【即日案内可能】　ネオグランデ広瀬川 2480万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

2480万円

宮城県仙台市青葉区

仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩6分

情報提供日:: 24/9/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)Next innovation

TEL：0120-712117 【通話料無料】

エリア情報

《駅チカで利便性の高い暮らしを実現！》
地下鉄南北線『愛宕橋駅』徒歩6分の好立地に佇むマンション♪
毎日の通勤や通学、そしておでかけにも便利な立地が魅力◎

＞地下鉄南北線『愛宕橋駅』徒歩6分
＞地下鉄南北線『五橋駅』徒歩8分
＞ご家族との会話を楽しむ『対面式キッチン』
＞物が多い生活でも安心『豊富な収納』
＞駅チカで利便性◎

　Next innovation
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しつこい営業電話？ゴリゴリ営業？絶対しません！
お客様のかゆいところに手が届く会社です！

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随時更新中です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

充実した時間を家族と共に♪陽当たりが良く快適なリビングは家族みんなの憩いの場♪

お部屋の1面にアクセントクロスを施したおしゃれなリビング♪家具の配置がしやすい横長の設計で生活動線もスムーズ♪
駅チカ！地下鉄南北線『愛宕橋駅』徒歩6分の好立地♪徒歩圏内にはスーパーやコンビニがあり、暮らしに便利が揃う街♪
大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るく開放的なリビング♪視界が外まで広がり、実際の面積以上にゆとりを体感◎

住まいの暮らしやすさは水回りから♪過ごしやすさで選ばれる充実した水回り♪

ゆとりのあるバスルーム♪お子様と一緒のバスタイムも余裕な広さ◎カウンター側にダークカラーの化粧パネルでアクセントを効かせたホテルライクな空間♪
大きな鏡が印象的な洗面化粧台♪収納スペースを浮かせた事で掃除のしやすさがグンとアップ♪住まう人の視点でこだわった設計◎
シンプルで掃除がしやすいトイレ♪背面には吊戸棚を設置して収納力をアップ♪トイレットペーパーなどもスッキリ仕舞える◎
ダークカラーをセレクトしたキッチンは、お料理中も家族の様子に目が届く対面式♪程よいおこもり感が嬉しいセミオープン型を採用しました♪

豊富な収納が『片付きやすい家』を実現する♪

奥行きのあるクローゼット付きの洋室◎衣類も小物もたっぷりと収納出来るので、お部屋がスッキリと使えて気持ちが良いですね♪
中に入ってお洋服選び♪人が中に立ち入る事が出来るウォークインクローゼット♪奥に仕舞った物も取り出しやすい♪
大人が並んでも出入りがしやすい広々とした玄関♪コの字型のシューズボックスは、たくさんの靴を収納可能な大容量◎
収納スペースを随所に確保し、物の置き場所をしっかりと確保♪すっきりとした暮らし方を実現◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / エレベーター

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	時間のかかる住宅ローンの審査を一括で行い、金利や条件を比較する事ができます。来店不要の新サービス！郵送やメールで事前審査もＯＫです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでも対応できます(^^♪ 平日から審査を始め最短は2日、1週間程で各金融機関の結果が揃います！ ※金融機関によっては10日程お時間を頂く場合もございます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■取扱金融機関■ 七十七銀行、仙台銀行、山形銀行、ソニー銀行、auじぶん銀行、東邦銀行、山形銀行、東北労働金庫、住宅金融支援機構（フラット）みずほ銀行、福島銀行、岩手銀行、秋田銀行、杜の都信用金庫など主要金融機関に全て対応いたします。 ※上記金融機関からお客様指定の銀行や、最適な金融機関を2～4つ程セレクトして審査いたします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

物件のご内見
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ご希望の日時をご連絡下さい。当日のお問い合わせも大歓迎です！
フリーダイヤル無料通話　【0120-712-117】
※一部【050】からは繋がらない場合がございます。その際は【022-353-7017】までご連絡ください。

お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社、物件近くのお店等でのお待ち合わせなど、柔軟に対応させていただきます！
ご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件などもご用意させていただきます(^^)/

住宅ローン
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住宅ローンアドバイザーが正確な資金計画を作成し、お客様に最適な金融機関をご提案させていただきます。
金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます！
「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればお気軽にご相談ください(^^♪
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーの無料相談も可能です！

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-712117

物件名	【即日案内可能】　ネオグランデ広瀬川
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	27戸
専有面積ヒント	77.71m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.08m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1999年9月
住所	宮城県仙台市青葉区土樋１ [ ■周辺環境 ]	交通	仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「五橋」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「河原町」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】＞HP ＞Instagram
担当者より	担当者小野寺　健一郎年齢：40代業界経験：9年不動産購入は、どの物件にするかの前に、誰から物件を買うかが大事だと思います。売却も同じです。お客様が後悔しない様に、損をしない様に、誠実に向き合うことで、お客様の満足度に繋がるとおもっております。	【この物件について】駅チカ！オートロックやエレベーターなど、共用設備も充実したマンションが登場です♪ 【得意エリア】宮城県全域
お問い合せ先	(株)Next innovation TEL：0120-712117 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：宮城県知事（1）第007066号取引態様：＜仲介＞

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-712117

周辺環境

ショッピングセンター

トラストシティプラザ：徒歩18分（1407ｍ）
スーパー

西友五橋店：徒歩8分（561ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ仙台向山店：徒歩13分（967ｍ）
幼稚園・保育園

ファニーハート保育園：徒歩4分（242ｍ）
幼稚園・保育園

かたひら保育園：徒歩11分（847ｍ）
幼稚園・保育園

仙台市向山保育所：徒歩14分（1115ｍ）
郵便局

仙台越路郵便局：徒歩10分（784ｍ）
図書館

東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館：徒歩5分（396ｍ）
図書館

東北学院大学中央図書館：徒歩5分（398ｍ）
銀行

七十七銀行八木山支店：徒歩6分（439ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-712117

【即日案内可能】　ネオグランデ広瀬川　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中物件のご内見 ―――――――――＞＞ご希望の日時をご連絡下さい。当日のお問い合わせも大歓迎です！フリーダイヤル無料通話　【0120-712-117】 ※一部【050】からは繋がらない場合がございます。その際は【022-353-7017】までご連絡ください。お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社、物件近くのお店等でのお待ち合わせなど、柔軟に対応させていただきます！ご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件などもご用意させていただきます(^^)/ 住宅ローン ―――――――――＞＞住宅ローンアドバイザーが正確な資金計画を作成し、お客様に最適な金融機関をご提案させていただきます。金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます！「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればお気軽にご相談ください(^^♪ ご希望の方にはファイナンシャルプランナーの無料相談も可能です！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万420円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	3万6440円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	植栽管理費用：500円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	77.71m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.08m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1999年9月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：小野寺　健一郎

共通概要

所在地	宮城県仙台市青葉区土樋１	交通	仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「五橋」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 仙台市地下鉄南北線「河原町」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	27戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（1万1000円～2万1000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞宮城県知事（1）第007066号 (株)Next innovation 〒984-0002 宮城県仙台市若林区卸町東2-2-5 S-STYLEビル3階301
問い合わせ先	(株)Next innovation TEL：0120-712117 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：宮城県知事（1）第007066号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
宮城県知事（1）第007066号
(株)Next innovation
〒984-0002 宮城県仙台市若林区卸町東2-2-5 S-STYLEビル3階301

問い合わせ先

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免許番号：: 宮城県知事（1）第007066号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-712117

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。