外で過ごしやすい季節にはマンション横の公園でのんびり♪第二厚生町マンション 1820万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

1820万円

岡山県岡山市北区

ＪＲ宇野線「大元」歩13分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)

4.7 (接客評価コメント10件)

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TEL：0120-210322 【通話料無料】

エリア情報

　☆G・W中もご内見できます☆
スーパー新鮮市場きむらさんまで徒歩2分！
　病院も徒歩4分！生活に便利な立地です
☆☆日当たり良好のリノベーション物件☆☆

＊～おすすめポイント～＊
・12月にクロスや水回りなど室内前面リフォーム
・リノベーションして全室エアコン設置可能になりました
・バルコニー側の近隣には3階以上の建物がなく日当たりや風通しが良いです
・敷地内駐車場空きあり

☆～LIFE　INFORMATION～☆
・こじかこども園・・・徒歩
・鹿田小学校・・・徒歩5分
・大元駅・・・徒歩15分
・新鮮食品きむら・・・徒歩2分

◆◇物件のご紹介について◇◆
ご内見随時受け付けております！！
お気軽に【0120-210-322　携帯電話からも無料】へお電話でお問い合わせください♪
または【資料請求】からでも受け付け可能です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆現在空室の為、いつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！◆

ご家族にとって大切で貴重な時間となる「日常」の何気ない会話や食事の時間。
だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いの詰まったリノベーションマンションです。

食洗器付きで手荒れ防止や時短になり、快適生活の一役になってくれそうです♪
室内（2023年12月12日）撮影
ディスプレイ家具プレゼント♪
3LDK、価格1820万円、専有面積69.7m²、バルコニー面積5.19m²

◆令和5年12月リフォーム済！エアコンも設置可能に配管済み♪

コンロ横にも収納棚を設けており、調味料収納やいつも使う食器などを収納できます。
シンプルで飽きのこないグレートーンの清潔感のある玄関です。
シューズボックスに姿見のミラーがついているので、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。

稼働式収納棚になっているので、お好みの高さに変更が可能です。
リビング収納や、パントリーとして、またはちょっとした書斎コーナーとしてなど、使い方は色々と用とに応じて
アレンジできそうです。
屋根付きの自転車置き場は雨に濡れにくく、電動付き自転車も安心しておくことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「マイホーム購入に向けて、まずは我が家に合った予算や家の買い時について知りたい」「住宅はいつが買い時なの？」「我が家に合った住宅予算って？」「いくらで住宅ローンを組めば返済をしていけるの？」「住宅ローンってどんな種類があるの？」「上手な頭金の作り方は？」「住宅ローン減税ってどういうメリットがあるの？」など、家とお金にまつわる疑問をプロのファイナンシャル・プランナーと個別相談できます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回来店～物件ご購入まで（以降のFPサポートは応相談） ◇ハウスドゥ岡山駅西口は岡山駅から徒歩4分！ ◇店舗横に専用駐車場も完備！ ◇ご自宅や指定場所からの送迎もご相談ください！ ◇購入、ローン、火災保険、ライフプラン等　ワンストップでトータルサポート！ ◇全国約700店舗のネットワークで価値ある情報を　素早く提供！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ハウスドゥ岡山駅西口に物件のお問い合わせやご相談、ご来店頂いたお客様限定です。 ■Zoomでのオンライン相談になります。ご自宅などインターネット環境がある場所からご自身のパソコンやスマートフォンで画面越しに、リアルタイムで資料を見たり相談できます。 ※パソコンをお持ちで無い方や、インターネット環境が無い場合はご相談ください。個人情報厳守いたしますのでご安心くださいませ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
～＊よくあるご質問＊～
(1)見学は平日、土日、いつでもいいの？
→はい！ご希望のお日にち、お時間をご遠慮なくおっしゃって下さい。

(2)他の物件も見学できますか？
→はい！できますよ(^^♪気になっている物件やご希望の地域、間取りやご予算などご相談ください。
５００件以上の当店の取り扱い物件からのご案内も可能です。

(3)マイホームを考えていて、間取りや設備の参考にしたい
→OKです！当物件のご購入だけでなく、注文住宅やリフォームのご参考に是非して下さい！

≪見学コース参考≫
シンプルコース・・・見学物件1、2件(約１時間)
じっくりコース・・・見学物件2，３件(約3時間)
交通状況やご相談内容によってお時間前後する場合がございます。

【その他】
(1)リフォームも相談できますか？
→はい！ご相談下さい。
沢山の会社がある中から選ぶのも手間と時間が掛かると思います。メーカーと連携が取れていてリフォーム案のご提案、ご相談も承っております。

(2)住宅ローン返していけるかな？組めるかな？
→そんな不安を解消するシミュレーション返済プランをご提案いたします。
無理のない計画をお客様とご一緒に立て、安心してご購入頂けるようにアドバイスさせていただきます。

＊問い合わせ方法はこちら＊
物件のお問い合わせやご質問など分からないことがあれば何でもご相談下さい
【0120-210-322】携帯電話からも無料！
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物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

物件名	外で過ごしやすい季節にはマンション横の公園でのんびり♪第二厚生町マンション
価格ヒント	1820万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	44戸
専有面積ヒント	69.7m²（21.08坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.19m²
所在階/構造・階建ヒント	9階/RC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1981年1月
住所	岡山県岡山市北区厚生町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇野線「大元」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「岡山」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 岡電バス「光生病院前」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハウスドゥ岡山駅西口（店舗HP）
担当者より	【この物件について】スーパーや飲食店も徒歩5分以内に揃っていて、岡山駅までも徒歩15分の好立地です。
お問い合せ先	ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株) TEL：0120-210322 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（1）第006023号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

周辺環境

新鮮市場きむら岡山大供店まで126m
ウエルシア岡山東島田店まで444m
こじかこども園まで341m
岡山島田郵便局まで613m
岡山市北区役所まで1002m
岡山市立鹿田小学校まで313m

スーパー

新鮮市場きむら岡山大供店：徒歩2分（126ｍ）
スーパー

森のマルシェグレース店：徒歩13分（965ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡山大供本町店：徒歩5分（344ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山厚生町東店：徒歩7分（505ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア岡山東島田店：徒歩6分（444ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ西之町店：徒歩8分（633ｍ）
小学校

岡山市立鹿田小学校：徒歩4分（313ｍ）
幼稚園・保育園

こじかこども園：徒歩5分（341ｍ）
幼稚園・保育園

岡山市鹿田認定こども園：徒歩5分（369ｍ）
病院

社会医療法人光生病院：徒歩4分（265ｍ）
郵便局

岡山島田郵便局：徒歩8分（613ｍ）
役所

岡山市北区役所：徒歩13分（1002ｍ）
ショッピングセンター

杜の街グレース：徒歩15分（1185ｍ）
スーパー

森のマルシェグレース店：徒歩13分（965ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡山大供本町店：徒歩5分（344ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岡山新屋敷店：徒歩6分（445ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア岡山東島田店：徒歩6分（444ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ西之町店：徒歩8分（633ｍ）
中学校

岡山市立桑田中学校：徒歩8分（585ｍ）
小学校

岡山市立鹿田小学校：徒歩4分（313ｍ）
病院

社会医療法人光生病院：徒歩4分（265ｍ）
病院

岡山県精神科医療センター：徒歩12分（939ｍ）
郵便局

岡山島田郵便局：徒歩8分（613ｍ）
郵便局

岡山大供郵便局：徒歩9分（650ｍ）
役所

岡山市役所：徒歩14分（1050ｍ）
図書館

岡山大学附属図書館鹿田分館：徒歩14分（1042ｍ）
銀行

JA岡山本所：徒歩8分（638ｍ）
銀行

中国銀行岡山市役所出張所：徒歩14分（1050ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行広島支店岡山市役所内出張所：徒歩13分（1022ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

外で過ごしやすい季節にはマンション横の公園でのんびり♪第二厚生町マンション　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中～＊よくあるご質問＊～ (1)見学は平日、土日、いつでもいいの？ →はい！ご希望のお日にち、お時間をご遠慮なくおっしゃって下さい。 (2)他の物件も見学できますか？ →はい！できますよ(^^♪気になっている物件やご希望の地域、間取りやご予算などご相談ください。５００件以上の当店の取り扱い物件からのご案内も可能です。 (3)マイホームを考えていて、間取りや設備の参考にしたい →OKです！当物件のご購入だけでなく、注文住宅やリフォームのご参考に是非して下さい！ ≪見学コース参考≫ シンプルコース・・・見学物件1、2件(約１時間) じっくりコース・・・見学物件2，３件(約3時間) 交通状況やご相談内容によってお時間前後する場合がございます。【その他】 (1)リフォームも相談できますか？ →はい！ご相談下さい。沢山の会社がある中から選ぶのも手間と時間が掛かると思います。メーカーと連携が取れていてリフォーム案のご提案、ご相談も承っております。 (2)住宅ローン返していけるかな？組めるかな？ →そんな不安を解消するシミュレーション返済プランをご提案いたします。無理のない計画をお客様とご一緒に立て、安心してご購入頂けるようにアドバイスさせていただきます。＊問い合わせ方法はこちら＊物件のお問い合わせやご質問など分からないことがあれば何でもご相談下さい【0120-210-322】携帯電話からも無料！へお電話でお問い合わせください♪ または【資料請求】をクリック！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1820万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	3970円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万600円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	69.7m²（21.08坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：5.19m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1981年1月
所在階ヒント	9階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	岡山県岡山市北区厚生町３	交通	ＪＲ宇野線「大元」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「岡山」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 岡電バス「光生病院前」歩2分
総戸数ヒント	44戸	構造・階建てヒント	RC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	敷地内（9000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞岡山県知事（1）第006023号ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株) 〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1階
問い合わせ先	ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株) TEL：0120-210322 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：岡山県知事（1）第006023号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
岡山県知事（1）第006023号
ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)
〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1階

問い合わせ先

ハウスドゥ岡山駅西口STELLA HOUSE NET(株)

TEL：0120-210322 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 岡山県知事（1）第006023号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日、年末年始

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210322

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その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。