☆G・W中もご内見できます☆
済生会病院や岡山駅西口までアクセス良好☆
生活施設の充実した暮らしやすい立地♪
高層階のお部屋で日当たり良好♪♪
＊～おすすめポイント～＊
・毎日の生活しやすさを考えれた間取りと機能
・全居室床上げを行い、室内段差問題を軽減☆
・ゆとりのある約17.5帖のLDK
・浴室には雨の日に活躍する電気式バス換気乾燥機採用
☆～LIFE INFORMATION～☆
・済生会外来センター・・・徒歩８分
・パークス伊福店・・・徒歩12分
・中央小学校・・・徒歩14分
・岡山駅西口・・・徒歩15分
・岡山県総合グラウンド・・・徒歩7分
◆◇物件のご紹介について◇◆
ご内見随時受け付けております！！
お気軽に【0120-210-322】
携帯電話からも無料☆
へお電話でお問い合わせください♪
日当たりの良い明るいリビングでご家族との会話も弾みそうですね♪
-
明るく開放的な広々LDK17.5帖！
-
軽く手をかざすだけ！
タッチレス水栓になっていますので、お料理中や両手がふさがっていてもハンドルを汚さずに出したり、止めたりできます。 -
東側に位置し、気持ちの良い目覚めと眺望がお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
鉄道好きの方もお部屋から堪能できます。 -
2LDK、価格2290万円、専有面積65.41m2、バルコニー面積5.93m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご案内につて】
～＊よくあるご質問＊～
(1)見学は平日、土日、いつでもいいの？
→はい！ご希望のお日にち、お時間をご遠慮なくおっしゃって下さい。
(2)他の物件も見学できますか？
→はい！できますよ(^^♪気になっている物件やご希望の地域、間取りやご予算などご相談ください。
５００件以上の当店の取り扱い物件からのご案内も可能です。
(3)マイホームを考えていて、間取りや設備の参考にしたい
→OKです！当物件のご購入だけでなく、注文住宅やリフォームのご参考に是非して下さい！
≪見学コース参考≫
シンプルコース・・・見学物件1、2件(約１時間)
じっくりコース・・・見学物件2，３件(約3時間)
交通状況やご相談内容によってお時間前後する場合がございます。
【その他】
(1)リフォームも相談できますか？
→はい！ご相談下さい。
沢山の会社がある中から選ぶのも手間と時間が掛かると思います。メーカーと連携が取れていてリフォーム案のご提案、ご相談も承っております。
(2)住宅ローン返していけるかな？組めるかな？
→そんな不安を解消するシミュレーション返済プランをご提案いたします。
無理のない計画をお客様とご一緒に立て、安心してご購入頂けるようにアドバイスさせていただきます。
＊問い合わせ方法はこちら＊
物件のお問い合わせやご質問など分からないことがあれば何でもご相談下さい
【0120-210-322】携帯電話からも無料！
へお電話でお問い合わせください♪
または【資料請求】をクリック！
物件詳細情報
|
物件名
|
ファミールタワープラザ岡山 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
65.41m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.93m2 |
|
所在階/構造・階建
|
18階/RC29階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年2月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区国体町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩15分
岡電バス「済生会病院前」歩6分
ＪＲ山陽本線「岡山」車1km
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
女性スタッフ対応のお店です♪♪お客様に寄り添った丁寧なアドバイスを心がけております♪お家のご購入でご不安な資金面や疑問、何から始めればいいの？など分からない事なんでもご相談ください♪
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-210322 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（1）第006023号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
|
周辺環境
-
スーパーパークス伊福店：徒歩13分（964ｍ）
-
コンビニセブンイレブン岡山南方5丁目店：徒歩4分（300ｍ）
-
コンビニローソン清心町店：徒歩8分（613ｍ）
-
ドラッグストアザグザグ奉還町店：徒歩14分（1077ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナン岡山駅北店：徒歩7分（532ｍ）
-
ホームセンタービックカメラ岡山駅前店：徒歩14分（1107ｍ）
-
小学校岡山市立岡山中央小学校：徒歩16分（1248ｍ）
-
病院岡山済生会総合病院：徒歩5分（339ｍ）
-
郵便局岡山南方郵便局：徒歩7分（517ｍ）
-
銀行トマト銀行本店：徒歩9分（703ｍ）
-
ショッピングセンターペスカ岡山：徒歩14分（1069ｍ）
-
ショッピングセンターICOTNICOT：徒歩17分（1288ｍ）
-
スーパーら・むーマート岡山学南町店：徒歩9分（658ｍ）
-
スーパーら・むーマート岡山伊福町店：徒歩14分（1108ｍ）
-
コンビニセブンイレブン岡山南方5丁目店：徒歩4分（300ｍ）
-
高校・高専私立岡山商科大学附属高校：徒歩5分（365ｍ）
-
中学校岡山市立岡山後楽館中学校：徒歩9分（666ｍ）
-
中学校私立就実中学校：徒歩17分（1308ｍ）
-
中学校岡山市立岡山中央中学校：徒歩20分（1539ｍ）
-
小学校私立ノートルダム清心女子大学附属小学校：徒歩10分（792ｍ）
-
小学校岡山市立岡山中央小学校：徒歩16分（1248ｍ）
-
幼稚園・保育園岡山市南方岡山中央認定こども園：徒歩9分（696ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ファミールタワープラザ岡山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【ご案内につて】 ～＊よくあるご質問＊～ (1)見学は平日、土日、いつでもいいの？ →はい！ご希望のお日にち、お時間をご遠慮なくおっしゃって下さい。 (2)他の物件も見学できますか？ →はい！できますよ(^^♪気になっている物件やご希望の地域、間取りやご予算などご相談ください。 ５００件以上の当店の取り扱い物件からのご案内も可能です。 (3)マイホームを考えていて、間取りや設備の参考にしたい →OKです！当物件のご購入だけでなく、注文住宅やリフォームのご参考に是非して下さい！ ≪見学コース参考≫ シンプルコース・・・見学物件1、2件(約１時間) じっくりコース・・・見学物件2，３件(約3時間) 交通状況やご相談内容によってお時間前後する場合がございます。 【その他】 (1)リフォームも相談できますか？ →はい！ご相談下さい。 沢山の会社がある中から選ぶのも手間と時間が掛かると思います。メーカーと連携が取れていてリフォーム案のご提案、ご相談も承っております。 (2)住宅ローン返していけるかな？組めるかな？ →そんな不安を解消するシミュレーション返済プランをご提案いたします。 無理のない計画をお客様とご一緒に立て、安心してご購入頂けるようにアドバイスさせていただきます。 ＊問い合わせ方法はこちら＊ 物件のお問い合わせやご質問など分からないことがあれば何でもご相談下さい 【0120-210-322】携帯電話からも無料！ へお電話でお問い合わせください♪ または【資料請求】をクリック！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4730円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
トランクルーム使用料：500円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.41m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.93m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年2月 |
所在階 |
18階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市北区国体町 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」歩15分 ＪＲ山陽本線「岡山」車1km |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC29階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（7500円～1万3000円／月） |
住宅ローン情報
毎月：58406円
ボーナス時加算：0円
◇お支払い例◇
価格2250万円、頭金0万円、借入額2250万円
年利0.5％ 3年固定金利 返済期間35年
- 月々支払額は（都市銀行・紹介ローン・100％融資・全額借入・頭金0円・35年返済・金利0.5％・ボーナス払いなし）
の場合で計算した金額になります。
※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210322
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74034220
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
