◆◇駅徒歩４分！地下鉄２沿線利用可能♪◇◆
◎敷地内駐車場空有！ペット飼育可♪
◎約２０帖の開放的なLDK♪WIC完備で空間広々♪
◎安心のアフターサービス保証付き！
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福島エリア３冠獲得！
※自社調べ：調査期間2023年9月時点
≪施設・設備≫
・駐車場／空有：月額7000～12000円
・駐輪場／空有：月額100～200円
・バイク置場／空有：月額2000円 ミニバイク：月額1000円
・オートロック
≪リノベーション内容≫
２０２３年９月完了済み
・壁、天井クロス張替
・キッチン水栓交換
・洗濯パン交換
・洗面化粧台水栓交換
・トイレ交換
・ユニットバス水栓交換
・シーリングライト新規設置
◆LINEでもお問い合わせ頂けます♪
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経験豊富な「住まいのプロ」がお客様とまっすぐに向き合い、お客様の期待を超える、未来を見据えた提案を致します。
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生活便利な立地の共用設備も充実のリノベーションマンションで快適な新生活♪
リノベーション済みの明るい光が差し込むリビングは約20帖でゆったりとくつろげます♪
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3LDK、価格4399万円、専有面積84.77m2、バルコニー面積11.68m2 広々８４m2の快適空間でペットと一緒にのびのび過ごせます♪ウォークインクローゼット付きで豊富に収納可能です！
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地下鉄河原町駅徒歩４分！
コンビニ・スーパー徒歩７分圏内で周辺お買い物施設充実です♪ -
オートロックと防犯カメラ付きでセキュリティが気になる方も安心です！
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2方向から自然光が降り注ぐ明るいリビング。家族団らんなひと時を過ごせる空間です！
設備充実の快適便利な水回り設備♪
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家族との会話も弾む対面キッチン！便利な食洗機付きです♪
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浴室乾燥機付きの一日の疲れを癒せるゆったりとした広さの浴室です！
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忙しい朝に嬉しい洗面化粧台。ゆとりある洗面スペースで朝の混み合う時間帯もストレスなくお使いいただけます♪
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暖房便座ウォシュレット機能付きで快適にお使いいただけます！トイレ内には手洗い場完備です！
充実の収納スペースで荷物の多いファミリーもお部屋を広く快適に♪
【和室5帖】リビング隣接の和室は扉を開放して広々開放的な空間としてもお使いいただけます！
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【和室5帖】たっぷり収納できる押入付き！畳のイグサの香りはリラックス効果があります♪
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【洋室6.2帖】お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて長く快適にご使用いただけます。
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【洋室6.2帖】全室収納スペース付きでお部屋を広く快適にお使いいただけます♪
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【洋室6.3帖】全室フローリングでお手入れしやすく、綺麗に保てます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330282
特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
/
内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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南面バルコニー
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
可動間仕切り
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「借りれるから買う」ではなく、「しっかり払っていけるから買う」というような、買った先を見据えたご提案を致します。 一人ひとりに合わせた資金計画や、お勤め先や状況に合わせた銀行選びなど、初めての住宅ローンをわかりやすく丁寧にお手伝いさせて頂きます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時受付中！いつでもご対応致します。 住宅購入を検討し始めてからご購入後までしっかりサポート致します。 「今の収入で住宅ローンをいくら借りられる？」 「無理のない安心な資金計画は？」 「住宅ローンの金利の選び方は？」 「お得な税制や控除は？」 「住宅ローンの借り換えをしたほうがいい？」 等々お気軽にご相談ください！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 利用可能金融機関 七十七銀行、他多数 お預かりした個人情報は厳重にお取り扱い致します。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、通常1～2年のメーカー保証のところ、弊社の「住設あんしんサポート」にご加入頂くことで、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが出来ます。 さらに24時間電話受付の安心サポート！ |
||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 例）保証期間10年の場合:132，000円(保証期間・内容により変動あり、5年・10年で異なります) |
| サポートを受けられる期間 | 最長10年間もしくは5年間で保証期間を選択できます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 特徴(1)最長10年間何度でも利用可能。 保証期間中の修理回数に上限はありません。 特徴(2)新品交換含め無料修理 補償対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張費などすべて無料です。 特徴(3)窓口一本化でスムーズなトラブル対応 メーカーごとの保証書、連絡先を探す手間なく24時間受付可能！スムーズな対応をご提供します。 ■保証対象設備 ・水回り 給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレなど 例えば、給湯器のエラー表示、お湯が出ない。修理イメージ250，000円→無料 ・その他 インターホンなど 例えば、モニターが映らない。修理イメージ20，000円→無料 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | ホームステージング(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◇ホームステージングとは◇ 家の魅力を家具や照明などを使い引き出す演出方法です。 ホームステージングを行うことにより、購入希望者はより具体的な生活をイメージできます。 また、購入に対しポジティブなイメージも持つため 売却期間も短く高値での成約を促す効果があると、注目を集めています。 物件の購入は第一印象で決まると言われています。 私たちは、家の魅力を最大限に引き出す演出をさせて頂きます。 |
||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 内容により異なります。 |
| サポートを受けられる期間 | ◇ホームステージングの流れ◇ （１）ご相談：間取りやコンセプトなどをお伺いします。 （２）プラン見積もり：コーディネートをご提案。お見積りを提示します。 （３）成約：ご提案後、納得頂けましたら成約です。 （４）搬入：家具の設置、レイアウト撤収まで行います。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇ホームステージングで得られる効果◇ （１）家を欲しいという欲求になる ・より具体的に生活空間をイメージできる。 ・入居後のコーディネートの見本にもなり、購入のモチベーションがあがる。 （２）物件と会社のブランド力アップ ・WEBやSNSのアクセス数アップ ・商品の訴求力アップで歩留まり向上 （３）早期成約に繋がる 家具や照明、雑貨までトータルでご提案致します。 設置から撤収までワンストップでサービスを提供致します。 お客様の手間を取らせません！ ホームステージングで使用した家具は、再リースまたは買取も可能です。 お気軽にご相談下さいませ！ ◆買替時の売却に関わらず住宅購入の際のコーディネートも承っております◆ 新しい住まいを理想の空間にして気持ちの良い新生活をスタートしませんか。 インテリアに関してお悩みやトータルコーディネートまで、あなたのイメージにぴったりの空間をご提案致します。 機能性やインテリアのアクセントにもなるタイルまでお住まいに取り入れやすいラインナップをご用意しております。 |
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イベント情報
現地見学会
日程／公開中
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福島エリア３冠獲得！
※自社調べ：調査期間2023年9月時点
[イーコンセプトにご来店いただいたお客様の声]
「リノベーションされた店内で素敵でした！」：Ｋ様
「内覧の際に、建築士の方も一緒に室内外のチェックしてくれました！」：Ｔ様
「私が忙しい中での内覧でも、スピーディーに対応してくれました♪」：Ｎ様
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」：Ａ様
「主人が英語しか喋れず不安でしたが、英語でご対応して頂けました♪VeryGood!!!」：Ｋ様
「スタッフの方が優しく丁寧に案内してくれました♪」：Ｓ様
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談も出来た♪」：Ｔ様
「不動産・リノベーション・インテリアの複合店で、私達の物件探しから生活後までワンストップでサポートしてくれました♪」：Ｍ様
など、たくさんの嬉しいお声をいただきました♪
ネットに掲載していない物件も多数ございます！
弊社まで事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します！
平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です♪もちろん当日のご内覧も対応しております！
住宅購入に関する不安やご要望には、経験豊富なスタッフがご対応致します♪
お気軽にご相談下さい(^^！
プレゼント情報
◆ご見学プレゼントキャンペーン実施中♪◆
物件ご見学時に簡単なアンケートにお答え頂いた方に５００円分のQUOカードまたはAmazonギフトカードをプレゼント！
上記どちらかをお選びいただけます！
この機会にお気軽にお問合せください♪
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330282
|
物件名
|
価格改定！ペット飼育可の築浅リノベ物件♪広々84m2の快適空間♪ プラウド仙台河原町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
57戸 |
|
専有面積
|
84.77m2（25.64坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.68m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
2017年5月 |
| 住所 |
宮城県仙台市若林区南材木町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「河原町」歩4分
仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩10分
仙台市地下鉄東西線「連坊」歩12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住宅購入・売却私にお任せ下さい！大切にしていることは、メリットとデメリットを必ずお伝えし、お客様が安心して進めていけることです。人生最大の買い物を、ワクワクする時間となりますようご提案させて頂きます♪
|
【この物件について】
◆築浅の南西角部屋でリビング20帖以上！閑静な住宅街なのに駅まで徒歩4分という好立地！大切なペットと一緒に過ごせます♪重厚感のある「プラウド」を是非一度、現地でご確認下さい。
【得意エリア】
仙台市／福島市/宮城県南全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-330282 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008758号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330282
周辺環境
-
ワコー河原町店まで527m -
ファミリーマート仙台穀町店まで290m -
ツルハドラッグ仙台荒町店まで1124m -
仙台市立南材木町小学校まで536m -
仙台市立八軒中学校まで512m -
仙台河原町郵便局まで625m -
七十七銀行河原町支店まで509m
-
スーパーワコー河原町店：徒歩7分（527ｍ）
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コンビニファミリーマート仙台穀町店：徒歩4分（290ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ仙台荒町店：徒歩15分（1124ｍ）
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小学校仙台市立南材木町小学校：徒歩7分（536ｍ）
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中学校仙台市立八軒中学校：徒歩7分（512ｍ）
-
郵便局仙台河原町郵便局：徒歩8分（625ｍ）
-
銀行七十七銀行河原町支店：徒歩7分（509ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330282
設備仕様
|
エントランス
オートロックと防犯カメラ付きでセキュリティが気になる方も安心です！
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ロビー
広々として開放感のあるロビー。
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宅配ボックス
宅配ボックス付きで不在時もラクラク荷物を受け取れます。
|
||
|
郵便受け
郵便受け
|
エレベーター
エレベーター
|
玄関
アルコーブ付き玄関でプライバシーも守られます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330282
価格改定！ペット飼育可の築浅リノベ物件♪広々84m2の快適空間♪ プラウド仙台河原町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 ＼SUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績 福島No.１！／ 福島エリア３冠獲得！ ※自社調べ：調査期間2023年9月時点 [イーコンセプトにご来店いただいたお客様の声] 「リノベーションされた店内で素敵でした！」：Ｋ様 「内覧の際に、建築士の方も一緒に室内外のチェックしてくれました！」：Ｔ様 「私が忙しい中での内覧でも、スピーディーに対応してくれました♪」：Ｎ様 「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」：Ａ様 「主人が英語しか喋れず不安でしたが、英語でご対応して頂けました♪VeryGood!!!」：Ｋ様 「スタッフの方が優しく丁寧に案内してくれました♪」：Ｓ様 「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談も出来た♪」：Ｔ様 「不動産・リノベーション・インテリアの複合店で、私達の物件探しから生活後までワンストップでサポートしてくれました♪」：Ｍ様 など、たくさんの嬉しいお声をいただきました♪ ネットに掲載していない物件も多数ございます！ 弊社まで事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します！ 平日・土日祝日問わずいつでもご案内可能です♪もちろん当日のご内覧も対応しております！ 住宅購入に関する不安やご要望には、経験豊富なスタッフがご対応致します♪ お気軽にご相談下さい(^^！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
enecoQシステム料金：2123円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.77m2（25.64坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.68m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2017年5月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・全室 その他：照明器具設置 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 利治 | ||
共通概要
所在地 |
宮城県仙台市若林区南材木町 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「河原町」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
57戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（7000円～1万2000円／月） |
物件の特徴
支払い例
プラウド仙台河原町/４，３９９万円の場合
※不動産購入時には売買金額の他に諸費用がかかります。
※不動産購入時には売買金額の他に諸費用がかかります。
住宅ローン支払例/月々１１６，６３８円(年１２回)
※ボーナス払いなし
価格４，３９９万円/頭金０万円/借入額４，３９９万円
年利０．６２５％、変動金利３５年
- ローンに関するアドバイスや、金融機関のご紹介など、お気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-330282
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
日本国土開発(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330282
74213030
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
