角部屋で日当たり良好◎ 家族が暮らしやすい4LDK♪
【特色】
■JR越後石山駅まで徒歩約16分♪通勤・通学にご利用ください♪
■走り回れる大きな東山公園まで徒歩約4分♪お散歩コースにも◎
■商業施設も近く、買い物・外食に困らない便利な立地◎
■小・中学校まで徒歩８分圏内♪歩道整備されていますので安心して通学できます♪
【小中学校】
江南小学校 約500m
石山中学校 約400m
当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪
住宅に関することなら、「年間取引件数360件」の実績がある
ハーバーエステートになんでもご相談ください。
角部屋で日当たり良好◎
ご家族みんなが集まる空間です♪
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バス停が目の前（近く）の好立地です♪
駐輪場の空き状況は確認が必要です。 -
4LDK、価格650万円、専有面積75.38m2、バルコニー面積4.09m2 間取図です♪
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シューズボックスがあるので玄関まわりもすっきりします。
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小回りが利く使いやすいキッチン♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◎●◎ハーバーエステートには沢山のグループ会社があります◎●◎
【ハーバーリフォーム】
全体的な老朽化・動線が悪い・中古住宅の購入・住宅設備機器の老朽化・家庭環境の変化・外観を綺麗にしたいなど
営繕補修、からリノベーションまでお客様のお悩み解決、夢の空間、デザイン致します！
【ハーバーハウス】
ハーバーハウスの家づくりは完全自由設計なので、住宅プランはお客様のライフスタイルや家族構成、
未来の暮らしを想定しながら、ひとつひとつ、お客様のご要望に沿って作られていきます。
家族の理想を形にするための家づくりを体験しませんか？
◆◇住宅着工棟数NO.1◆◇
ハーバーハウスは、新潟県で注文住宅の住宅着工棟数NO.1 を獲得いたしました！
住宅産業研究所 ’23全国NO.1ホームビルダー大全集（発刊日：2023年2月28日）より
物件詳細情報
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物件名
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東区東明2丁目【マンションアイビス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
84戸 |
|
専有面積
|
75.38m2（22.80坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.09m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/ＳＲＣ造+ＲＣ造7階建 |
完成時期（築年月）
|
1975年11月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区東明２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」歩16分
新潟交通「東明二丁目」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
丁寧な接客のご案内で多くのお客様に喜んで頂けるように全力を尽くします。なんでもご相談ください！
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【この物件について】
◆◇無料相談いつでも歓迎◇◆年間取引件数360件のノウハウでお客様をサポートします。ご来店予約いただければ未公開物件情報もお伝えできます♪
【得意エリア】
新発田、新潟市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：025-384-8252 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009588号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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スーパーキューピット 南紫竹店：徒歩7分（523ｍ）
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スーパーイオン山二ツ店：徒歩14分（1101ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 新潟東明２丁目店：徒歩2分（142ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン クスリのコダマ 南紫竹店：徒歩6分（478ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 南紫竹店：徒歩13分（971ｍ）
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小学校新潟市立江南小学校：徒歩7分（482ｍ）
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中学校新潟市立石山中学校：徒歩6分（441ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
東区東明2丁目【マンションアイビス】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◎●◎ハーバーエステートには沢山のグループ会社があります◎●◎ 【ハーバーリフォーム】 全体的な老朽化・動線が悪い・中古住宅の購入・住宅設備機器の老朽化・家庭環境の変化・外観を綺麗にしたいなど 営繕補修、からリノベーションまでお客様のお悩み解決、夢の空間、デザイン致します！ 【ハーバーハウス】 ハーバーハウスの家づくりは完全自由設計なので、住宅プランはお客様のライフスタイルや家族構成、 未来の暮らしを想定しながら、ひとつひとつ、お客様のご要望に沿って作られていきます。 家族の理想を形にするための家づくりを体験しませんか？ ◆◇住宅着工棟数NO.1◆◇ ハーバーハウスは、新潟県で注文住宅の住宅着工棟数NO.1 を獲得いたしました！ 住宅産業研究所 ’23全国NO.1ホームビルダー大全集（発刊日：2023年2月28日）より |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
650万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：・組合費：500円（月額） ・トランクルーム(ご希望の方)：1000円（月額） ・駐輪場料金：3000円～4000円（月額） | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
75.38m2（22.80坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.09m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1975年11月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2017年1月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：柄澤 哲人 | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市東区東明２ | 交通 |
ＪＲ信越本線「越後石山」歩16分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
84戸 | 構造・階建て |
ＳＲＣ造+ＲＣ造7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-384-8252
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
713465877
77834065
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
