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情報の見方

  • 中古マンション

4480万円

宮城県仙台市太白区

JR東北本線「太子堂」歩4分

情報提供日:
24/4/24
次回更新日:
情報提供より8日以内

ナイス(株)住まいるCafe北四番丁仲介

≪弊社分譲マンションなので何でもご質問ください≫
『永く』×『快適に』×『安心に』暮らすことができるマンションがここにあります。
ご家族時間を大切にされている方必見です

暮らしやすさの秘密がたくさんのマンション。すべてお伝えしきることは出来ませんがその一部をご紹介いたします。
【免震構造】
まずは『家が一番安心』ということが何よりも家の役割だと思います。
『命』と『生活』を守るのはもちろん『お子様の笑顔』も守る大きなポイントです。
免震構造って当たり前かと思われている方が多いですが意外と少ないことをご存じですか?

【全室2重サッシ】
防音は勿論『断熱』が大きなポイントです。
家族がいつもいるリビングはもちろん、北側寝室でもより良い環境を保ってくれています。

他には『平置き駐車場』『ワイドスパン』『ペット可』『オール電化』等。担当になんでもご質問下さい

住戸からの眺望写真 
駅から4分というこの好立地なのにこの眺望はいかがでしょうか?
全面は一戸建て街が広がっていますので建て替わる心配が少ないのも魅力的です。
また7m超のワイドスパンバルコニーが生活に更なる彩りをプラス。
  • リビング 
    冬場の太陽の光がうれしい18帖弱のLDKは自然と家族が集まる快適空間です。
    カーテンを開けっぱなしにしていても全面開放感がありますので目線を気にせづご生活いただけます。
  • 間取り図 
    4LDK、価格4480万円、専有面積84.12m2、バルコニー面積18.83m2 和室とLDKが大きな空間を実現してくれている間取です。
    南面の窓は和室と併せて7面と余すことなく明るさを届けてくれます。
    各部屋全窓が2重サッシになっているので北側の寝室もより快適にお使いいただけます。
  • 現地外観写真 
    マンション入り口からエントランスまでしっかりとしたアプローチがあり、元気いっぱいなお子様も安心な造りです。
    飽きのきにくいレイヤードブラウン様式な外壁はより街にフィットしてまいります。
  • 浴室 
    1418サイズの浴室は家族がゆっくり入れるサイズ。
    もちろん浴室乾燥、追い炊き機能は完備
    浴槽は温度が冷めにくい構造なため家族内で入浴時間が違っても経済的。
  • キッチン 
    明るいリビングと対面式のキッチンはディスポーザー完備の家事楽キッチン。
    家族が集まる空間と一体化しているので会話を楽しみながら家事が進みそうですね。
  • リビング以外の居室 
    主寝室の抜け感をご確認ください。
    角部屋ならではの2方向窓おサブバルコニーはちょっとしたおねしょ対策のとしての陰干しにも効果的。
    もちろんこちらの全窓も2重サッシなので快適寝室になっています。
  • 玄関 
    大きな姿見が出金・通学前の身だしなみチェックにとても便利な玄関です。
    姿見の周りにはエコカラットが施工されていて湿気がたまりがちな玄関も快適空間にしてくれています。
    もちろん下駄箱も収納グット。
  • トイレ 
    トイレ内にしっかりとした収納も完備。
    横から入るタイプは小さなお子様のトイレトレーニングやご高齢になってからのトイレ介助にもやりやすいつくりになっています。
  • その他共用部 
    戸建間感覚の門扉付きアルコープはお子様世代に大活躍。
    どうしても置場に困るベビーカーはしっかり置けるスペースがあり、雨の日の傘問題も解決ですね。
  • バルコニー 
    奥行き2mのバルコニーは室内生活とは別な安らぎを与えてくれます。
    晴れた日は椅子机を出して朝ごはんだったり、ご家族でプランター家庭菜園なんかも家族の会話をより演出してくれそうですね。
  • その他 
    全窓で二重サッシを採用。
    静かなん環境なのになんで防音の二重サッシ?と思われる方もいると思います。
    弊社分譲マンションは『断熱』の為の二
    快適にかつランニングコストもお得にがポイント
  • リビング以外の居室 
    リビング横の和室はまさに多機能スペース。
    『客間』としての機能はもちろん『遊びスペース』としては目の届く場所だから安心感があります。『こたつスペース』としては快適すぎて抜けられない可能性も。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 和室 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 平面駐車場 / オートバス / 高速ネット対応 / 眺望良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / オール電化 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) / 浄水器

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:022-725-5871
物件名
ノブレス長町南
価格

4480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
42戸
専有面積
84.12m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:18.83m2
所在階/構造・階建
10階/RC11階建
完成時期(築年月)
2016年10月
住所

宮城県仙台市太白区長町南2

[ 周辺環境 ]

交通
JR東北本線「太子堂」歩4分
仙台市地下鉄南北線「長町」歩11分
JR東北本線「長町」歩13分
関連リンク -
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

佐藤 礼康
年齢:40代
業界経験:19年
入社以来19年、仲介業はもちろんですが新築マンション販売責任者・新築一戸建て販売責任者を数多く経験しております。ご購入もご売却もまずはお話を聞かせてください。必ずお客様に合わせたご提案を致します。
【得意エリア】 仙台市 特に太白区 若林区
お問い合せ先

ナイス(株)住まいるCafe北四番丁仲介

TEL:022-725-5871

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(15)第001125号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先:  TEL:022-725-5871

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ノブレス長町南  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
4480万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
1万2530円/月(委託(管理員なし))
修繕積立金
9250円/月
修繕積立基金
-
諸費用
-
間取り
4LDK
専有面積
84.12m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:18.83m2
引渡可能時期
相談
完成時期(築年月)
2016年10月
所在階
10階
向き
リフォーム
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:佐藤 礼康

共通概要

所在地
宮城県仙台市太白区長町南2
交通
JR東北本線「太子堂」歩4分
仙台市地下鉄南北線「長町」歩11分
JR東北本線「長町」歩13分
総戸数
42戸
構造・階建て
RC11階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
工業
駐車場
敷地内(1000円~3000円/月)

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(15)第001125号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ナイス(株)住まいるCafe北四番丁仲介
〒980-0801 宮城県仙台市青葉区木町通2-1-7

問い合わせ先
TEL:022-725-5871

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(15)第001125号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日
施工
松井建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月24日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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73703905

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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