◆2路線利用可能な「新潟」駅徒歩約11分
◆5階部分の南西向きで陽当り良好
◆収納豊富な間取りで室内もスッキリ快適
◆新規リノベーション完了予定
~総戸数391戸のビッグコミュニティ~
◆ファミリーにおすすめの3LDK
◆不在時にもお届け物を逃さない宅配ボックス完備
◆防犯面にも考慮されたオートロック付き
◆徒歩10分圏内に生活利便施設充実
◆新潟市立万代長嶺小学校・・・約760m(徒歩10分)
◆新潟市立宮浦中学校・・・約360m(徒歩5分)
◆イオンスタイルラブラ万代・・・約610m(徒歩8分)
現地ご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい!
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆かんたん内見 約30分
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約1時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪
【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。(ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施)
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
小屋裏・.キッチン・.浴室
トイレ・床・天井・階段
玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
屋根・外壁・.基礎
■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。
【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような5つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月1万円積み立てる
プレゼント情報
【対象物件ご成約のお客様へ】物件価格に応じて商品券をプレゼントいたしま!!※上限額がございます。詳しくはスタッフよりご案内させていただきます。
物件詳細情報
物件名
|
ダイアパレスシアース万代南棟 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
391戸 |
専有面積
|
63.68m2(19.26坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:8.4m2 |
所在階/構造・階建
|
5階/RC14階建 |
完成時期(築年月)
|
1995年1月 |
住所 |
新潟県新潟市中央区万代5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR信越本線「新潟」歩11分
JR越後線「新潟」歩11分
JR越後線「白山」歩42分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
担当者より |
担当者
移住した新潟初心者です。営業としての経験値は少ないですが、新入社員として不動産会社へ入社し、売買や都心の家賃ン百万円の賃貸などを見て来ました。移住を機に何かと縁のある不動産業界に戻って現在に至ります。
|
【この物件について】
当社なら30年間無料点検付きです。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ!
【得意エリア】
新潟市中央区
|
|
お問い合せ先 |
TEL:025-241-0256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:新潟県知事(1)第005648号 取引態様:<仲介> 営業時間:月~土9時~18時半、日祝9時~18時 / 定休日:無休 GW・年末年始・夏季休暇 |
周辺環境
-
小学校新潟市立万代長嶺小学校:徒歩10分(760m)
-
中学校新潟市立宮浦中学校:徒歩5分(360m)
-
スーパーイオンスタイルラブラ万代:徒歩8分(610m)
-
幼稚園・保育園新潟市立万代保育園:徒歩10分(730m)
-
病院社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院:徒歩12分(930m)
-
公園万代公園:徒歩9分(660m)
-
郵便局新潟中央郵便局:徒歩8分(600m)
-
銀行秋田銀行新潟支店:徒歩4分(250m)
-
ホームセンターFrancfranc新潟ラブラ万代店:徒歩5分(370m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ダイアパレスシアース万代南棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 ◆かんたん内見 約30分 ◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約1時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。(ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施) 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような5つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月1万円積み立てる |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7140円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
7720円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.68m2(19.26坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:8.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年1月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年6月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:としこ |
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市中央区万代5 | 交通 |
JR信越本線「新潟」歩11分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
391戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内(1万3000円~2万円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回) 64446円 ※ボーナス無し
価格2390万円に対して借入額2390万円、頭金0円
年利0.725% 変動金利 返済期間35年【要審査】
- ・紹介金融機関/第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・保証料、事務手数料/各金融機関により異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:025-241-0256
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大成建設株式会社 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
B01638-000328
74783034
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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