＼月3万円台／【専用庭付3LDK×駅徒歩3分の超好立地】
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※当店得意エリア≫本日ご案内大歓迎♪
・折立小学校…徒歩33分
・折立中学校…徒歩24分
・ミニストップ…徒歩14分
・フレッシュフードモリヤ…車8分
・仙台南吉成タウンプラザ…車10分
・業務スーパー…車11分
・すき家…車4分
◆駅徒歩3分の超好立地≫毎日の通勤通学が快適♪
◆74m2の広々3LDK≫32m2の専用庭付♪
◆共有施設充実！敷地内にテニスコート・体育館有♪
◆アフターサービス保証付
【リノベーション内容 2024年5月下旬完了】
○キッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○ウォシュレット付トイレ交換
○床材・クロス貼替
○建具交換 ○室内清掃
【今から見れます】開放的な15帖リビング！LDK+隣接居室で更なる大空間が実現します！
駅徒歩3分のイチオシ物件。待望のリノベーション完成！お気軽にお問い合わせください。
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【広瀬の杜参番館】駅徒歩3分の超好立地！緑豊かな住環境。敷地内にはテニスコートや体育館も完備！
1階専用庭付き住戸で、戸建のような暮らしが叶います♪
待望のリノベーション完成！ -
3LDK、価格1590万円、専有面積74.14m2、バルコニー面積9.82m2 74m2の広々3LDK≫32m2の専用庭付き♪開放的なリビングと使い勝手の良い納戸も魅力です♪南西向き陽当たり良好◎
駅徒歩3分のイチオシ物件♪お問い合わせお待ちしております！ -
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売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※家賃よりお得な月々3万円台～！
※当店得意エリア≫本日ご案内大歓迎♪
・折立小学校…徒歩33分
・折立中学校…徒歩24分
・ミニストップ…徒歩14分
・フレッシュフードモリヤ…車8分
・仙台南吉成タウンプラザ…車10分
・業務スーパー…車11分
・すき家…車4分
◆駅徒歩3分の超好立地≫毎日の通勤通学が快適♪
◆74m2の広々3LDK≫32m2の専用庭付♪
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ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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・何から考えたらいいのかな
・住宅ローン、控除、税金だけ知りたい！
・月々の支払いが気になる…
・不動産の現在の相場を知りたい！
・将来的に考えている段階だけど…
・エリアも予算も決まっていないけど…
・住み替えやリノベーションも興味ある
◆お客様の状況をしっかりお聞きし、
分かり易く丁寧にご説明いたします！
◆お客様がご納得いくまでじっくりご相談下さい！
◆平日・土日祝日問わず、実際の物件紹介・現地への
ご案内も随時受け付けております！
◆ネット掲載以外の物件、他社で見た物件、その他
最新物件なども併せてご紹介いたします♪
◆いつでもお気軽にお問合せ下さい！！
お電話⇒通話料無料【0120-331-371】
「スーモを見た」とお伝え下さい。
プレゼント情報
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「8BOOKs SENDAI」 SPECIAL TICKET×5
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#フレッシュサンド #自家製スイーツ #ペット歓迎
「couleur kitaroku」 1000円OFF TICKET×5
物件詳細情報
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物件名
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【駅徒歩3分×月3万円台】快適新生活♪広瀬の杜参番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
427戸 |
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専有面積
|
74.14m2（22.42坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.82m2、専用庭：32.98m2（使用料1600円／月） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC4階建一部SRC |
完成時期（築年月）
|
1991年1月 |
| 住所 |
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「葛岡」歩3分
ＪＲ仙山線「国見」歩34分
仙台市地下鉄東西線「青葉山」歩76分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
当店は駅チカ×駐車場有り。誠心誠意お付き合いさせて頂きます！お会いできる事を心より楽しみにしております！
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【この物件について】
宮城県内中古マンションお問い合わせ数NO.1の弊社。その中でもダントツのお問い合わせ＆ご契約数を誇る北六番丁店にぜひお任せ下さい！マンションのプロが理想の住まいをご提案いたします。
【得意エリア】
宮城県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-331371 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（3）第005881号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週水曜・他 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
当店はリノベーション事業部併設！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス仙台郷六店：徒歩10分（751ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ南吉成店：徒歩38分（3010ｍ）
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ショッピングセンター仙台南吉成タウンプラザ：徒歩38分（3030ｍ）
-
スーパー業務スーパー南吉成店：徒歩38分（2989ｍ）
-
スーパーヨークベニマル南吉成店：徒歩41分（3221ｍ）
-
コンビニミニストップ仙台郷六店：徒歩12分（920ｍ）
-
コンビニセブンイレブン仙台折立店：徒歩22分（1690ｍ）
-
コンビニセブンイレブン仙台南吉成6丁目店：徒歩42分（3334ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ南吉成店：徒歩39分（3075ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品南吉成店：徒歩42分（3286ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ仙台西店：徒歩35分（2784ｍ）
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ホームセンターDCM南吉成店：徒歩40分（3175ｍ）
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高校・高専仙台市立仙台高校：徒歩50分（3937ｍ）
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中学校仙台市立折立中学校：徒歩23分（1807ｍ）
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小学校仙台市立折立小学校：徒歩31分（2471ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園折立幼稚園・ナーサリールーム：徒歩26分（2033ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園折立幼稚園・ナーサリールーム：徒歩26分（2033ｍ）
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幼稚園・保育園仙台市折立保育所：徒歩25分（1954ｍ）
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病院平成眼科病院：徒歩26分（2020ｍ）
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病院杜のホスピタル・あおば：徒歩27分（2095ｍ）
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病院医療法人ひろせ会広瀬病院：徒歩33分（2616ｍ）
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郵便局折立団地簡易郵便局：徒歩31分（2459ｍ）
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図書館宮城教育大学附属図書館：徒歩76分（6010ｍ）
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図書館東北文化学園大学総合情報センター図書館：徒歩38分（2983ｍ）
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図書館東北大学附属図書館農学分館：徒歩75分（5988ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行仙台支店宮城教育大学内出張所：徒歩75分（5983ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行仙台支店東北文化学園大学内出張所：徒歩39分（3074ｍ）
-
公園荒巻仁田谷地緑地：徒歩6分（474ｍ）
-
公園青葉の森緑地：徒歩77分（6133ｍ）
-
公園折立公園：徒歩23分（1829ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【駅徒歩3分×月3万円台】快適新生活♪広瀬の杜参番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ※家賃よりお得な月々3万円台～！ ※当店得意エリア≫本日ご案内大歓迎♪ ・折立小学校…徒歩33分 ・折立中学校…徒歩24分 ・ミニストップ…徒歩14分 ・フレッシュフードモリヤ…車8分 ・仙台南吉成タウンプラザ…車10分 ・業務スーパー…車11分 ・すき家…車4分 ◆駅徒歩3分の超好立地≫毎日の通勤通学が快適♪ ◆74m2の広々3LDK≫32m2の専用庭付♪ ◆共有施設充実！敷地内にテニスコート・体育館有♪ ◆アフターサービス保証付 ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。 -*--*--*--*--*--*--*- ・何から考えたらいいのかな ・住宅ローン、控除、税金だけ知りたい！ ・月々の支払いが気になる… ・不動産の現在の相場を知りたい！ ・将来的に考えている段階だけど… ・エリアも予算も決まっていないけど… ・住み替えやリノベーションも興味ある ◆お客様の状況をしっかりお聞きし、 分かり易く丁寧にご説明いたします！ ◆お客様がご納得いくまでじっくりご相談下さい！ ◆平日・土日祝日問わず、実際の物件紹介・現地への ご案内も随時受け付けております！ ◆ネット掲載以外の物件、他社で見た物件、その他 最新物件なども併せてご紹介いたします♪ ◆いつでもお気軽にお問合せ下さい！！ お電話⇒通話料無料【0120-331-371】 「スーモを見た」とお伝え下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
1590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9000円／月（自主管理(常駐)） |
修繕積立金 |
1万5100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.14m2（22.42坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.82m2、専用庭：32.98m2（使用料1600円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年1月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：株式会社アイ・クルール | ||
共通概要
所在地 |
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下 | 交通 |
ＪＲ仙山線「葛岡」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
427戸 | 構造・階建て |
RC4階建一部SRC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
月々支払額：3万7267円
お客様に最適な支払いプランをご提案します
価格1590万円、頭金0円、借入額1590万円
年利0.6％ 変動金利／40年
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≫住宅ローンについても
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転職して間もない、
車のローンが残っている、、等
お気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-331371
【通話料無料】
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|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75187695
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
