レジデンシャル青葉広瀬川 5490万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

価格更新

5490万円

宮城県仙台市青葉区

仙台市地下鉄東西線「大町西公園」歩10分

情報提供日:: 25/12/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ワールドアイシティ

TEL：0120-701603 【通話料無料】

エリア情報

南東向き最上階、広瀬川を望むリバービュー！敷地内自走式駐車場1台継承可能

□■2024年度グッドデザイン賞受賞□■
【おすすめポイント】
・2023年8月築　築浅マンション
・陽当たりが良く広々としたバルコニーでは趣味を楽しんだり、リラックススペースとしても活用できます
・ペット飼育可能物件（飼育細則あり）
・仙台市中心部へアクセス便利なDATE BIKEポート設置
・家族や友人とのコミュニケーションが楽しめる対面キッチン
・WIC、納戸、トランクルームなど収納が充実
・キッチンにはディスポーザー・食洗機を設置
・玄関前まで荷物を届けてくれる食品宅配受取サービス「食配ラボ」
・換気パネル付き玄関ドア
・LD部分にはガス温水床暖房有
・24時間ゴミ出し可能

※当物件の一部画像を抜粋しています。

最上階から広瀬川を望むリバーサイドマンション。

広瀬川を望む、最上階・リバーサイドヴィラ、バルコニーの眺望

3LDK、価格5490万円、専有面積70.72m²、バルコニー面積9.84m² 収納が多く、家事導線も便利な使い勝手の良い3LDK、70.72m²
LDにはガス温水式床暖房が設置されております。※掲載の家具家電・調度品は販売価格に含まれません。
南東向きにて陽当り良好の明るい室内※掲載の家具家電・調度品は販売価格に含まれません。
ディスポーザー、食洗器付きで毎日の家事時短できます※掲載の家具家電・調度品は販売価格に含まれません。

陽当たり、眺望良好。広々としたバルコニーでリラックスタイムを過ごせます。

奥行約2.0ｍの開放感のあるバルコニー、ベランピングなどで外の景色を楽しめます。

遮るものがない瑞鳳殿方面を望む眺望。
ウォークインクローゼット完備。お荷物が多くとも収納スペースが豊富にあります
ゆとりのある洗面スペース。三面鏡の独立洗面台で収納スペースもあります
天候に左右されにくく、快適に洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。

LD床暖房設備、キッチンには食洗機、ディスポーザー完備。

2024年グッドデザイン賞受賞。閑静な住宅地に位置する203世帯のビッグコミュニティ

玄関には収納スペースがあり、靴や日用品をすっきり片付けられます
建具の高さがあり、開放的な室内空間※掲載の家具家電・調度品は販売価格に含まれません。
トイレットペーパーや掃除用品を収納できる吊戸棚付きトイレ
ランドリースペースがあるため、布団や大きな衣類など家庭で洗いにくい物も洗濯できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（既存住宅） / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / 山が見える / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 最上階・上階なし / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ペット相談 / 花火大会鑑賞 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / キッズルーム・託児所 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査を弊社窓口とし、複数行に申込ができます。お客様一人一人のご状況をお伺いし、最適な金融機関をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　七十七銀行、北日本銀行、仙台銀行、東北労働金庫、三菱UFJ銀行、東邦銀行、りそな銀行、フラット35など主要金融機関対応いたします。 ※お客様のご条件にあう金融機関をヒアリングの上ご提案いたします。希望の金額を借りれるの？月々の支払いは？などなんでもご相談ください！

イベント情報

物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・物件探しは何からはじめるの？
・ライフスタイルにあったエリアはどこ？

-◎最後に◎-
￣￣￣￣￣
『今』買わなくても、未来の『そのとき』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
経験豊富でお客さまの信頼の厚い社員、きめ細かな心遣いでお客さまの満足度が高い社員のいる当店にぜひ、お任せください♪

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-701603

物件名	レジデンシャル青葉広瀬川
価格ヒント	5490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	203戸
専有面積ヒント	70.72m²（21.39坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.84m²
所在階/構造・階建ヒント	7階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	宮城県仙台市青葉区花壇3-1 [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄東西線「大町西公園」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「広瀬通」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆公式HP☆ ☆売却査定はこちらから☆ ☆会員限定物件はこちら☆ ☆公式Instagramはこちら☆
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ワールドアイシティ
担当者より	担当者長島	【この物件について】陽当たりが良く広々としたバルコニーでは趣味を楽しんだり、リラックススペースとしても活用できます♪
お問い合せ先	(株)ワールドアイシティ TEL：0120-701603 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（1）第006714号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

スーパー

イオンエクスプレス仙台立町店：徒歩17分（1316ｍ）
コンビニ

ローソン仙台瑞鳳店：徒歩10分（736ｍ）
ドラッグストア

トモズ仙台サンモール店：徒歩17分（1352ｍ）
小学校

仙台市立片平丁小学校：徒歩9分（686ｍ）
中学校

仙台市立五橋中学校：徒歩24分（1911ｍ）
幼稚園・保育園

コスモス大手町保育園：徒歩5分（387ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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レジデンシャル青葉広瀬川　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪ 資料をお持ちしてご案内させていただきます☆ ・近隣の学校について詳しく知りたい・周辺の保育園の入園条件を知りたい・他の物件も気になる・支払いのシミュレーションをしたい・物件探しは何からはじめるの？・ライフスタイルにあったエリアはどこ？ -◎最後に◎- ￣￣￣￣￣『今』買わなくても、未来の『そのとき』に役立つこと・繋がることが沢山あります。経験豊富でお客さまの信頼の厚い社員、きめ細かな心遣いでお客さまの満足度が高い社員のいる当店にぜひ、お任せください♪ 資料請求だけもＯＫ！オレンジ色ボタン【資料請求(無料)】よりお問い合わせくださいませ♪ お気軽に下記の無料ボタンからお問合わせ下さい。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5490万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1800円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	6720円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット定額料金：1210円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	70.72m²（21.39坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.84m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2023年8月
所在階ヒント	7階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：長島

共通概要

所在地	宮城県仙台市青葉区花壇3-1	交通	仙台市地下鉄東西線「大町西公園」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「広瀬通」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	203戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞宮城県知事（1）第006714号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ワールドアイシティ〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階
問い合わせ先	(株)ワールドアイシティ TEL：0120-701603 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：宮城県知事（1）第006714号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	松井建設(株)
不動産会社ガイド	ワールドアイシティ

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月10日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-701603

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。