＼当社なら30年無料点検付で安心もついてくる／
JR白新線「東新潟」駅まで徒歩約5分
20m2超えでゆとりのある両面バルコニー付き
～南東向き角住戸で陽当り通風良好の4LDK～
◆令和6年4月に新規リノベーション実施
◆ファミリーにおすすめの大型4LDK
◆収納豊富で室内スッキリ快適
◆全居室5帖以上のゆとりある間取り設計
◆戸建て感覚で楽しめるアルコーブ付きの玄関
◆徒歩10分圏内には教育施設や買物施設が充実
◆新潟市立中野山小学校・・・約760m（徒歩10分）
◆新潟市立石山中学校・・・約2500m（徒歩32分）
◆キューピット石山店・・・約350m（徒歩5分）
現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい！
東新潟駅まで徒歩約5分。
通勤・通学にとても便利です！
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4LDK、価格2590万円、専有面積92.31m2、バルコニー面積21.07m2 ファミリーにおすすめの大型4LDK。南東向きの角住戸につき陽当り通風良好です。
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環境良好！ぜひお問合せください。
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共有部分
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水曜定休日の不動産屋さんが多いですが、当社は定休日なし♪
いつでもご予約ください！＞＞
スタッフ一同心よりお待ちしております！
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売主コメント
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【松尾不動産レジデンシャル30年間無料点検サービス】購入後30年間に渡り計10回無料点検を実施いたします。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆かんたん内見 約30分
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約１時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪
【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施）
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
小屋裏・.キッチン・.浴室
トイレ・床・天井・階段
玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
屋根・外壁・.基礎
■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。
【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる
プレゼント情報
【対象物件ご成約のお客様へ】物件価格に応じて商品券をプレゼントいたしま！！※上限額がございます。詳しくはスタッフよりご案内させていただきます。
物件詳細情報
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物件名
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グリーンタウン東新潟壱号館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
80戸 |
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専有面積
|
92.31m2（27.92坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：21.07m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
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1995年3月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区中島１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「東新潟」歩5分
ＪＲ信越本線「越後石山」歩28分
ＪＲ白新線「大形」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
銀行員としての9年間の経験を活かし、お客様と真摯に向き合いながら、納得して頂ける物件を一緒に探すお手伝いをさせて頂ければと考えております。お客様のことを考え、質の高いサービスをご提供して参ります。
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【この物件について】
東新潟駅近くのマンションのご紹介です。電車通勤・通学にも便利ですし、徒歩でお買い物も行けます。リフォーム施工例のご見学も可能ですので、お気軽にお問合せください。
【得意エリア】
新潟市、長岡市
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| お問い合せ先 |
TEL：025-241-0256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005648号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：月～土9時～18時半、日祝9時～18時 ／ 定休日：無休 GW・年末年始・夏季休暇 |
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周辺環境
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小学校新潟市立中野山小学校：徒歩10分（760ｍ）
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中学校新潟市立東石山中学校：徒歩32分（2500ｍ）
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コンビニローソン新潟中島店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーキューピット石山店：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園開志新潟東こども園：徒歩6分（460ｍ）
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公園居浦公園：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシキューピット石山店：徒歩5分（350ｍ）
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郵便局新潟中島郵便局：徒歩9分（720ｍ）
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銀行新潟信用金庫石山支店：徒歩12分（960ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グリーンタウン東新潟壱号館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆かんたん内見 約30分 ◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約１時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施） 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6910円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3930円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：500円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
92.31m2（27.92坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：21.07m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岩崎 竜太 | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市東区中島１ | 交通 |
ＪＲ白新線「東新潟」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
80戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
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住宅ローン情報
毎月（年12回） 69839円 ※ボーナス無し
価格2590万円に対して借入額2590万円、頭金0円
年利0.725％ 変動金利 返済期間35年【要審査】
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・保証料、事務手数料／各金融機関により異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-241-0256
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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戸田建設株式会社関東支店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01638-000258
74343290
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
