆
お申込みは0120-210-322
※現地駐車場は1台限定のため、事前にお電話ください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

暖かな光が差し込む明るいリビングです。

家具が入っており、より生活のイメージがしやすくなりました☆

現地（2024年1月）撮影
3LDK、価格1999万円、専有面積65.86m²、バルコニー面積9m² 北側の居室にもエアコンの取り付けができるよう先行配管を施工済み。
隣接された洋室のドアを開けて使用すれば、広々空間ですね。
主婦としては気になるキッチン、水回りがまとまった間取りでママも助かる対面キッチン。

水回り設備も全て新設！

グリル付きの３口ＩＨコンロ。シンクにはスポンジラック＆水切り棚付きで水回りスッキリ☆

浴室暖房乾燥機付きで、真冬も真夜中も仕上がりホカホカのお洗濯☆ 浴室のカビ対策にも有効です。

たっぷりの収納棚を備えたユニット洗面台。もちろん鏡裏収納＆電源もついてます☆

収納もたっぷり！バルコニーからの眺望も素敵です♪

用途によって棚の高さを調節できる廊下収納。奥行きもあり、パントリーとしても使えます。

明るいリビング。壁が一面グレーになっており、お洒落です。

姿見＆棚付きシューズボックスの足元には間接照明。狭く暗くなりがちなマンションの玄関スペースにゆとりが生まれます。

南側には高い建物が無く、視界が開けています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / オートバス / 温水洗浄便座 / リノベーション / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 整備された歩道 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「マイホーム購入に向けて、まずは我が家に合った予算や家の買い時について知りたい」「住宅はいつが買い時なの？」「我が家に合った住宅予算って？」「いくらで住宅ローンを組めば返済をしていけるの？」「住宅ローンってどんな種類があるの？」「上手な頭金の作り方は？」「住宅ローン減税ってどういうメリットがあるの？」など、家とお金にまつわる疑問をプロのファイナンシャル・プランナーと個別相談できます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回来店～物件ご購入まで（以降のFPサポートは応相談） ◇ハウスドゥ岡山駅西口は岡山駅から徒歩4分！ ◇店舗横に専用駐車場も完備！ ◇ご自宅や指定場所からの送迎もご相談ください！ ◇購入、ローン、火災保険、ライフプラン等　ワンストップでトータルサポート！ ◇全国約700店舗のネットワークで価値ある情報を　素早く提供！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ハウスドゥ岡山駅西口に物件のお問い合わせやご相談、ご来店頂いたお客様限定です。 ■Zoomでのオンライン相談になります。ご自宅などインターネット環境がある場所からご自身のパソコンやスマートフォンで画面越しに、リアルタイムで資料を見たり相談できます。 ※パソコンをお持ちで無い方や、インターネット環境が無い場合はご相談ください。個人情報厳守いたしますのでご安心くださいませ

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	■遠方や、県外からでも物件が見てみたいけど、相談したいけど、直ぐに店舗へ行くことが難しい。 ■実際に店舗に行く前に、内見に行く前に情報収集しておきたい。 ■店舗来店にハードルを感じているなどご来店が困難な方にも情報をしっかりとお伝え致します。ご自宅などインターネット環境がある場所からご自身のパソコンやスマートフォンで画面越しに、リアルタイムで資料を見たり物件を内覧することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談からご契約もオンラインで可能です ※書類の準備や流れによって時間を要する場合がございます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・事前にオンライン接客、内見のご希望とご連絡ください。・ご希望のお時間、日にちをお伝えくださいませ。「0120-210-322」へお電話いただくか、メールの場合は【資料請求】をクリック！お名前、メールアドレスなど必要項目を入力していただき、『その他のご要望を追加する』を押して、ご要望の欄にオンライン接客、内見希望とご入力ください。 ■ご利用可能環境インターネット環境がある方パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら相談することができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
購入ご検討中の方はもちろん、おうち探しの情報収集や、マンションリフォームの参考見学など【見るだけ】のご来場もお気兼ねなくどうぞ！
誰に聞いたら良いのか分からない不動産に関する疑問も、現地スタッフが丁寧にお答えします☆

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

物件名	フルリノベ完成見学できます☆フォーラム西古松6Ｆ
価格ヒント	1999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	53戸
専有面積ヒント	65.86m²（19.92坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/SRC9階建	完成時期（築年月）ヒント	1986年3月
住所	岡山県岡山市北区西古松２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇野線「大元」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「岡山」車2.9km [ 乗り換え案内 ] 岡電バス「大元駅法務局入口」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ岡山駅西口公式LINE
担当者より	担当者宅建 FP 荒木　久美子年齢：40代業界経験：6年	【この物件について】大元駅まで徒歩3分、バス停が目の前のマンションです。近隣駐車場確保済みですが、お車無しでも充分に生活できる立地です。【得意エリア】岡山市北区
お問い合せ先	ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株) TEL：0120-210322 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（1）第006023号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

周辺環境

マルナカ大元店まで320m
ローソン岡山大元駅前店まで108m
西古松南公園まで150m

スーパー

マルナカ大元店：徒歩4分（320ｍ）
コンビニ

ローソン岡山大元駅前店：徒歩2分（108ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山東古松2丁目店：徒歩6分（480ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ西之町店：徒歩7分（498ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ西古松店：徒歩8分（632ｍ）
ドラッグストア

くすりのラブ大元店：徒歩9分（699ｍ）
スーパー

ザ・大黒天東古松店：徒歩10分（731ｍ）
スーパー

ハローズ東古松店：徒歩12分（934ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら下中野店：徒歩17分（1354ｍ）
ショッピングセンター

岡山モール：徒歩18分（1423ｍ）
ホームセンター

ベスト電器岡山本店：徒歩18分（1426ｍ）
幼稚園・保育園

大元ちどり保育園：徒歩5分（388ｍ）
小学校

岡山市立大元小学校：徒歩16分（1214ｍ）
病院

おおもと病院：徒歩6分（469ｍ）
郵便局

岡山大元郵便局：徒歩9分（696ｍ）
郵便局

岡山東古松郵便局：徒歩10分（763ｍ）
公園

西古松南公園：徒歩2分（150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

フルリノベ完成見学できます☆フォーラム西古松6Ｆ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中購入ご検討中の方はもちろん、おうち探しの情報収集や、マンションリフォームの参考見学など【見るだけ】のご来場もお気兼ねなくどうぞ！誰に聞いたら良いのか分からない不動産に関する疑問も、現地スタッフが丁寧にお答えします☆
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1999万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	65.86m²（19.92坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1986年3月
所在階ヒント	6階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：荒木　久美子

共通概要

所在地	岡山県岡山市北区西古松２	交通	ＪＲ宇野線「大元」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「岡山」車2.9km [ 乗り換え案内 ] 岡電バス「大元駅法務局入口」歩1分
総戸数ヒント	53戸	構造・階建てヒント	SRC9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	敷地外（8000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞岡山県知事（1）第006023号ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株) 〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1階
問い合わせ先	ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株) TEL：0120-210322 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：岡山県知事（1）第006023号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
岡山県知事（1）第006023号
ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)
〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1階

問い合わせ先

ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)

TEL：0120-210322 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 岡山県知事（1）第006023号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

ページの先頭へ戻る

74129021

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
お持ちの物件について必須	物件を持っている物件を持っていないお持ちの物件の売却予定物件を売る予定はない物件を売りたい（現在お住まいの物件）物件を売りたい（現在お住まいの物件以外） ※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。