NK内山下コータース 700万円（1LDK）

中古マンション
即引渡可

700万円

岡山県岡山市北区

岡山電軌東山本線「県庁通り」歩3分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

おうち家不動産(株)岡山駅西口店

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TEL：086-230-7881

エリア情報

実際に住まわれるのもよし、収益物件として使用するのもオススメです。
室内も綺麗にリフォームされています！

※8/1～日本ハウズイング株式会社が管理会社となります。
※管理費・修繕積立金は合計で10500円となります。詳細については調査中です。
※賃貸と同時募集

現地（2023年2月）撮影

1LDK、価格700万円、専有面積48.48m²、バルコニー面積8m²
LDKが12帖あり広々としております。窓もあり明るいお部屋になっています。
リフォーム時に壁紙貼替済み
2021年に浴槽は取替済みです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

市街地が近い / 南向き / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 通風良好 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 整備された歩道

物件詳細情報

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物件名	NK内山下コータース
価格ヒント	700万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	31戸
専有面積ヒント	48.48m²（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1970年10月
住所	岡山県岡山市北区内山下１ [ ■周辺環境 ]	交通	岡山電軌東山本線「県庁通り」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 岡山電軌東山本線「西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 岡山電軌東山本線「城下」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	おうち家不動産(株)岡山駅西口店 TEL：086-230-7881 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（4）第005157号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00 ～ 18:00 ／定休日：水曜日、第三日曜日、祝日、年末年始、夏季休暇

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周辺環境

ショッピングセンター

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スーパー

アバンセ岡山天満屋店：徒歩7分（488ｍ）
スーパー

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ダイコクドラッグ岡山表町店：徒歩6分（412ｍ）
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役所

岡山県庁：徒歩3分（238ｍ）
銀行

中国銀行本店：徒歩3分（215ｍ）

周辺施設

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NK内山下コータース　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	700万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6000円／月（自主管理(巡回)）
修繕積立金ヒント	4500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町会費：3000円／年	間取りヒント	1LDK
専有面積ヒント	48.48m²（登記）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1970年10月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
リフォームヒント	2021年9月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ　内装リフォーム：壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	防火地域
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	岡山県岡山市北区内山下１	交通	岡山電軌東山本線「県庁通り」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 岡山電軌東山本線「西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 岡山電軌東山本線「城下」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	31戸	構造・階建てヒント	SRC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞岡山県知事（4）第005157号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟おうち家不動産(株)岡山駅西口店〒700-0032 岡山県岡山市北区昭和町10-16 岩田ビル第一2階
問い合わせ先	おうち家不動産(株)岡山駅西口店 TEL：086-230-7881 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：岡山県知事（4）第005157号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00 ～ 18:00 ／定休日：水曜日、第三日曜日、祝日、年末年始、夏季休暇
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
岡山県知事（4）第005157号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
おうち家不動産(株)岡山駅西口店
〒700-0032 岡山県岡山市北区昭和町10-16 岩田ビル第一2階

問い合わせ先

おうち家不動産(株)岡山駅西口店

TEL：086-230-7881

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 岡山県知事（4）第005157号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00 ～ 18:00 ／定休日：水曜日、第三日曜日、祝日、年末年始、夏季休暇

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。